設備購買意向金有法律效力嗎
① 什麼是意向書它具有法律效力嗎
意向書是國家、單位、企業以及經濟實體與個人之間，對某項事務在正式專簽訂條約、達成屬協議之前，由一方向另一方表明基本態度或提出初步設想的一種具有協商性的應用文書。
作用 意向書的主要作用是傳達「意向」，提請對方注意或供參考，可以約束雙方的行動，保證雙方的利益；意向書能反映業務工作上的關系，能保證業務朝著健康有利的方向發展；意向書可為正式簽訂協議或合同打下基礎。
意向書是協商過程中各方基本觀點的記錄，一旦達成正式協議，便完成了意向性的使命。意向書不具有協議、合同那樣具有法律效力。
② 定金和意向金有什麼區別
一、定金
1、含義及作用
定金是一個規范的法律概念，在二手房買賣過程中，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣家不履行合同的，應雙倍返還定金。
2、法律規定
我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同的標準的額的20%。當事人一旦以書面形式對定金做了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。定金合同從實際交付定金之日起生效。
二、意向金
意向金，嚴格的說它不是一個法律概念。意向金的支付是買方購買房屋的意願表示。在意向金還沒有轉為定金之前，購買人隨時可以拿回意向金。如果房東簽收你的意向金後，意向金自動轉為定金，就算有其他客戶出的價格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對房東是一種經濟利益上的制約。
三、定金與意向金的區別
1、約束力不同：意向金交付中介機構是不能約束賣方的，業主的房子還是可以出售給其他買受人，而買受人也可以選購其他房屋，不涉及違約等問題；定金則會約束買賣雙方，如有一方反悔，那麼定金不予退還、或者雙倍返還；
2、表現形式不同：意向金需要簽訂《委託支付買賣協議書》，而定金需要簽訂《定金協議》
3、簽約主體不同，意向金由買家和中介簽訂兩方協議，定金需要買賣雙方和中介三方簽訂。
在意向金轉為定金之前，不會對賣方構成約束。支付定金一定要簽署定金合同，買賣雙方需按照合同約定承擔相應的法律責任。
該內容只在北京適用
③ 意向金和定金有什麼區別
區別：
1：意向金是附條件的定金。意向金是在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。委託經紀人在買方授權條件范圍內和賣方進行談判，如果賣方同意購買條件，中介公司就將意向金轉交給賣方。
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意向金，他不是定金也非訂金，嚴格的說他不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。缺點:一旦付給中介意向金，那麼你只能在他這一家中介進行購買意向的房屋。
定金在《擔保法》第 89 條中國普法網 購房合同規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;
④ 意向金合同有什麼法律效用
1、意向金合同系雙方的真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規回定，應為合法有效
2、如答果意向金合同不具備房屋買賣合同的主要條款，不具備房屋買賣合同性質，屬於預約合同
3、但如果意向金合同具備商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同
4、法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條的規定：「商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同
⑤ 認購意向書有法律效力嗎
意向書是指當事人雙方或多方之間，在對某項事物正式簽訂條約、專達成協議之前，表達初步設屬想的意向性文書。
意向書具有協商性和靈活性。意向書不像協議、合同那樣，一經簽約不能隨意更改，意向書比較靈活，在協商過程中，當事人各方均可按各自的意圖和目的提出意見，在正式簽訂協議、合同前亦可隨時變更或補充，最終達成協議。
所以，意向書不是法律 文書，不具有法律效力。
⑥ 買二手房意向金合同有沒有法律效應
對意向金合同而言抄，只襲能約束買方和中介方，對這兩方有法律效應，無法約束第三方。
合同法上面並沒有「誠意金」或「意向金」這一說法，也沒有相關的約定。通常「誠意金」是購房人與中介公司達成某一協定，在約定的期限內，中介公司將某一宗業務條件談妥至購房要要求的情況下，誠意金轉為定金由中介公司受託支付給售房人，如果未達到購房人要求或超期，則誠意金退還給購房人。
⑦ 請法律專業人士幫忙解答，采購意向書與合同具有法律效力嗎采購意向書的法律效力是怎樣的
從法律角度，只要是雙方平等協商的書面文字記錄，又具有法律上的權利義務關系，同時不違反法律相關強制性規定，就是合同。
所以，你在圖片中展示的，采購意向書和采購合同，均具有法律效力。
⑧ 購房意向書有法律效力嗎
意向書的法律效力以及法律的性質，需要結合意向書的內容進行判斷。
簽訂版的房屋買賣意向書，其內權容對買賣關系的主體、標的、價款、履行期限、違約責任等都作了明確的約定，那麼此項意向書就已具備了一份房屋買賣合同的構成要件，應是一份有效的房屋買賣合同，一旦一方違約，即要承擔該意向書中約定的違約責任。
意向書中雙方對價格作了相對約定，以「暫定價」或約定按物價局核准價為準的形式出現的，該意向書屬於預約合同，雙方當事人取得的也只是簽訂正式合同的優先權，最後以雙方簽訂的正式合同（本約）為准，即使違約，承擔的也只是締約過失責任，而非違約責任。
⑨ 意向金和定金有什麼區別呢
定金與違約金抄有幾點不同：（1）違約金是以違約為生效要件的，不需要預先給付，而是在違約行為發生後才進行給付；而定金是以預先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。（2）責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應當按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照「定金罰款」來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。（3）數額規定不同。約定的違約金以實際損失為基準，但對於占總價款的比例沒有規定，低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。而對於定金，和實際損失沒有關系，只是規定不能高於總金額的百分之二十。
⑩ 購房意向書是否具有法律效力
購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的內預約合同。《合同容法》第九條規定當事人訂立合同應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規定民事法律行為應當具備意思表示真實，所以開發商與擬購房者簽訂意向書時雙方在平等自願、充分告知的情況下，應當能夠簽訂購房意向書。
二、購房意向書的法律效力
開發商與擬購房者在簽訂購房意向書時應當格外慎重，購房意向書簽訂在開發商尚未取得《商品房預售許可證》之前。那麼在什麼情況下簽訂購房意向書合法有效？本人認為開發商應在取得規劃部門的《建設用地規劃許可證》之後，由開發商對擬購房者進行充分告知後，雙方經自願簽訂購房意向書。
三、購房意向書的基本內容
購房意向書的內容不必像房屋預售合同的內容那樣詳細，購房意向書只是預約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書有以下基本內容：雙方當事人的基本情況、認購面積、認購價格、認購時間、違約責任等條款。