小區物業增值服務法律效力

1. 什麼是物業代辦增值服務

是指你們的小區物業公司可以替你們小區業主代辦增值服務，比如你們小區業主需要裝修垃圾的運送，那麼物業就可以幫你進行處理，但是你需要交費。

2. 物業增值服務有哪些

這個有很多，例如:清潔服務（清潔、地板打蠟、空調清洗等等）、傢具家電維修、小區巴士、看護、打字復印、超市。

3. 社區出的物業服務說明有法律效力嗎

即使是社區出的物業服務，說明也是有效力的，只要你簽訂了物業服務協議，那麼就可以以此作為依據，跟物業進行打交道。

4. 小區物業管理處能做哪些增值服務

5. 為什麼小區一定規定要有物業公司 有法律支持嗎

沒有哪一條法律法規說明小區必須要有物業，物業公司的存在，本意是為了讓小區居民生活的越來越好，但目前的現狀是與初衷相悖離的，如果說小區居民能夠團結一致，小區完全可以實現居民自己管理，而不需要物業的。

6. 業主推選業委會，從法律效力看，業委會與物管處簽訂物業服務合同是否就視同為業主自己與物管處簽訂合同

不能一概而論，也不能越俎代庖！
業主委員會的權利代表公共區域的業主權利，業主房產屬於個人財產，任何人和組織不能處置。
也就是說：物業需要和每個業主簽訂合同！
第二章業主及業主大會
第六條
房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
第七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
其他的你可以參加原文，我就不在這里贅述了

7. 怎麼樣概括物業規約的法律效力

業主規約或業主臨時規約是物業管理7大制度之一，對物業管理區域內的每個業主、使用人均有法律約束力。
根據《物業管理條例》規定以及《業主規約示範文本》可以根據物業管理項目的具體情況進行增改和制定，業主臨時規約由開發商負責制定，業主規約由業主大會負責制定，每個業主、使用人必須遵守業主規約，否則開發商或業主委員會可以根據業主規約的規定糾正違約業主、使用人，也可以向法院起訴糾正不遵守業主規約的業主、使用人的違約行為。
業主規約、業主臨時規約對物業管理區域的業主、物業使用人均有約束力，是維護物業管理區域內公序良俗的業主自治管理的重要法律文件，任何單位和個人不得凌駕與業主規約之上。

8. 關於小區物業管理的法律法規

民法典有關於物業合同的規定，但條文很少，只有幾條原則性規定，主要還是各省市制定物業管理條例和各省市法院的會議紀要等指導性文件