法院拍賣門面房
『壹』 你好，法院拍賣的門市房66.5萬要交多少稅費
首先要確定房產的性質，雖然是門市房，但是分成套住宅和商業服務，如果是成套住宅，只需繳納
契稅
增值稅
個人所得稅
契稅繳稅政策：
買方首套：若房屋面積小於90平方，徵收1%；若房屋面積大於或等於90平方，徵收1.5%；買方二套：若房屋面積小於90平方，徵收1.5%；若買方面積大於或等於90平方，徵收2%；買方三套以上：徵收4%。
增值稅：個人將購買不滿兩年的普通住房對外出售的，按照全額5.3%繳納增值稅；
個人所得稅繳稅政策：
個人將購買兩年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅；
個人所得稅：差額的20%或全額的3%（2015年1月1日以前交的契稅或簽訂的購房合同，按照總價的3%，以後的必須繳納差額20%）
備註：如果是原業主名下唯一住房並且原業主能在過戶時到場簽字，個人所得稅可免除。
如果是商業服務性質稅費政策如下：
契稅：4%
個人所得稅：『差額（成交價-原始價）20%
就是用現在的成交價66.5萬減去原業主當時購買此房的原始價，這個原始價可以拿著法院給出的拍賣成交確認書，裁定書，協助執行書到房產部門調取原始購買合同。
增值稅：差額5%
附加稅：增值稅的6%
土地增值稅：差額的30%-60%，根據增值金額階梯繳納。
所有，只有現在的成交價是無法精確的計算稅費，原始購買價是計稅金額的決定性因素。
『貳』 法院拍賣的門面房子是自建房如何找原值
法院拍賣的門市房是屬於自建的，就應該拿出自建時的相關材料以及批准文件查找原值。
『叄』 法院拍賣20萬元門市房的過戶費是多少
拍賣住房過戶，和買賣過戶稅費一樣徵收。
由買家繳納過戶稅費。
規定賣家持有住房滿2年前提，過戶可以免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
買家首套房買入，90平以上契稅1.5%，二套房90平米以上契稅2%
還有印花稅萬分之5評估費千分之6。
手續費幾百元。
『肆』 法院對門面房執行拍賣是在什麼情況下
業主被人告欠債，無法償還。
『伍』 法院如何拍賣門面房
法院一般是通過委託有法定資質的拍賣機構，按照特定程序經評估、競買最終確定以成交價格為准
『陸』 什麼情況下法院對門面房執行拍賣
被執行人拒絕履行法院判決，法院隨時可以拍賣所查封的物品。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。
『柒』 法院拍賣的店面房交多少稅費
司法來拍賣房產過戶稅費約為房產源拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。如房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
『捌』 法院拍賣店面房商業用途稅費多少
過戶稅費計算方法如下：（拍賣的即下面的評估價為拍賣成交價）
請留意內房產證上房產是個人容名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
『玖』 法院拍賣被執行人門面房過戶費用是哪方付呀
你好，
一般來說過戶費都是協商解決的，既然你勝訴了，可是要求對方出這部分錢，既然都到了強制過戶的時候了,賣方應該不會願意幫您出這部分錢了。如果你不交這部分錢，沒法過戶，你受到的損失將更多。