法院回遷
⑴ 法院能不能執行政府給農民動遷的回遷房
可以。
只要查明是在被執行人名下的。
請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
⑵ 最高法院回遷多出面積有明文規定是什麼
目前最高院無相關司法解釋。
⑶ 法院把房子查封後,政府又分給回遷戶了。法院現在要過來查封怎麼辦
你好，既然是法院查封的房子政府是沒有軟體分給遷戶的，要有法院的批文當地政府才有權利分給遷戶的，你可以找律師咨詢一下。
⑷ 法院按回遷樓房的所有權查封這樣做對嗎
沒有產權證，法院也可以查封。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十條規定：查封尚未進行權屬登記的建築物時，人民法院應當通知其管理人或者該建築物的實際佔有人，並在顯著位置張貼公告。
⑸ 回遷的判定，我這種情況，如果打官司，勝算有多少
如果你父母死亡後，你沒有進行繼承，現在弟弟又將房屋進行了改建，當時你也無異議，說明你已經放棄了繼承，你現在不能再要求主張一半房產的繼承。
現在，你可以和弟弟協商，如果協商不成，到法院訴訟法院是不會立案的。
對於繼承，不適用二十年的法律時效。
⑹ 回遷房安置在被法院查封的房子,合法嗎
回遷房安置在被法院查封的房子，是否合法，根據拆遷協議執行，如協議有目前規定回遷房的標准，違反標准則屬於違約。
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
⑺ 有法院判決,回遷戶以入住但樓房正整未峻I工能辦房屋戶權證嗎
回遷房子辦理房照，必須要原房主到場。如果原房主已死亡，拿死亡證明辦理。如果找不到原房主，則只能到法院訴訟要求確認房屋的所有權，然後根據法院判決來更名過戶。
回遷房一般是經濟適用房的性質，不超過5年的買方要具備購買經濟適用房的的資格。如果此房未超過5年，但你有購買經濟適用房資格或此房已超過5年可自由上市，你就有購買資格，賣方反悔要承擔違約責任。
回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。
在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實,同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷,還是屬於商品房回遷。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四章房地產交易
第三十八條
下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
條真實的立法意圖不在於禁止預售商品房的再轉讓，而在於方便行政管理，不屬於合同效力取締性規范。只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》，即取得對房屋的准所有權，有權對其所安置的房屋進行處分。
因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產買賣合同有效。
(7)法院回遷擴展閱讀
回遷房與商品房的區別
回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。
採取的是回遷的方式補償，拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售，二者之間存在一些區別：
1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。
拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格，並按照經濟適用住房政策管理。
2、商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。
⑻ 一個房子分給兩個回遷戶,我已辦理入住,法院該如何解決此類問題
你好，一個房子分給兩個回遷戶，我已經辦理入住，那麼法院會讓另一個回遷戶把房子一半的錢給入住的這個回遷戶。
⑼ 回遷房法院有沒有權力拍賣
要是你們沒有賠償能力，你父親的房子，法院是可以拍賣的，你弟弟的房子，法院是不能拍賣的，不能連帶其他人。就是拍賣，但現在還不到時候。
法院判決肯定是賠償現金，你沒有現金賠償，受害人再申請法院強制執行，那個時候才可能扣押房產拍賣，恐怕是幾個月年把過後了。再說，法院怎麼判，你還不知道呢！究竟判決賠償多少錢，只有判了才知道，不是受害人要賠多少就多少的，沒有必要那麼擔心。