法院拍賣後的錢

A. 我想知道法院拍賣以後的錢，會先還銀行還是個人兩年不強制執行怎麼辦

強制執行後財產按優先順序返還，沒有優先順序按比例返還。
兩年不執行可以到法院申請強制執行。

B. 法院強制執行拍賣房產所得的錢如何分配

我國《民事訴訟法》對拍賣中不動產上抵押權如何處理未作明文規定，但最高人民法院的有關司法解釋對這一問題實際上已有所涉及。

如最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見（以下簡稱「適用意見」）第102條規定，人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權。

《執行規定》第40條規定，人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

此外，《執行規定》第93條、第94條也規定了優先權人、擔保權人可以優先於普通債權人受償。

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法院強制拍賣的流程

法院在執行過程中，通過拍賣被執行人的財產，以實現債權的合法權益。強制拍賣過程大致可分為以下階段：

1、評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果，法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。

2、作出強制拍賣的決定

價格評估完成後，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。如果被執行人要求自己自行變賣財產的。

法院依照《執行條例》第48條的規定，可以准許，但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行，並有效控制變賣的價款。在實際工作中，很少有被執行人要求自己變賣財產的情況，《執行條例》只擬定可以准許，但不是應當。

法院應根據被執行人財產狀況，和被執行人的信譽程度，依職權做出決定。如准許，被執行人自行變賣，應給其10日以內的時間，同時，法院在得款後，才能將查封財產予以解除查封，確保申請人的合法權益得以實現。

參考資料來源：網路-中華人民共和國民事訴訟法

C. 法院拍賣後剩餘錢不夠分執行款

最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）第88條規定
1、多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。
2、多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權，優先於金錢債權受償。有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先後順序清償。
3、一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行，執行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。

D. 房子被法院拍賣了法院把剩餘的錢給我但是錢給多了我又用完了怎麼辦

如果法院把剩餘的錢給你了，但是給多了，你又把錢用完了，我覺得你還是得還回去，不能因為用完了就不用管了，可以對你的財產強制執行，你以後要有計劃的消費，留有餘款，現在就要有計劃的存款了，趕緊把多餘的錢退回去吧

E. 法院拍賣後錢怎麼處理

先支付拍賣的相關費抄用，扣除本次執行費用，再交付申請執行標的的數額，如果還有多餘的，應當退還被執行人；如果數額不足的，繼續執行其他財產。

法條鏈接：《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》第49條

拍賣、變賣被執行人的財產成交後，必須即時錢物兩清。

委託拍賣、組織變賣被執行人財產所發生的實際費用，從所得價款中優先扣除。所得價款超出執行標的數額和執行費用的部分，應當退還被執行人。

F. 法院拍賣房子已經成交，執行之後多久可以拿到多餘的錢 ，我是被執行人

法院拍賣房產後，需要支付債權人債務，並公示一個月後，才會將剩餘的款項給你。

G. 法院拍賣房子多餘的錢歸誰

按照法律規定，債務人的財產拍賣後，拍賣款除用於歸還債務外，還應用於支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩餘的，款項應當歸還給債務人。
攀枝花民間借貸糾紛李明華律師解答

H. 法院拍賣後錢領取流程

1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後,根據評估價值,確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的,法院作出裁定,轉賬至賬戶。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》規定。

I. 法院拍賣房子已經成交，執行之後多久可以拿到多餘的錢

摘要 房子被房子成功拍賣後,一般在十五個工作日內,你就可以拿到執行款。