法院申請房屋評估

Ⅰ 申請法院房屋評估時間一般要多久

一般情況下，涉及單套普通住宅的項目，從評估機構收到高院委託函之日起日內提交評估報告。

除此之外的其他類型房地產評估項目，從評估機構收到高院委託函之日起30日內提交評估報告。

特殊情況（如承辦法官決定暫緩，遇到國定長假、負有配合義務的當事人拒絕配合等非機構的原因造成評估工作無法進行等情況），完成時限相應順延。

(1)法院申請房屋評估擴展閱讀：

法院司法評估的流程

司法評估是司法鑒定中的內容，可以按照司法鑒定的流程確定。

根據《司法鑒定程序通則(試行)》規定，申請司法鑒定應遵循以下程序：

一、委託

1、司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委託。

2、在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委託。當事人委託司法鑒定時一般通過律師事務所進行。

二、受理

司法鑒定機構收到委託書後，應對委託人的委託事項進行審核，並作出如下決定：

1、對於符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委託人簽訂《司法鑒定委託受理合同》;

2、不能即時決定受理的，應當向委託人出具《司法鑒定委託材料收領單》，在收領委託材料之日起7日內對是否受理作出決定;

3、對於不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料並向委託人說明明理由;

4、對於函件委託的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。

三、初次鑒定

鑒定機構受理案件後，應當指派具有社會專業司法鑒定資格的人員承擔鑒定工作，同一鑒定事項應當由兩名具有社會專業司法鑒定資格的人員進行。

四、補充鑒定

司法鑒定機構接受委託進行補充鑒定，應當對委託人請求的事項進行審查，不屬《司法鑒定程序通則》第三十條規定的情形，社會專業司法鑒定機構應當向委託人說明情況，並退回委託書。

參考資料：網路-房屋評估價

Ⅱ 向法院提出房產評估申請書應該怎麼寫，最好有樣書

樣板1：
房屋評估申請書
申請人：xx，女，19xx年月xx日出生，漢族，住xx市xx區xx街xx號。
委託代理人：XX xxxxx律師事務所律師
被申請人：xx，男，19xx年xx月x日出生，漢族，住xx市xx區xx村xx號。
被申請人：xx，女，19xx年x月x日出生，漢族，住xx市xx區xx村xxx號。
申請事項：
一、請求法院將被申請人位於xx區xx村xx號房屋（權證號碼：xxxxx000230xx號）委託評估機構進行評估。
事實與理由：
申請人與被申請人借款糾紛一案，經貴院審理終結（案號（2010）xx字第xxx號）。申請人於xxxx年x月x日向貴院提出訴前財產保全申請，凍結了被申請人位於xx區xx村xx號房屋。現被申請人仍未履行判決要求，為維護申請人合法權益，特申請法院委託評估機構對該凍結房屋進行價值評估，請法院支持！
此致 xx人民法院
申請人：xxx
xxxx年 月 日
樣板2：
評估申請書
申請人：
住所地：XX市XX路XX號

申請事項：

1、請求貴院將被申請人XXX的位於##（房產證號：##）進行委託評估機構評估；

事實和理由：

申請人訴因遺產繼承糾紛一案，目前在XX人民法院審理，案號：##,繼承糾紛房產為（具體情況協商，證號、面積、位置），現因需要分割該房產但無法確認其價值，特申請法院委託評估機構對該房屋進行價值評估，以方便查明事實進行遺產分配。

此致

XX市XX區人民法院

申請人：XX公司

年 月 日

Ⅲ 法院房產評估申請需要等多久

一般情況下，涉及單套普通住宅的項目，從評估機構收到高院委託函之日起15日內提交評估報告。
除此之外的其他類型房地產評估項目，從評估機構收到高院委託函之日起30日內提交評估報告。
特殊情況（如承辦法官決定暫緩，遇到國定長假、負有配合義務的當事人拒絕配合等非機構的原因造成評估工作無法進行等情況），完成時限相應順延。

Ⅳ 己申請法院強制執行房子,申請人還必須向法院提交房子評估申請嗎

要向法院提交評估申請書的，因為強制執行也要看財產的賠償和估價

Ⅳ 法院評估房產，評估費怎麼收

1、法院強制執行程序中，需要對涉案財產進行評估的，應當依法委託專業評估機構回進行評答估。
2、評估費由申請評估人墊付，直接向評估機構支付。取得評估機構出具的評估發票後，可以加入到執行標的中，最終由被執行人承擔。
《人民法院訴訟收費辦法》
第24條 申請執行費和執行中實際支出的費用，由被申請人最終負擔。
評估費的收費標準是：
（1）100萬以下是千分之5。
（2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評估費= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）
從司法實踐以及《民事訴訟法》第十二條關於「訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位，人民法院不得代收代付」的規定來看，應該由申請人預交。

