大產權證何時失去法律效力

A. 房子已倒,70年土地證房產證法律效力

沒有用了！！從改革開發以後家庭聯產承包責任制以後一些東西就被推翻了。

B. 房產證和公證哪個法律效力大

當然是房產證法律效力大於公證，公證是證明你的房產證的，如果有房產證就沒有必要去辦理公證。

C. 大產權沒房產證怎麼解決

如果你的房子沒有房產證的話你怎麼整都會有糾紛的可能性,因為你沒有具有法律效力的文件能證明這房子是屬於你的。好是讓建築隊和開發商要求去給這個房子辦理下來房產證。當然前提是開發的這個房子是有五證的,如果這房子壓根沒有五證的話想辦也辦不下來。這就俗稱小產權房。即黑戶!如果沒有房產證建議你還是不要買了,這樣的房子不安全。如果人家房產商來收房你沒有證據人家有權收,當然這是有五證的房子才行。如果這房子壓根小產權那不我這房子不是你的,開發商其實也沒有權對這房子,國家如果要規劃這塊地拆你的家你沒有脾氣,政府如果給你點錢算是開恩了,如果不給你錢強拆你也沒有辦法。因為你這房子本身是違法的。所以你好要買有房產證的房子。否則其它的什麼房子買賣證明都不具有法律效力。他簽了字也不算的。

D. 大產權房產遲遲不給辦理房產證該如何維權

如果此房存在不可逾越的他項權，如抵押權以及違反國家有關強制性規定導致無法辦理產權證，業主可以起訴解除合同，要求賠償損失。
依據是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無
效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房的事實。如果能夠辦理，而對方拖延不辦，業主則可以起訴要求辦理房產證，並依合同向開發商主張違約責任，賠償損失。

E. 70年是不是大產權為啥沒有房產證

寫67年，說明建房這塊地是3年前審批的，房子沒有房產證，原因有好多，可能是房子質量不合格，可能是開發商還欠費，可能是建房土地還在抵押期，房子可能是小產房，沒經建設局審批，是違建房。

F. 開發商說是大產權，他們開發商先辦一個總面積的集體證，然後分割出來給買房者，這屬於大產權嗎

大產權的確是這么做的。開發商先從國家那地，然後蓋房，出售給個人。

但是並不能以這個作為標准來判定是不是大產權。你還要看土地性質，是否有準售證等等。其實最直觀的就是能不能辦理國家統一頒發的房產證，小產權房，是辦不了這個證的。
一般小產權也會給你個證，但是那個證對於產權確定和買賣合同來說，是不具備法律效力的

G. 如果是大產權，房產證什麼時候能下來

對於房產證的辦理時間，我們國家的法律有明確的規定。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述的法律規定，明確了房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定，就適用法律規定的期限。那就是人們常提到的所謂的「90」天的期限。一個「90」天是指，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一個「90 天是指，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
一般情況下小區完成後一到兩年內辦完

H. 房屋產權證有什麼法律效力，如何處理產權登記

房屋買賣合同有效，對方違約，需要雙倍返還定金。中華人民共和國合同法第一百一十五條 當事版人可以依照《中華權人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

I. 我自購房子有大產權一年，想轉給父母，先公證有否法律效力我一年內結婚，若發生意外，婚前財產歸誰

公證了是有法律效力的，不過房子產權的轉移是以登記為要件的。你的婚前財產在你發生意外後就成為遺產了，在沒有遺囑的情況下是有法定繼承人繼承的。比如你的父母、妻子、孩子是第一順序繼承人。