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中介簽定的合同有法律效力嗎

發布時間: 2021-12-07 00:12:51

A. 買賣雙方與中介簽的合同有法律效力

看你具體的內容是什麼了,一般來說是有法律效力的。居間合同可能性比較大吧。

B. 中介合同有法律效力嗎

《中華人民共和國合同法》第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以內欺詐、脅迫的手段訂容立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。如果是格式條款的話是不是免除了自己的責任,加重了對方的責任。

C. 在中介公司簽訂的購房合同有法律效力嗎

根據法律規定,與中介簽訂的購房合同在符合法定生效條件下是有效的,法定生效條件有:合同當事人是具有相應民事行為能力人;合同當事人是真實的意思表示;合同形式符合法律規定;合同內容沒有違反法律或行政法規的強制性規定;其他法定生效條件等。
【法律依據】
民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
第四百七十一條
當事人訂立合同,可以採取要約、承諾方式或者其他方式。

D. 中介簽訂的購房合同有法律效力嗎

在房產中介處簽訂的購房合同,一般具有法律效力。如果中介獲得出賣人的委託授權,並且該合同是依法訂立的,該購房合同有效;如果中介未獲得委託授權,委託人也未追認該合同的,則該購房合同無效。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
第一百六十二條
代理人在代理許可權內,以被代理人名義實施的民事法律行為,對被代理人發生效力。
第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。

E. 賣房時是通過中介,他們簽的合同有法律效力嗎

通過中介簽訂的房屋買賣合同,一般是三方協議,叫《存量房買賣合同》。至於中介與賣方簽訂的合同工,叫委託代理合同,這方面,只要不違反法律法規強制性規定,屬於當事人真實意思表示,當然是有效力的。

F. 與房屋中介簽的代售合同有法律效力嗎

有法律效力的。
1.通過中介買房一般會有兩個合同。
2.「買賣居間合同」合同是內有法律效力的,主體是容賣方、買房及中介據檢方,和「房屋買賣合同」合同的主體是賣方和買方,「房屋買賣合同」里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任,違約責任合同條款里肯定都有約定的。
3.「居間合同」有法律效力,但「居間合同」主要約定是保證中間方的利益,就是誰違約誰就要賠中介費,
4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關效力的認定問題。
5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。
6.買賣合同不違反國家法律法規,又不損害其他人合法利益,且不違背當事人真實意思表示的情況下,簽訂的合同合法有效,具有法律效力。定金適用定金罰則,交付定金的一方不履行義務的,喪失定金。
7.收受定金的一方不履行義務的,雙倍返還定金。因此,依法成立的合同受法律保護,具備合法要件的合同受法律保護,與是否在中介處簽訂的無關。

G. 和中介公司簽的合同有沒有法律效果

根據你描述的情況,你的問題是說和中介公司簽訂的合同,有沒有法律效力?這個情況,如果與中介簽訂的合同當然有法律效力了

H. 買房中介簽合同合同有法律效力嗎

中介經買方或賣方授權簽的房屋買賣合同有法律效力。買賣合同的主體授權中介代簽的、或買賣方雖不知情但事後仍對該合同進行追認的,房屋買賣合同應當認定為有效。
【法律依據】
《民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

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