法院二拍後

❶ 法院拍賣的房子一拍過後多久二拍和三拍

法院拍賣的房子一拍過後，應當在六十日內再行拍賣。對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，應當在六十日內進行第三次拍賣。

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。

第二十七條 對於第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，並將該動產退還被執行人。

第二十八條 對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。

(1)法院二拍後擴展閱讀：

司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。

司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。

而破產企業拍賣是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產企業清算組織來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的的。

❷ 二拍流拍後多久要變賣

一拍流拍後可進行二拍，也可和申請人確認是否以物抵債（參考04網拍規定）；

一拍流拍後，應在30天內二拍開拍（不是發起，是開拍）；

二拍流拍後10天內確認是否以物抵債，不抵債的法院應當在流拍後15天內發起變賣

（參考17年7月變賣新規：最高人民法院關於認真做好網路司法拍賣與網路司法變賣銜接工作的通知）；

變賣流拍後也可確認是否以物抵債，不抵債的，按照流程為解封退還被執行人（目前除江蘇有明確可以發布第二輪拍賣的規定（江蘇高院466號文件）以外，其他法院無具體規定，特殊情況建議法院內部合議決定）

❸ 法院二拍沒成交接下來要變賣，應怎麼處理

作為債權人可以在變賣程序中購買，或者等待變賣結果，變賣不成可以選擇以物抵債。

❹ 法院拍賣二拍後被拍賣方還可以提出異議嗎

法院與被拍賣方應該是在拍賣前就達成一致才能進行拍賣的。因此在拍賣中提出異議除非有特殊情況，否則被拍賣方的提議無效。

❺ 法院拍賣房產一拍二拍三拍的區別

1、價格不同

第一次拍賣按評估價拍賣；第二次拍賣按評估價的%拍賣；第三次拍賣按評估價的64%拍賣.

2、降價幅度

第一次拍賣不降價；第二次拍賣，允許在第一次的基礎上降不超過20%拍賣；第三次就允許在第二次的基礎上再降不超過20%。

3、時間

第一次拍賣在前，第二次拍賣在第一次拍賣後一周；第三次拍賣在第二次拍賣後一周。

4、流拍

第一次、第二次可以流拍；第三次不可以流拍，拍賣不出的，按最後一次的保留價變賣；再賣不出，退回給被執行人或以物抵債給債權有。

(5)法院二拍後擴展閱讀

房地產拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委託，向社會公告房地產出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產所有權發生轉移。

(1)合法原則。合法原則體現在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委託人必須按照嚴格的法律規定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委託時必須要求委託人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產權證明。

(2)報價最高者應買的原則。房地產拍賣的買受人必須是報價最高者。

(3)遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委託他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產權利。

參考資料

網路-房地產拍賣

❻ 法院二拍不成功的物品怎麼處理

法院二拍不成功的物品一般最後都是便宜處理了

❼ 法院拍賣的房子一拍過後多久二拍和三拍

正常的時間間隔是一到二個月。

要看拍賣公司和法院配合起來的辦事效率。

拍賣公司一流拍就寫申請報告給法院，法院法官馬上走內部的審批流程審核和批准降價多少比例再拍的話，就快點。

如果拍賣公司流拍後，遲遲不打報告給法院要求再拍賣，時間就會長。

另外，如果債權人和債務人在流拍後能達成一致，簽訂還債方案的，就不一定還要再拍賣了。