周口法院拍賣房產

『壹』 怎樣購買法院拍賣的房產流程怎樣

1、拍賣前，查封房屋；2、拍賣前，評估房屋；3、第一次拍賣(拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告)；4、第二次拍賣；5、第三次拍賣；6、變賣；7、所有權轉移。

『貳』 周口馨蓮茗苑房子司法拍賣可以買嗎

先打聽好沒什麼糾紛，過戶費用可預期情況下還是可以拍的，等第三次拍賣或司法變賣時再拍

『叄』 法院拍賣房產

法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。
根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，將於2017年1月1日開始施行新的拍賣規定，具體不同於舊規定的幾點告知如下：
一、成交判斷：根據新規，起拍價即為保留價，也就是說一個人報名，出價到起拍價就能成交了。
二、拍賣環節：取消第三次拍賣（只有一拍、二拍、變賣）。
三、競價時間：取消動產的十二小時競拍時間，不動產、動產統一為二十四小時。
四、延時競拍：競拍結束前5分鍾內有人出價即延時（舊規為前2分鍾）。
五、報名方式：分為線上交保證金（支付寶直接交納）和線下交保證金（法院交納），線下交保證金適用於申請執行人參加競拍（全免保證金）及特殊情況下無法線上交保證金的情形（必須開拍前內提交申請）。
六、委託參拍：委託他人參加競拍的，委託人、受委託人必須於拍賣前到法院辦理委託手續，經法院確認後錄入系統。注意事項：此項內容開拍後無法修改，如未做委託手續，競買成功後，《網路競價成功確認書》里會直接展示競買人（參拍人）姓名，法院將默認為該競買人（參拍人）為買受人（屬於競買人個人行為），委託人將會造成二次過戶費用，費用自行承擔。
七、信息公示：網拍結束後平台自動生成《司法拍賣網路競價成功確認書》，將公示實際買受人姓名、競買號（就是說確認書系統自動生成，不用人工干預）。
八、公告時間：第一次拍賣：動產公告時間為十五日；不動產或其他財產權公告時間為三十日。第二次拍賣、變賣：動產公告時間為七日，不動產或其他財產權為十五日。
九、悔拍處理：拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還（直接沒收），悔拍後重新拍賣的，原買受人將列入黑名單不得再參加競買。

『肆』 唯一的一套住房法院強制拍賣，我怎麼辦

不會的，唯一一套住房是不會被賣的，最高法有解釋。除非你的房子超過當地價格百分之五十，不然法院不可以賣房子

『伍』 法院拍賣房產的程序是怎樣的

1.評估價格評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。2.確定和委託拍賣機構對拍賣機構的選定，應依照《最高人民法院關於凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》(以下簡稱若干規定)和最高院作出的統一由法院技術處委託的規定辦理。拍賣上市公司的股份，應嚴格按照《若干規定》的規定辦理。法院不應依職權選定拍賣機構。法院拍賣其它財產，首先應採取當事人主義。雙方不能達成一致的，法院再依職權選定拍賣機構。拍賣機構確定後，法院與拍賣機構進行協商，簽訂《委託拍賣合同》。委託拍賣合同必須是書面的，應當載明拍賣的標的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。3.發布公告與展示標的拍賣機構接受法院委託嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構應徵求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。4.確定拍賣保留價在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價並告知拍賣機構。拍賣保留價應等於或低於評估價，不能超出評估價。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低於保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。5.舉行拍賣會舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監拍，並將拍賣情況記入筆錄;拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構與買受人簽訂成交確認書，並即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應得到法院的同意。

『陸』 有關法院拍賣房產的事情！！！

被執行人佔有房產的份額是多少，法院就會拍賣房產的多少份額。
現在被執行回人佔有的房答產份額是二分之一，法院就會執行拍賣這房產的二分之一份額的產權。且法院不負責拍賣房產成交後的交付。
這樣的幾分之幾產權的拍賣，在司法拍賣上很常見。
通常是會流拍。因為只有房產的部分產權，法院又不負責交付房產，所以一般沒有什麼人會買，會流拍。