法律知識房屋繼承

❶ 關於遺產繼承!請有法律知識的朋友幫忙!

弄虛作假的行為永遠不會得到法律承認與保護.....相反，還可能會負上偽造文專件罪.....我看，如果實情如你所說的屬話，他不拿出來倒好，一拿出來，你就來一個「打蛇隨棍上」到公安局報案去，讓她得不償失.....

❷ 請教大家一個法律知識，是關於遺產繼承的。希望請認真回答，不要胡說八道。謝謝

您好：
如果沒有其他如遺囑等情況，這房子現在應當這樣分：
首先，這房子屬於夫回妻共同財產，奶奶具有二分答之一的份額。
其次：爺爺去世後，奶奶和四個兒女具有相同的遺產份額，即每人繼承五分之一。
所以現在奶奶擁有房子的二分之一+一半的五分之一，等於一共有五分之三。
您表弟的父親和他的大伯都僅有十分之一的份額。
如果現在奶奶有遺囑，則奶奶的五分之三可以由奶奶自由選定繼承人繼承。
如果奶奶沒有遺囑，過世之後，奶奶的五分之三房產歸四位兒女共同繼承，則每人最終繼承房屋的四分之一。其中如果他父親盡贍養義務較多，可以適當多分。
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當表弟父親去世之後，表弟具有代位繼承權，可繼承自己父親應有那一份。
希望答案對您有幫助

❸ 法律中關於繼承是如何規定的

根據《中華人民共和國繼承法》：

第九條 男女平等

繼承權男女平等。

第十條 繼承人范圍及繼承順序

遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第十一條 代位繼承

被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第十二條 喪偶兒媳、女婿的繼承權

喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

(3)法律知識房屋繼承擴展閱讀：

根據《中華人民共和國繼承法》：

第二十六條 遺產的認定

夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。 遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

第二十七條 法定繼承的適用范圍

有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；

（三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；

（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；

（五）遺囑未處分的遺產。

第二十八條 胎兒預留份

遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

第二十九條 遺產分割的規則和方法

遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。 不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。

第三十條 再婚時對所繼承遺產的處分權

夫妻一方死亡後另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何人不得干涉。

第三十一條 遺贈扶養協議

公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。 公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

第三十二條 無人繼承的遺產

無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產與清償債務

繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

❹ 房屋繼承流程是什麼房屋繼承流程詳解

對於房屋繼承方面的知識很多市民十分關注，但是對相關知識了解的卻不是很多。房屋繼承不是一紙遺書那麼簡單，需要經過評估、公證、測繪、登記等過程，對於繼承的條件也有很多的要求，今天小編就通過具體的案例跟大家詳解講解一下房屋繼承的相關規定。

問題一、未盡贍養義務的兒子有沒有繼承權？(還有其他兒子)

根據《繼承法》的規定，有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。也就說，對於那些有法定贍養義務的繼承人來說，如果未盡自己的義務，那麼可能會因此喪失繼承權。就算可以參與繼承也只能繼承極小的份額，這是法律對這類人的制裁。

問題二、兒子已經去世，兒媳並未對公婆盡贍養義務，那麼，兒媳及其兒子是否有繼承權？（老人另有女兒）

這里主要涉及到繼承順序的問題，我國《繼承法》規定的繼承順序為：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

這里需要注意的是，如果第一順序繼承人是存在的，那麼第二順序繼承人是沒有繼承權的。另外，還有一條規定需要注意，喪偶兒媳如果對老人盡了主要的贍養義務，是可以劃分的第一順序繼承人的。

案例中，因為老人本身還有女兒，也就是說還存在著第一順序繼承人，所以兒媳是沒有繼承權的；而且兒媳並沒有盡主要贍養義務，也就失去了劃分到第一順序繼承人的權利，所以他們沒有繼承資格。

問題三、辦理房屋繼承需要哪些手續？

1、 要了解房屋的產權是否合法，並且要保證五證齊全；

2、 首先要進行房屋評估，這個環節需要專業的評估公司來進行；

3、 去房屋所在地辦理繼承公證，如果通過會領取到繼承公證書；

4、 接下來要進行房屋測繪，測繪完成後會領取到測繪成果及房屋測繪圖；

5、 繼承人需要帶著上述資料去辦理繼承登記手續，這個由當地的房地產交易中心負責；

6、 補交其他需要的資料。

以上就是小編跟大家分享的關於房屋繼承的相關知識，希望大家看完之後可以有所收獲。房屋繼承必須要按照相關的政策法規進行，如果遇到不能保障自己合法權益的情況，可以申請相關法律部門介入。

（以上回答發布於2016-01-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 房屋繼承及家庭糾紛問題，望精通法律知識的大俠指點。謝謝了

第一個問題：《抄中華人民襲共和國繼承法》第十條規定遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由於您父母離婚，您父親的房屋的首要繼承人就是子女。
第二個問題：如果您父親的哥哥沒有能夠拿出證據（比如發票、合同）說明他在修築房屋時出過錢，他就沒有權利分遺產。
第三個問題：你父親的兄弟姐妹是第二順序繼承人，但是第一順序繼承人有子女了，第二順序繼承人沒有權利分房產。

❻ 房屋遺產繼承問題，房屋遺產怎麼繼承

依據繼承法的規定，繼承開始後，有遺囑的按遺囑繼承，專沒有遺囑的按法屬定繼承辦理。按法定繼承辦理時，有第一順序繼承人，遺產由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括父母、子女和配偶。如果沒有第一順序繼承人的，那麼遺產由第二順序法定繼承人繼承，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不過房產繼承的特殊之處在於需要進行份額劃分。可首先對房產進行價值評估，然後由應得份額最大的一方獲得房產，然後向其他繼承人補貼其應得份額對應的價值，或者是直接將房子變現，各個繼承人按份額分割即可。

❼ 房屋繼承的相關法律知識有哪些

一、農村宅基地能否繼承農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織（村委會）所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，我國現行法律規定，基於身份關系無償從村集體經濟組織獲得的宅基地使用權，應作為一種特殊物權，不能作為遺產繼承。但宅基地上的房子是老人的財產，可以繼承。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標准享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬於農民集體所有。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）審核後，報縣（市）審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。二、宅基地上的房屋怎麼繼承宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。根據我國物權法等法律的規定，地隨房走（房地一體主義），如果宅基地上的房屋屬於自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然後再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。

❽ 房子繼承怎麼處理，怎麼辦理過戶

房產繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸屬遺囑繼承人或法定繼承人所有，繼承房產過戶要先專辦理房產公證並繳屬納公證費後才能去不動產登記中心辦理過戶。
一、什麼是房產繼承？ 房產繼承是指按照《繼承法》的規定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權極其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
二、房產繼承的形式有哪些？
遺贈撫養協議
是遺贈人和撫養人之間關於撫養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸撫養人所有的協議。微信關注國暉律師事務所，掌握更多法律知識。
房產繼承的形式大致有三種，遺贈撫養協議、遺囑繼承和法定繼承。
遺囑繼承
是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規定的合法遺囑內容要求，將遺產的全部或部分指定由法定繼承人的一人或數人繼承。