樓房法院
① 一套房什麼條件法院不能執行
根據最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定的相關規定,如果該房屋登記在第三人名下,第三人也沒有書面確認該財產屬於被執行人的,那麼人民法院就不能查封、扣押、凍結。
另外,如果該房屋屬於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,那麼人民法院可以查封該房屋,但不得拍賣、變賣或者抵債。即使該房屋不屬於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋,人民法院也需要在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,予以執行。
溫馨提示:被執行人的下列財產,人民法院不得查封、扣押、凍結:1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品,2、被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用;3、被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;4、未公開的發明或者未發表的著作;5、被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;6、被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品等等。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建築物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬於被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。
第四條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
第五條 對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。
② 如果只有一套房子,法院能強制執行嗎
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件,法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房:(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的; (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。法律依據:《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條規定:金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
③ 樓房在法院做保全是否花錢
1、保全樓房,必須提供擔保,並交納保全費用。
2、《民事訴訟法》第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
3、國務院《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標准交納:
(二)申請保全措施的,根據實際保全的財產數額按照下列標准交納:
財產數額不超過1000元或者不涉及財產數額的,每件交納30元;超過1000元至10萬元的部分,按照1%交納;超過10萬元的部分,按照0.5%交納。但是,當事人申請保全措施交納的費用最多不超過5000元。
④ 法院能執行樓房嗎
法院能否執行樓房要看抵押是否有效,另外要為被執行人保留生活必需。本案中以樓房抵押貸款需要辦理抵押登記,如果抵押有效,又能保證被執行人生活必須,可以執行樓房 。
⑤ 家中只有一套房子法院可以強制執行嗎
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件,法院就可以強制執行被執行人名版下的唯權一住房:(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的; (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。法律依據:《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條規定:金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
⑥ 這樣的樓房法院會如何分割
應該是沒有的
⑦ 樓房對面是法院,有風水的說法嗎這樣的樓房可以買嗎
zhengfu機關屬皇氣,是至陽之地,包括各級zhengfu機關、法院、 檢察院等,與公安局一樣,是孤煞之地,如果居所對正此類 地方,會有如下情況發生:1、家人易發生精神病;2、易犯 官非、是非;3、易有血光之災。