花山法院徐飛

❶ 法拍房可否以法院裁定書時間作為購房時間免交增值稅

我們來通過一個買受人的案例來分析， 王先生與本月8日在京東買下了一套法拍房，第二天交清了餘款，請問一般餘款交清後多久可以拿到法院的裁定書？

30個工作日，承諾辦結時限：自房管所電腦列印的受理回執上的日期算起20個工作日。（參考資料第一段）

1、查封涉案房屋，委託評估機構進行價值評估。一般需要兩個月左右。

2、委託拍賣機構進行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價並再次委託拍賣。每次時間在兩個月左右。

3、另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達雙方當事人，這也需要時間。如果無法送達相關法律文書，需要公告送達，公告期限是兩個月（最大的不確定性就在這個階段）。

按照規則，拍賣成交後即應辦理相關公告及發出協助執行通知書辦理過戶手續。自拍賣成交後，產權即發生轉移，其他不允許再查封。查封亦無效。

當然，淘寶拍賣成功後，這些稅費要一次性繳清。主要有契稅、營業稅和所得稅。一般總稅費比較高，大概20%。每個地方不一樣。例如，這套房子50萬元，但評估價格在100萬元的話，如果契稅按1.5個點，營業稅按5.5個點計算的話，雖然稅率只有7%，但基數按100萬元來算的話是7萬元，折到你50萬元的房價上那就達到14%的費率了。支付完成後，向法院申請解除查封，發出協助執行通知書，大約要半個月時間吧。

通過上述的情況了解來看，法院出裁定書的時間與你交納餘款的時間還有辦理其它流程的時間相關的，一般在10－30天內一定可以出裁定書的。

❷ 昔日超女淪為餐廳服務生，如今她靠一首原創唱哭李健，你怎麼看

女歌手徐飛發行了一首新單曲我想要，這將是她2019年發行的新專輯的主題曲。此外，徐飛「堵在路上」的全國巡演也將於5月16日正式開始。我好久沒看到徐飛這個名字了。這些年她經歷了什麼？2006年湖南衛視《超女》選秀節目中，很多人對徐飛90後的第一印象。

觀眾朋友們，你們喜歡徐飛的歌嗎？在評論區說一下