跳单会有什么法律责任

1. 这算房产中介跳单吗我需要赔偿吗

这个你到是问对人了...我就是做这行的..

这是道德上的问题..

至于中介公司A要你赔偿中介费的这回种心答理也是可以理解的..

因为当初第一次是中介公司A陪你去看的房..虽然由于某些原因买不成...

但是最后知道你在B家中介买的房..人家心理肯定不平衡的呀.人家的劳动白费了

了,能不难过吗??

再说了,在中介公司A的立场看来..他们肯定觉得你是因为和B家公司有什么关

系..就是说在中介费方面给你便宜了....这是一个..另一个或者是你已经和房东

私下谈好,只是让B公司写下合同....这其中到底是什么原因也只有你自己知道..

你既然是看同一家房子.为什么不找第一家呢..

我很明白你们买房的心态..就是为了少交中介费..

但是在这里跟你们说一下..其实真正聪明的人,对中介费是不需要很在意的..

只要中介公司帮你们在房东那里把价格砍下来..这种小费用没有必要斤斤计较的.

你把中介费砍低了,,他们在房价上就砍的不多..或者在其它地方,,是会有一笔费

用把中介费补上去的....

所以聪明的人..去买二手房.(找正规公司).不要计较中介费.

2. 关于购买二手房跳单的法律责任问题

建议看房交定金之前 把代理费用谈好，不要交买卖定金合同，房产公司有一个意向金，就是所谓的居间合同，因为定金肯定是不退得，

3. 房产中介被客人跳单 利益谁来维护该如何通过什么法律途径来维护希望资深人士指路~！！！

我也是中介来,的确这种情况很多自,这是每个中介公司都会遇到的问题，只有通过工作尽量避免，但百分百控制是办不到的。
在接受客户委托之时和客户签署一个简单的委托合同或者看房合同，纯粹是关于防止跳单的事的，条款大概是说：如果客户与某买方/卖方(或者出租人/承租人)直接签署合同达成交易，则中介费按照双倍支付。但是签署这样的委托合同或者看房合同，事先要对客户说清楚，不要让客户觉得紧张或者不舒服。同时，要尽可能不让买方/卖方(或者出租人/承租人)直接接触。这样做应该会杜绝很多跳单事件。
现在起诉的话，只要证据齐全就没有问题。（比如看楼书、业主委托等）还可以要求双倍赔偿。
“跳单”的实质是抹杀了中介公司的服务行为，剥夺了中介公司的劳动价值，站在法律的角度，这些“跳单”的客户属于违约、欺诈。

4. 我的二手房是否算跳单，违法

不算违法的，但是你可能需要承担违约责任的，如果你觉得买另外中介的房子真的很好的话，就跟21实际解除合同。

5. 跳单违约被告

你好，确认单是否中介合同？如果是的话，就按合同办！如果有欺诈条款或行为，属无效。还要具体分析吧！建议面谈研究。

6. 我是一名房产经纪人，客户跳单了，法律上有没有

我民间法律人，你说的是行话，必有行规，违反行规就是违法。民间法律人负法律责任。

7. 我这样算跳单吗要承担什么法律责任吗中介能否知道我的行为

之前跟中介签了什么协议没有？

8. 买家绕开中介“跳单”成交房产，需要负法律责任吗

中介带你看房时有没有签协议？有的话如果被发现就要负责任了，没有的话也没处找你，是吧！！

9. 咨询 法律高手！ 中介公司如何正确合法处理客户“跳单”行为

带看单本身只是格式条款，而并非新闻里面讲的霸王条款。
根据《最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》中的“上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案”里的裁判理由，“中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。”
同时根据《合同法》第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
因此，带看单作为格式条款，只要不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。

其实作为中介公司即使有带看单，并且带看单有效，也比较难以防止客户跳单。最根本的办法只有在合同中约定客户“独家委托中介公司”予以提供居间服务。
根据《最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》中的“上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案”里的裁判理由，“
衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此，陶德华并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持。

根据上述指导性案例，其实只要中介公司不是独家受客户委托，客户是有权利选择报价更低，收费更低的中介公司，在现实中很难保证客户不与其他中介公司串通。因此只有在合同中约定客户“独家委托中介公司”予以提供居间服务才是最好的风险防范办法