有老房產證去遺囑公證有法律效力嗎

㈠ 老人的房屋遺囑，沒有經過公正，是否有效

1、遺囑只要是有完全行為能力的立遺囑人真實意思表示，處分遺囑人自己個人的專財產的，且符屬合法定的自書遺囑要求，就應該是有效的。
2、你所說的房產證雖然是你父親的名字，是屬於你父親的個人財產嗎？不是你父母共有財產吧？
3、若該房產是你父親的個人財產，通過立遺囑形式指定你繼承，只要該遺囑合法有效，就會受法律保護的。

㈡ 老房產證交了，新房產證還沒下來，父母到公證處做的房孑贈與給我的公證，這有法律效力沒

所謂公證，是抄以國家機關站在襲公正的立場上為公民或團體的一些事務進行證明。其證明力是最強的。但公證書不是法院判決書，它的作用是具有極強的證明力，而不具有法律約束力。所以說公證書不具有法律約束力，而具有極強的證明力，如果被提交到法庭，證明某個事項、過程或結果，一般情況下法庭都會採信。
您父母在公證處作的房產贈與公證，不清楚是否屬於有條件的贈與（例如：遺囑就屬於有條件的贈與）。在有多份遺囑時，公證過的遺囑在證明力方面，證明效力最高，如果有多份公證過的遺囑，以公證日期最後的遺囑為准（公證日期最近）。也就是說：法院會採信公證日期最近的遺囑。這是因為人的真實意思的表示會根據時間的推移而發生變化，最近日期經過公證的遺囑應當反映了當事人的最新的遺產分配意願。

中國的不動產實行的是登記證制度，您就是有了房產贈與公證書，還需要及時去房管部門辦理房產過戶手續。否則，贈與人在您沒有過戶的情況下，又去做了贈與公證，把房產贈與了別人（其他子女或親屬），您可就 「竹籃子打水，一場空了」。

㈢ 這樣的房產遺囑有法律效力么

翻建後沒辦理房產證，房屋目前屬於無權的，要先確定權屬，既然是你奶奶買的，房產證上可以寫奶奶的名字，也可以直接寫上你的名字。
只要奶奶對該房產有處分權，遺囑有效。
1、根據《繼承法》十七條規定，遺囑有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑，其中以公證遺囑效力最高，但是法律沒有規定遺囑必須公證，所以不公證的遺囑符合法定條件也是生效的。
2、遺囑的生效條件：
（1）立遺囑人須在立遺囑時有行為能力；
（2）公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
（3）遺囑內容上必須為沒有生活來源又無勞動能力的人保留必要的生活費用，否則遺囑涉及這部分的處理無效。
3、見證人不能是這些人：無行為能力人、限制行為能力人； 繼承人、受遺贈人； 與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

㈣ 房產證 公證 遺囑

你好。來
這套房子屬於自老人的房子，只能由老人才有權利處分，其他人開家庭會議討論歸誰，是沒有效力的。
另外，如果遺囑是合法成立的，其效力是法律承認的。為了加強證明力，可以辦理公證。
辦理公證之後，老人如果再立遺囑改變繼承權屬的，後一份遺囑只能通過公證，才能推翻原立的那份遺囑。
如果兩份遺囑都沒有經過公證，按後一份真實有效的遺囑執行。

㈤ 辦產權證時，房屋有遺囑，公證處能給公證嗎

可以的。繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書內。在辦理公證容時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

公證材料
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的文件。

㈥ 關於產權證與遺囑那個更具備法律效力

北京博融律師事務所

該遺囑無效！
我在北京，本人接受遺產繼承糾紛方面的法律援助！

以上回答僅根據本人描述所做初步判斷，僅供參考。

㈦ 有遺囑公證書可以直接辦理產權證嗎

遺囑中來所處分的財產須為遺囑源人的個人財產，遺囑公證需要產權證，是公證人員為了核查遺囑中財產的真實性，是否是遺囑人的個人財產。
遺囑是否進行公證是遺囑人的自由權利，自書遺囑可以公證也可以不公證。遺囑公證不是必須的，但公證的遺囑法律效力最高。自書遺囑只要符合相關要件（實質要件和形式要件），不管是否公證都具有法律效力，除非有與其相沖突的遺囑存在。
《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》中第42條規定：遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為准；沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為准。

㈧ 遺囑公證需要產權證，那麼自書遺囑可以公證嗎

遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產，遺囑公證需要產權證，是公證人員為了核查遺囑中財產的真實性，是否是遺囑人的個人財產。

遺囑是否進行公證是遺囑人的自由權利，自書遺囑可以公證也可以不公證。遺囑公證不是必須的，但公證的遺囑法律效力最高。自書遺囑只要符合相關要件（實質要件和形式要件），不管是否公證都具有法律效力，除非有與其相沖突的遺囑存在。

《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》中第42條規定：遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為准；沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為准。

• 拓展知識：

1、自書遺囑

自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，註明製作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。

自書遺囑可按照下列程序訂立：

（1）遺囑人書寫遺囑內容。遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容。

（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在後的書面遺囑為准。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。

（3）遺囑人親筆簽名。

（4）自書遺囑中如需塗改、增刪，應當在塗改、增刪內容的旁邊註明塗改、增刪的字數，且應在塗改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規定：「公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。」

2、遺囑公證

遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機關公證，於死亡時立即發生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內容必須符合以下條件：

(1)立遺囑的當事人必須神志清楚，有行為能力.

(2)遺囑的內容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權；

(3)遺囑中的財產是個人合法財產.

辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關辦理，如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時立囑，應有兩個以上無利害關系的公證人證明，公證機關可在審查其合法性後，予以確認公證.公證員對遺囑有保密義務.進行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財產，對預防和減少糾紛都有積極的作用。

辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應親自向公證處提出申請，並提交相關證明材料。