小區車被偷的法律責任

⑴ 車輛在小區內被盜，物業該不該賠

如果您除了每月向物業公司繳納物業管理費以外，還單獨繳納停車費的，則根據《中華人民共和國合同法》第374條的規定：「保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的保管人應當承擔賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔賠償責任。」您與物業公司對摩托車的停放形成了保管合同關系，您的車輛丟失，物業公司沒有盡到保管義務，因此可以要求物業公司對車輛的丟失承擔賠償責任。

⑵ 車子在小區被偷了誰的責任

這個問題已經有很多案例了，給個類似的分析吧。 首先你的電車我看是沒有收費放進去的吧，這樣就毫無指望了.而且我想你應該拿不出什麼證據來了，下面是別人的一些類似案例的分析，相信對你有作用。 一、物業如果所有巡查記錄齊全，你找不到物業，此類事件屬於盜竊，即刑事犯罪，歸公安局派出所管。但是，你沒說明時間，是什麼時候被盜的，如果夜間，即你6點到家，早上8點發現被盜，那物業肯定是有一定責任的，但是你的車庫是不是產權的，這個還不知道，如果你的車庫屬於自己的（有產權證），或物業服務合同里沒有24小時巡邏或夜間巡邏的話，你找不到物業。但是如果車庫是承租物業或開發商，並且物業合同里有夜間巡邏的，物業多少要佔責任的，畢竟他100%沒有巡邏到位，這些必須要是夜間情況，如果是2、3個小時，物業公司好說：我們巡邏了，但是我們又去巡邏別的地方了。你也沒有辦法。 拒交物業費和你要求索賠是兩部分事情，你不能拖欠物業費，但是如果上述條件存在的話，你可以要求物業公司扣除保安此類費用的物業費。為什麼這么說呢？物業費的組成部分有9項，你可以到網上查下，你可以要求物業公司扣除其中保安的費用和相應稅金，畢竟這方面給你造成損失了，只支付其它費用（如保潔、綠化等等），現在已經有此類成功案例了。 還有個辦法是基於以上條件，你可以繳納物業費，然後要求物業公司進行賠償，你要提供此車的發票，並證明你車在車庫被盜的事實，看看有沒有監控能證明。你可以這樣說，我看看監控，看誰偷的車，會不會是我認識的。這樣物業公司會放鬆警惕，你可以要求拷貝這段錄像，以證明你車的確存在和車被盜是事實，然後可以向物業公司按40%的車輛費要求賠償，這個比例不低了（得留點空間給物業公司講價吧）。如果還是不能解決，拿著你的證據，到法院起訴物業公司，由於物業公司服務不到位，對你造成損失，一般法院會判物業公司承擔的責任是20%-30%（以往諸多案例都是這個范圍）。但是你不交物業費，到法院法官會告訴你：你先把物業費交了，然後你再起訴他管理不到位，你都沒交費談什麼對方付責任。畢竟這屬於兩件事情。 你不交物業費是不對的，這件事你應該這樣辦： 第一、先去給物業費交了，爭取讓他們不收你滯納金，雖然滯納金不多，但是也一定要爭取嘛~主要的目的是把繳費的收據拿到手，對你以後索賠是至關重要的。 第二、既然收據到手了，就可以談談索賠了，但是你這種情況屬於刑事案件，與物業公司是不發生關系的。比如你在路上被人搶劫了，你總不能因治安不好讓公安局賠償你的損失吧~~但是要搞清楚一點，你們的物業服務都包括什麼？（主要是針對「保安」）你們物業有99%不是保安，而是秩序維護員，為什麼呢？保安是公安局才能配備的，保障業主的生命財產及安全。所以現在的物業公司的合同里都盡量避諱「安全」字樣，因為安全的面和責任比較廣，比較吃虧。物業公司只要拿出巡查記錄，基本上和他們沒關系了~~~但是你可以要求賠償什麼呢？ 為什麼夜間我的車丟了、門被破壞你們沒有及時檢查到？為什麼不第一時間通知我？這點說明物業的巡查不到位，有不可推卸的責任！！ 2、為什麼罪犯能把我的車騎出去？這點是物業公司對小區的狀況不清楚，不了解。既然是物業公司你們為什麼不清楚、不了解呢？ 從這以上的兩點可以談索賠。 問題是：「怎麼證明你有車被偷了？」（物業知道你有車嗎？有登記嗎？誰能給你證明？停車交停車費了嗎？有收據嗎？案發當天在車在車庫的證明？車輛的發票）這點是證明你有車，並且兩輛車存在的必要條件。（估計你沒交，物業費都欠了能交嗎？） 這些你都有的話，恭喜你~ 物業公司不賠的話也肯定讓你上訴。（誰愛打官司啊？你能告去告吧！賠也賠不了多少） 賠率：賠償給你丟失財物的30%，物業公司承擔上訴費。（才300-500的上訴費） 建議：最好是和物業按40%-30%左右的談，或者讓他們減免你的物業費（但是要證明哦，否則又起訴你不交費），這點的效果比較理想~

⑶ 小區內車輛被盜，物業公司是否有責任賠償

般情況下物業是有一定責任的，具體要看你們在物業管理合同中怎麼約定的，一般正規的合同中對業主的財產安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是你需要證明你的財產損失，有無證據。
第一，總體上講，物業服務企業是否應對業主人身、財產受到損害予以承擔相應的法律責任，就要看物業服務企業是否履行了物業合同約定的服務義務。如果物業合同裡面有約定，而物業公司未履行義務的，應當負賠償責任。
第二，業主委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》中，停車服務是物業服務中的一個子項，物業公司有義務維護物業管理區域秩序，對小區內停放車輛進行管理並做好安全防範工作。我國《物業管理條例》亦明確規定了物業公司在協助維護小區治安秩序，保護業主人身、財產安全方面的義務。物業公司保管業主車輛的義務既來源於合同的約定，又來源於法律的規定。業主將車輛停放在小區內，如果由於物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失，業主有權利向物業公司要求賠償。(3)小區車被偷的法律責任擴展閱讀物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。