Ⅵ 一審結束，法院要求評估房屋，評估房屋的收費是按什麼收

收費標准：

1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。

2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。

3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准不超過咨詢標的額的0.5%。

4、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

500萬元以下2.5%

501-2000萬元2%

2001-5000萬元 1.5%

5001-10000萬元 1%

10001萬元以上 0.5%

實行代理的高收費標准不得超過成交價格總額的2.8%。

5、房地產中介服務機構對委託人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。

其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。房產評估是按房屋總值來計算，房產評估就是其中重要的環節，一般情況下房產評估都會有司法機關給予幫助，同樣也會收取一定的費用。

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評估費是申請評估的人預交，如果是原告申請原告預交，如果是被告申請被告預交，這個鑒定機構一看就知道了，因為法院想鑒定機構移送鑒定的時候，有申請人的申請書復印件，還有當事人確定鑒定機構意見表，上面都有申請人的資料和聯系方式，鑒定機構會直接聯系申請人。

法院會對鑒定費進行判決，一般會根據分得房產的比例來劃分鑒定費的負擔。如果一方完全敗訴，那麼就敗訴方承擔，判決書主文的後面就會寫上的，一看就明白了。

在法律發條規定中，沒有規定繼承房產必須評估，這只是法院這些年按這程序辦理，沒有法律依據，法院只是判決份額，有購房發票和參加房改交錢的數額（房屋管理部門存檔的實質要件）清楚，在繼承案中法院不能不負責任的推向評估中介（收取高額的評估費，繼承是無稅的）造成繼承人的經濟損失

Ⅶ 申請法院評估拍賣被執行人房產的申請書怎麼寫

您好，您都到這份了應該會寫了。申請人、被申請人、申請事項、申請的事實和理由、把理由部分寫清楚就可以。希望對您有幫助，請您及時對網友的回答作出採納。
可委託律師代書。

法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人想要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? …… 對於被執行人的房屋,法院執行必須經過評估、拍賣程序,不能直接變賣。作為申請執行人想得到被執行人的房屋...
申請法院強制執行房屋拍賣怎麼寫 …… 房子是你現在居住的房子嗎?如果是的話,而且你們夫妻共同財產就這一套房子,那麼法院即便在查封的基礎上,...
法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人向要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? …… 有效,依據法律的規定,如果拍賣流拍,你必須按照有資質的單位評估的價格購買,現在你就按評估家買回就可以...
債權人申請拍賣被執行人的財產,需要墊付前期費用嗎? …… 拍賣費用由拍賣公司收取,如果拍賣公司需要,拍賣費用由申請人先行墊付,待拍賣完成後,由拍賣財產優先償還...
法院拍賣動產流拍後,債權人要遺物抵債,法院要求提交以物抵債申請書,這個申請書怎麼寫啊?…… 拍賣被執行人XXX的財產XXX(具體財產民稱,如房產)時發生流拍,現申請執行人...申請法院拍賣被申...
被執行人的房產於生前被查封,上個月死亡,現在法院終結執行,讓我們寫一份關於被查封房產的評估,拍賣申請... …… 抬頭是什麼什麼法院。 我與誰誰什麼什麼糾紛一案,現因誰誰未履行義務,申請對誰誰所有的什麼什麼房產予以...
法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人向要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? …… 法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人向要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? ...
經法院委託評估公司,拍賣公司,申請人應該注意哪些環節使拍賣成本更低更快的把查封的房產執行回來? …… 對於申請執行人,在被執行人的財產被評估、拍賣中,要注意防止拍賣公司暗箱操作,低價拍賣,損害申請執行人...
被執行人的按揭房,能申請法院強制執行拍賣? …… 一樣可以申請

Ⅷ 請問法院可否進行房屋評估後拍賣

可以,執行人可以給被執行人臨時住房後,法院可以對其唯一房產執行.
最高人民法院專《關於人屬民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定，對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。但在第七條接著又規定，對超過被執行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所撫養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行.最高人民法院《關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第四條規定，申請人提供臨時住房，其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房，面積應參照人均廉租住房面積標准確定