租房法院

❶ 租房合同出現糾紛應該向哪個法院提起訴訟

在當地所管的轄區法院就行。

❷ 租房合同糾紛 法院判決從受理到判決需要多長時間

法律規定一審6個月內應該審結，最長不超過一年，一般這種案件如果能夠送達對方當事人，三個月之內就能結案！

❸ 租房人賴著不走，到法院起訴管用嗎

您好！請不要著急，是有辦法解決的。
首先，請通知管片民警，（盡量不要打110...可以直接到派出所...表示110未必有直接去派出所快...）告訴他們事情的前因後果，但是要記住，民警是沒有權利幫你把租客趕出去的，他們能做的是調解，幫你去勸租客，給他講法律，講道理。如果他還是拒不搬出。就要訴諸法律了。
其次，你可以到相關法院起訴租客，雖然看起來麻煩，卻是麻煩最小的一條路。如果你的證據確鑿（這時候，之前報警的記錄也可以作為證據的說），不會被對方找出問題，你也沒必要請律師，在當地的基層法院寫好訴狀交上去就行了。法院的判決下來，如果期限過了，他還不搬走，你要記得申請法院強制執行（也是去法院填一張表的說...），這時，法院會幫你把租客轟走（一般好像先是勸說，實在不行出動法警...）。一般這個時候就不會再有問題了。如果你擔心在這一段訴訟時間內，你會有經濟損失。那麼你可以以侵權為由訴諸法院要求對方賠償，證據確鑿，法院是會支持你的。
祝願你早日解決這一棘手的問題，希望我的回答有所幫助。

❹ 租房遇到房子被法院查封

1、被查封的房子仍然可以租下去，但房子最終可能會被拍賣，買賣不破租賃
2、如果要繼續住，房租要繼續交，不存在免除問題
3、如果你要解約，可以退押與租金
4、如果你不繳納租金，房東可以要求你支付，你仍然要支付。
房子被查封，沒有改變你與房東的租賃關系。

❺ 租房子糾紛請律師上訴要多少錢。怎麼讓法院來調解

上訴的費用因情節不同而導致費用不同，租房子糾紛屬於民事糾紛，建議及時訴訟到當地人民法院解決。
1、出租人與第三人訂立買賣合同但尚未辦理過戶登記手續的，可調解保護承租人的優先購買權，若房屋已過戶登記為第三人所有且第三人善意，則宜調解房屋過戶維持現狀，出租人對侵害承租人優先購買權的行為進行經濟補償。
2、優先購買權的行使並非絕對無條件，應受到一定限制，如共有人主張優先購買權與承租人主張優先購買權並存的，應調解保護共有人優先購買權；承租人僅租賃部分房屋而出租人出售整體房屋的，如部分房屋的出售對房屋整體使用將產生實質性影響的，也不宜簡單地確定承租人當然可行使優先購買權。
3、把握優先購買權行使的合理期限，通常，出租人出賣房屋應當通知承租人，承租人在接到通知後應在一定期限內決定是否購買，如果雙方沒有約定的，一般可以承租人知道或者應當知道出租人出賣房屋之日起3個月為宜。

❻ 租房法院起訴流程

【法律分析】
發生房屋租賃合同糾紛，雙方應當協商解決，如協議不成，可按如下流程起訴：

一、原告方書寫起訴狀，應當記明原被告的基本信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式等信息，法人或者其他組織的名稱、負責人、住所等信息；訴訟請求和所根據的事實與理由；證據和證據來源，證人的基本信息。

二、原告到人民法院遞交起訴狀、證據材料。

三、原、被告雙方按照人民法院指定的舉證期限提交證據，並按照傳票指定的時間、地點參加庭審，庭審時，被告還應提供答辯狀等資料。

四、法院根據自願和合法的原則進行調解；調解不成的，依法作出裁判。

【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。

第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本轄區有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織(二)有明確的被告(三)有具體的訴訟請求和事實、理由(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

❼ 關於租房合同糾紛起訴的法院流程

租房合同糾紛法院起訴流程：
1、准備起訴狀，份數為被告人數+1份；
2、於被告地人民法院立案，交納訴訟費；
3、准備證據材料復印件，份數為被告人數+1份。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百二十一條
起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。