限購中介費不退法官

1. 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦

房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。

2. 因限購限貸致無法買房，中介費能退嗎

限購和限貸是兩回事。 取消限購，是政府為了刺激房屋市場，鼓勵大家買房的一個手段，換句話說，政府也是為了賺取稅收而採取的一個辦法。 限貸是銀行對於房地產市場貸款資金不良的一個規避做法，是為了避免銀行貸款無法正常回收。 個人感覺，房地產市場開發，限貸政策未必就會開放，有可能會進一步壓縮。畢竟促銷房子是政府的事情，和銀行無關，反而取消限貸會增加銀行的風險。銀行沒必要去攙和這個事。

3. 中介不告知沒購房資格，不能購房，以違約為名，不退中介費，和定金共三萬元該怎麼辦

中介不告知沒購房資格，不能購房業務員為民不退中介費，他的這種行為屬於詐騙，你可以到派出所報案

4. 我在中介買房，現在房主不賣了，中介費不退怎麼辦

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

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5. 怎麼起訴中介公司，或投訴中介公司不退中介費的問題

找當地勞動局告他們。中介介紹工作，收錢是違法的事。他們肯定得退錢給你。帶上你的收據，直接去當地勞動局就行了。經常有這種事，勞動局出面解決就好多了。

6. 中介費不退我該怎麼辦

與中介公司產生糾紛且溝通無效後，
（1）去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴，需要攜帶相關證據原件，事先查好房屋中介公司的營業地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局網站上都能查到）。
（2）工商局的消費者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會在7個工作日內進行協調並通知結果：協調解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。
（3）城建局的投訴可以直接網上進行，城建局也會去跟房屋中介公司進行協調，但是不成的話就沒有別的辦法了。
注意事項：
（1）一定要保留租房合同和押金條的原件。
（2）如果給中介交過房租和其他費用，要麼保留銀行流水，要麼請中介公司出具收據。

7. 中介賣房，簽合同後，買方反悔，我是否可以不退定金，並要求中介退還中介費

按照法律的相關規定，無論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，都應當依照法律規定的承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
一、因客觀原因解約
如果發生了不可抗力而導致合同無法繼續履行（例如：自然災害、政府政策等），這種情況下賣方需提供不可抗力相關文件證明，隨後與買方及中介進行三方協商，簽訂解約協議。這種情況下，賣方一般只需退還買方定金，不必承擔其他違約金。
二、與買家進行協商
這種情況往往是由於主觀原因賣家不願繼續出售房屋，但和買方及中介進行了積極溝通，三方均沒有異議。三方簽署解約協議，約定解約細則即可。
三、買家存在違約情況
如果買方存在違約狀況，而賣方提出解約，並三方無異議的也可直接簽署《解約協議》，賣方可要求不退定金。
買方違約一般有以下幾種情況：
1，買方提供的資料不完整、不真實、無效導致房屋無法過戶；
2，由於主觀原因，買方不想買了；
3，買方超過合同約定期限支付房款；
四、賣方單方解決
賣方單方面提出解約，需賠償買方違約金，支付違約金一般有兩種情況：
1，合同中無具體規定，且賣方僅收取定金，尚未發生其他費用，則賠償雙倍定金。
2，如合同中有具體規定或給買方造成損失且買方可提供證據的根據合同規定及損失裁定。
綜上所述，如果買賣雙方及中介能協商成功，且順利簽署解約協議是高效的，然而在實際案例中，有許多情況都是三方無法達成共識，這種情況下一般都會通過法律途徑進行解決。因此買賣雙方在簽署合同時，需仔細了解合同中對雙方違約情況責任的認定及賠償金額的約定。
建議上訴到法院處理。
根據《中華人民共和國合同法》
第七章違約責任
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

8. 房屋買賣不成中介不退中介費向哪個部門投訴

直接依據居間合同向中介所在地人民法院起訴，請求解除居間合同，返還居間費。只要非原告原因造成不能履行，中介就不能收原告的居間費。

9. 因限購導致解除買賣合同，可否要求退還中介費

以下情況可以解除合同：
1.由買賣雙方協議解除合同。這里所說的由買賣雙方協議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之後,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內容之前,雙方當事人是可以通過協商解除該合同的。
2.法定解除合同。這里所說的法定解除合同,指的是合同有效成立之後,沒有履行或者沒有完全履行之前,當法定的解除條件具備時,享有解除權一方如想要解除合同是可以解除合同的。
3.在具備約定解除條件時可以解除合同。指的是合同有效成立之後,沒有履行或者沒有完全履行之前,當約定的解除條件具備時,因享有解除權一方的意思表示,使合同關系溯及既往地消滅。

10. 請教法律問題 鏈家地產租房3方合同上有條：甲乙雙方因任何原因解除合同時，中介費不退，算霸王條款嗎謝

不對吧，租房不成功應該是不要中介費的，但是如果你同意居住，並且住了一天以上，中介費就不會退了吧