法院房產判決

⑴ 怎麼能查到法院判決結果，房產糾紛

見《民事訴訟法》第一百五十二條判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括：（一）案由、訴訟請求、爭議的事實和理由；（二）判決認定的事實和理由、適用的法律和理由；（三）判決結果和訴訟費用的負擔；（四）上訴期間和上訴的法院。判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。

⑵ 法院判決後的房產如何過戶

房屋登記辦法
第十二條
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：版

（二）因權人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

⑶ 法院的房屋判決書

辦理產權轉移登記,必須買賣雙方共同申請。拍賣所得例外。合同糾紛案的判決書專,不屬於例外。
持有法院的屬房產判決書到當地房地產監理所辦理房產過戶手續應提交的材料有：
①生效的法律文書及法院的協助執行通知書；
②原產權人鄧某的房產證和土地證；
③坐落證明；
④納稅證明；
⑤取得方身份證明及婚姻情況證明。

⑷ 法院判決房產過戶流程

現在來，司法自拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

⑸ 法院能直接判決房屋的歸屬嗎

你所說的情況，應該是可以的。你和其他子女是按份共有，你主張分割，法院應該支持，在訴訟過程中你可以要求對房產進行竟買，這樣就可以直接得到房子或折價款。再有，就是法院確定你所有權份額的判決生效後，你可以申請法院強制執行，採取拍賣房子的形式，你得到相應房款。

⑹ 房產糾紛法院怎麼判決

【法律分析】
1、房屋繼承糾紛中，如法院判決後，一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執行。2、法院強制執行中，可以申請法院拍賣該房屋，拍賣後由繼承人分配房屋價款。3、如果法院判決已經確定房屋歸某人所有，可以直接根據法院判決書到房管局辦理過戶手續，不需要再經過拍賣程序。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十五條 因合同糾紛或者其他財產權益糾紛，對在中華人民共和國領域內沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領域內簽訂或者履行，或者訴訟標的物在中華人民共和國領域內，或者被告在中華人民共和國領域內有可供扣押的財產，或者被告在中華人民共和國領域內設有代表機構，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產所在地、侵權行為地或者代表機構住所地人民法院管轄。

⑺ 法院出房產判決書怎麼收費

你要的是房產證明，法院判決是其一，有更好的辦法，就是你父親贈予一間房給你，這間房的名字由你父親的名字過戶到你的名字，過戶費約200元，並經公證就行了，公證費約300元，拿到這個房產證明去派出所就行了。不要再判決了。

⑻ 法院判決房產歸屬要具體什麼條件

法院在判斷夫妻房產歸屬上的規定為：1、劃分主要根據出資人、出資份額；2、雙方協議約定、按揭貸款方式；3、是否涉及贈與、孩子歸屬的判定；4、雙方在婚姻存續過程中有無過錯。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑼ 法院判決房子的事情

一、你的情況屬於抵押貸款購房，也就是常說的按揭

你的公司還不了貸款，銀行自然是有權主張抵押權的。也就是收回房子進行拍賣，以拍賣款優先收回銀行的貸款。剩餘的那部分款項，當然是你公司的。

二、你是以公司名義貸款購房的

因此不存在在執行過程中，要給公司留什麼必要的生活必需品，或者說唯一的一套住房不能執行的問題。這些規定是針對個人。

三、你母親出庭

你母親在公司里是什麼身份，應該是股東吧。你大概也是股東，如果有你的授權，你母親大概就能代表整個公司了。你出不出庭，對最後的判決沒有什麼多大的關系，我相信在審理過程中，你母親一定是與你保持電話聯系的。

四、一套小房子，是怎麼回事？

承辦法官一開始說，給你們一套小房子，可能是通過計算，現在的這套別墅的評估價，在歸還你們欠的銀行貸款後，剩餘的款項大概值一小套房子。所以建議你們不要拿錢了，直接就拿一套小房子吧。

事實上，如果你剩餘的款項不值一套小房子，法官怎麼會白給你一套？你現在等著拿剩餘的錢也一樣的！

五、法官為什麼要建議你家拿一套小房子？

因為別墅也不好拍賣，不是馬上就有人要的，而別墅的整個評估價，是遠遠超過你們欠銀行的錢的，如果法院查封，那就涉嫌超標了。所以建議你如果法院要查封拍賣，那你就提出這是超標查封，而且要求馬上給你剩餘的錢。

天上哪會掉餡餅砸你頭上，法院會白給你一套小房子的？

其實你拿到剩餘的錢後，自己就可以自由地再買一套的！幹麼非要一套法院指定的房子？