房產公證時書法律效力

㈠ 房產公證有法律效力嗎

法律分析：房產公證作出的公證書具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國公證法》

第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

第三十八條 法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的，依照其規定。

第三十九條 當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。

㈡ 房屋產權公證書有法律效力

你好！房屋屬不動產，須到房管部門辦理過戶登記後，產權才轉移給兒子。如果在些期間父親有債務糾紛法院仍會執行該房產，因為房屋的產權並未轉移，即仍是他的合法財產。辦理過戶前如果父親再婚所生孩子對該房產享有繼承權。

㈢ 房產公證有法律效力嗎

有效。

房產公證的效力

《公證法》第三十六條；經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

第三十七條；對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。

前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。

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第三十九條；當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。

㈣ 什麼是房產公證書，房產公證書有何法律效力誰能夠說一下

（一）繼承復房產，應制當辦理「繼承權公證書」；（二）遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人應依照遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續；（三）贈與房產，應當辦理贈與人的「贈與合同公證書」；（四）有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，應該辦理公證證明。

㈤ 房屋公證書有法律效力嗎

房產公證有法律效力。房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二條規定 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

㈥ 房屋所有權公證書有法律效力嗎

法律分析：房產公證有法律效力。房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

㈦ 房產公證有效嗎房產公證的法律效力

根據法律規定，房屋買賣公證是有法律效力的，房屋買賣屬於法定可以公證的事項，同時，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》第十一條
根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

㈧ 房產公證有法律效力嗎

房產公證有法律效力。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
房產公證的類型具體如下：
1、房產繼承，應當辦理「繼承權公證書」，即對於子女或者家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書；
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證，處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續；
3、贈與房產，應當辦理贈與人的「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或雙方共同辦理「贈與合同公證書」；
4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，必須辦理公證證明。
公證的意義具體如下：
1、公證可確保房產交易行為的真實性，民事行為的真實性包括兩層意思為：該行為確系行為人所為；行為人所為確系本人真實意思的表示，在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正；問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為；
2、公證可確保房產交易行為的合法性，房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為中國法律所調整，確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸，而絕大多數交易人不具有這樣高的法律水平，把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
《中華人民共和國公證法》第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

㈨ 房產公證書的法律效力有哪些

法律分析：1、可確保房產交易行為的真實性；

2、可以確保此次房產交易的合法性。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。