餘款交法院

1. 買房子欠對方餘款,如果對方不配合過戶,法院起訴,這餘款應該交法院嗎

欠對方餘款。應該是有相應的合同的。合同裡面會註明餘款什麼時候？交情交情期限是多少？利息是多少？都應該有註明。如果有合同，對方撕毀合同，拒絕不配合過戶。法院起訴解決的話，餘款是不用交到法院的。等到拿到判決書。根據判決書的內容執行就可以了。

2. 的不動產被查封後買受人繳清餘款法院可否解除查封

在法院查封房產後交清購房餘款之事實，不符合解除查封的法定情形。因此，不得解除查封。根據法律規定，判定被執行人已出賣的財產可否查封，應根據人民法院查封時該標的的實際狀態而定。本案如果是合法查封，繳清餘款的行為，不是解除查封的法定理由。

法條鏈接：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

1、第十七條：

被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

2、第三十一條

有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：

（一）查封、扣押、凍結案外人財產的；

（二）申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的；

（三）查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的；

（四）債務已經清償的；

（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；

（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。

解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

3. 繳清餘款法院可否解除查封

如果已經對判決裁定的債務本息全部進行清償的，可以向人民法院申請解除查封。

4. 房子被拍賣以後的餘款法院會怎麼處理。

所有該執行的債務清償後，剩餘有款的話，還給你。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請及時採納結束咨詢。

5. 房子拍賣後餘款法院怎麼處理

可以的，如果拍賣低於他的欠款，剩餘欠款就可以他以後償還。如果高於欠款多餘部分就退還被告！

6. 法院查封後,尾款交法院,算全款支付嗎

涉及財產糾紛的案件，被人民法院查封相應的財產後，當事人把尾款交法院，算不算全款支付，要看具體情況的。
如果被查封的財產是銀行賬戶里的錢，欠債的一方，把所欠的尾款（包括相應的違約金）交給辦案的人民法院後，只要手續齊全，可以認為是全額支付了。

如果被查封的財產是被告方的房子，因為，這個房子的價格存在不確定性，所以欠債的一方，並自己的估計把所欠的尾款（包括相應的違約金）交給辦案的人民法院後，只能作為初步確定是全額支付了。具體要等到房子拍賣後，根據實際拍賣的所得款的多少，才能最後確定是否全額支付了。

7. 法院強制拍賣房屋,買受人已經交清所有的錢,那除去還的債務以及相關法律費用,餘款何時交給被執行人

法律沒有明確規定期限,你可找法院要回.

8. 查封前已支付部分房款,能否把尾款交由法院,申請繼續履行合同

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十五條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。
根據《民法典》第五百二十四條 債務人不履行債務,第 三人對履行該債務具有合法利益的,第三人有權向債權人代為履行; 但是,根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務人履行的除外。 債權人接受第三人履行後,其對債務人的債權轉讓給第三人,但 是債務人和第三人另有約定的除外。

9. 還款兩次,餘款暫時沒能力還,在法院還能起訴嗎

只有債權人才有資格在法院起訴催要自己的借款。你暫時沒能力還款，為什麼還要到法院起訴？請詳細咨詢你的問題供參考。