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新婚姻法婚后买房写双方名字

发布时间: 2022-01-23 20:16:37

『壹』 婚后买房写夫妻双方的名字和单写妻子或丈夫的名字有什么区别

没有区别,只要是婚后买房,不管是写一个人名字还是两个人名字,根据新婚姻法的规定,都属于婚后夫妻共同财产。

『贰』 2015新婚姻法婚后男方全额付款买房,写两个人的名字,算夫妻共同财产吗

算,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。

平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。 夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。 所谓“婚后所得”,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。

即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。 并非所有的婚后所得财产均是共同财产,婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的,为一方的个人财产。

新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形:如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产,即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则,婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。

(2)新婚姻法婚后买房写双方名字扩展阅读

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金;

(2)生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(5)其他共同所有的财产。

夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。

根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定,夫妻共同财产还包括:

(1)婚前财产与婚后财产无法查清的,或者属婚前个人财产,但已结婚多年,由双方长期共同使用、经营、管理的,均可视为夫妻共同财产;

(2)在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活的时间较长,可按夫妻共同财产进行分割;

(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;

(4)结婚登记后,一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。

『叁』 新婚姻法婚后买房.写一方名字,离婚后怎么分

婚后买房子只写了夫复妻制一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产,而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

『肆』 按照新婚姻法 婚后男方出资买房 写的两个人名字 离婚时怎么分配

根据婚姻法的规定精神和司法解释,男方如果用婚前的个人存款买房,因为婚前的个人存款属婚前个人财产,所以用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。同时婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据:
一、《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

二、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》
第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

『伍』 新婚姻法规定了有结婚证买房时必须写两个人的名字吗

办理房产证时,所出示的证件要么是结婚证,要么是单身证明,所以,结婚后买房办理房产证肯定是出示结婚证,房产证是夫妻两人的名字。这是婚姻法规定的。

『陆』 根据新新婚姻法,夫妻婚后买房只写我老公一个人的名字对我有什么不利

既然是婚后买房子。无论写在谁的名下,都是夫妻共同财产。除非你签订了协议。房屋产权归他独自所有。这样的话,那你就没有权利了。无论发生什么事情,风格的时候都是你们两个人的。

『柒』 在新婚姻法的规定中,婚后买房只写一方的名字算是夫妻共同财产吗

在小的时候可能会觉得法律离我们非常遥远,但是当我们长大之后,我们就会发现法律处处都在我们身边,无论遇到什么事情,都可能需要法律。谈及到法律,不一定是违法的,也可能是买房或者是结婚方面等的,比如买房的时候是一个人还是夫妻共同买的问题,涉及到法律相关的知识,也是法律的内容,但是并不是犯罪的法律。关于买房的相关法律,有网友提出了这样的问题,如果夫妻双方在婚后买房只写了一方的名字,那房子是夫妻的共同财产还是只是买房子一方的财产,下面我们就针对这个问题进行一定的回答,希望能够帮助到对此有疑问的人。

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