⑷ 車輛在小區內被偷物業是否有責任

可以索賠 不過不是全責
我們交了業務費
那麼物業管理也要履行他們的責任
看管好下去內的設施 與業主們的財產
業主們的財產被偷盜 說明他們失職了
而你的責任是 沒認真仔細的檢查窗戶
畢竟車被偷的事情屢見不鮮
自己必須要有防範措施
不能不讓小偷來偷
但自己是可以預防的
你覺得呢

⑸ 小區里的車被盜，一定是物業的責任嗎

車輛在小區被盜，責任要看業主是否和物業簽署了保管合同。
有物業的小區，基本都設了機動車停車位。車輛進入小區之前，都要在物業簽署租用停車位的合同，繳納停車費。這樣，根據《合同法》，物業就有責任保證這些車輛的安全。另外《物業管理條列》第三十六條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
如果是開放性質的小區，沒有和物業公司簽署合同，沒有繳納保管的費用，物業公司就沒有任何責任。任何盜竊機動車的行為都要報警處理，然後通知保險公司。

⑹ 車在小區內被盜物業有沒有責任

他們應該負責，既然是小區一定要有監視人，並且有攝像頭拍下完整的過程，然後積極找回 ,絕對有，他們應該裝修啊，應該為小區的人找想

⑺ 我交個物業管理費 ~~ 車在 小區被偷 物業有責任嗎

繳納物業費，其車輛被盜物業是由安防不利的責任，但是沒有賠償盜竊損失的責任，盜竊損失由犯罪人來進行賠償。

根據《中華人民共和國刑法》第二百六十四條盜竊公私財物，數額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產；有下列情形之一的，處無期徒刑或者死刑，並處沒收財產：

（一）盜竊金融機構，數額特別巨大的；

（二）盜竊珍貴文物，情節嚴重的。

(7)小區車被偷的法律責任擴展閱讀：

《關於辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》第一條 盜竊公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至十萬元以上、三十萬元至五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十四條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。

各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以根據本地區經濟發展狀況，並考慮社會治安狀況，在前款規定的數額幅度內，確定本地區執行的具體數額標准，報最高人民法院、最高人民檢察院批准。

在跨地區運行的公共交通工具上盜竊，盜竊地點無法查證的，盜竊數額是否達到「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」，應當根據受理案件所在地省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院確定的有關數額標准認定。盜竊毒品等違禁品，應當按照盜竊罪處理的，根據情節輕重量刑。

⑻ 車輛在小區丟失，物業公司有責任嗎

汽車停放在小區被偷，物業有責任嗎？這是近年來小區管理中出現的比較多的物業糾紛。物業公司收取了停車費，那麼對此該不該負責任呢，看看以下的知識吧，希望對您有幫助。
一、小區停車場大部分為兩類
1、開發商投資建設、可供出售的專用停車場，一般是在樓層地下。這類停車場產權明晰，始為開發商所有，後為購者所有。
2、前幾年建造的小區，當初建造的停車泊位較少。最近幾年隨著汽車漸漸進入平常百姓家中的增多，在小區地面(公共場所)空地改成的停車場，如小區道路旁、樓房旁等。
而出現爭議和焦點眾多的是一些小區路面停車場。發生汽車被盜事情後，業主往往指責物業公司失職：「你們收了物業費，就應該保護業主人身和財產安全。」而物業公司也頗感「冤枉」：「有限的物業費怎能讓我們盡到那麼大的責任？」
二、物業公司怎麼認為的
如果小區內無專門車庫，業主將車輛自由停放小區，雙方是場地租賃關系，物業只是收取停車費。一旦發生失竊物業不負責任。
如果小區內有專門車庫，並無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業對車輛失竊不負責任。
車輛被盜物業是否有責任，主要看業主與物業雙方約定的合同關系是保管關系還是場地租賃關系。若僅是場地租賃關系，物業無責任。
車輛被偷完全是刑事案件，刑事案件那是警察才有能力管的事。他們物業公司的保安只能做到治安巡邏，門崗制度等基本保安工作。發生盜竊這樣的案件，他們也沒有辦法，也不是他們該負責的事兒。
三、對於小區停車場，物業是僅僅提供場地還是需要承擔相應的管理職能呢?
業主在小區停車場內的車輛出現損壞或者丟失，物業公司就沒有責任嗎?從權利與義務平等是民法的基本原則來看，只要收取了停車的費用，就應履行保管的義務。不論以什麼名義，「場地使用費」也好，「車位使用費」也好，「場地租金」也好，所收費用都是車輛存放的費用。
如果業主交付了車輛存放的費用，取得有效證據，不管是發票還是收據，業主跟物業方就存在了保管合同關系，那物業方肯定應該存在相應的保管義務。
我國《物業管理條例》第三十六條規定： 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
因此，如果物業管理公司在服務過程中未能履行物業服務合同的約定，對業主的財產損失的後果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。
相關法律專家說，在國家實施的新的物業管理條例中，有一條「物業管理企業疏於管理，未能履行服務合同約定的安全防範義務，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應法律責任。」小區業主車輛丟失也應屬於此列。