法院保全房子

『壹』 房子，法院可以保全嗎

法院可以保全房屋。
《民事訴訟法》第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。

『貳』 房子被法院保全後怎麼辦

房子被法院保全當事人應當自覺履行調解書或判決書所確定的給付義務的，同時可以提供相應數額的可供執行的財產擔保申請解除財產保全；房子與訴訟無關的可以向作出保全決定的法院提出異議，由法院對異議進行審查。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百條
人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
第一百零四條
財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
第一百零八條
當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。

『叄』 財產保全什麼情況下可以保全房子

財產保全必須滿足的條件：

1、必須是情況緊急，不採取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;

2、必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動採取財產保全措施;

3、申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

4、案件必須有給付內容，屬給付之訴;

5、必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的;

6、必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定採取訴訟財產保全措施;

7、申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。

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財產保全措施

根據《民事訴訟法》規定，財產保全可以採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。

1、查封，是指人民法院將需要保全的財物清點後，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。扣押，是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留，防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。

人民法院在財產保全中採取查封、扣押財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押的財產。當事人可以負責保管被扣押物，但是不得使用。

2、凍結，是指人民法院依法通知有關金融單位，不準被申請人提取或者轉移其存款的一種財產保全措施。人民法院依法凍結的款項，任何單位和個人都不準動用。財產已經被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。

3、法律准許的其他方法，包括責令被申請人提供擔保等方式。責令被申請人提供擔保，是指人民法院責令保證人出具書面保證書或者責令被申請人提供銀行擔保、實物擔保的一種財產保全措施。

例如，被申請人欠申請人500萬元貸款，用具有相當價值的樓房擔保，保證能夠償還申請人500萬元。在這種情況下，人民法院可以解除凍結被申請人銀行存款的保全措施，以便於被申請人能夠正常經營。此外，扣留、提取被申請人的勞動收入、禁止被申請人作為等等,也屬於財產保全的方式。

『肆』 被法院保全的房子能買賣嗎

如果買賣保全房屋，輕者，法院給予拘留、罰款；情節嚴重的，構成犯罪。

《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；

《刑法》第三百一十四條【非法處置查封、扣押、凍結的財產罪】隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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法院查封的步驟

一、法院在執行之前要區分被執行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執行人的身份不同也會使得法院採取不同的方式。

二、具體的查封、扣押程序。對於公民，法院應當通知被執行人或者他的成年家屬到場，同時其工作單位或財產所在地基層組織也應當派人參加。若被執行人是法人或者其他組織的，因其形式不同於普通公民，故法院應通知其法定代表人或主要負責人到場。

三、執行人員必須對被查封、扣押的財產製作清單，由在場人簽名或蓋章後，交給被執行人一份。若被執行人是公民，也可同時交給其成年家屬一份。如此做法既可以使被查封、扣押的財產簡單明了，又能保護被執行人的財產被合理，適量執行。

參考資料來源：網路-中華人民共和國民事訴訟法

『伍』 房子在法院保全著怎麼辦

你好，咨詢法律問題還請先說明案情和目的
問怎麼辦的前提是你是哪一方，想達到什麼目的。

『陸』 在法院作了財產保全的房子,房主可以住嗎

財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。訴訟中財產保全，是指人民法院在受理案件之後、作出判決之前，對當事人的財產或者爭執標的物採取限制當事人處分的強制措施。

網友咨詢：

房屋被保全後，是否可以繼續買賣或居住？想賣家裡的房子，還款，家裡的房子被法院保全了，如果按照法律程序，我們是否還能買賣？如果法院來處置的話，知道有一個 拍賣程序，這個程序是什麼樣的呢？

上海金誥律師事務所婁成成律師解答：

房屋被保全後，是否可以繼續買賣或居住」：繼續居住可以、想賣不可能，保全後一般會通知房產過戶部門限制你們的買賣。所以，根據現行相關法律規定，房屋被保全主要是房屋辦理轉讓過戶手續的限制。因此可以繼續居住，不可以買賣。

婁成成律師補充：

《民事訴訟法》第一百一十一條規定：訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任;隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的;《刑法》第三百一十四條規定：隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

婁成成律師總結：

綜上所述可以得知，房子被財產保全時一般 有兩種情況，第一，房子被查封，門上貼了封條，那麼房子是不能繼續使用的，撕封條是犯法的。第二，房子被查封，只是在房管局被限制買賣、抵押，未在房子門上貼封條，那麼房子是可以繼續使用的

『柒』 請問被執行人的房子被法院保全了怎麼辦

房子被法院保全，當事人應當自覺履行調解書或判決書所確定的給付義務，同時可以提供相應數額的可供執行的財產擔保申請解除財產保全；房子與訴訟無關的可以向作出保全決定的法院提出異議，由法院對異議進行審查。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。第一百零四條財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。第一百零八條當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。

『捌』 被保全的房子，法院怎麼進行公示

法院查封、凍結只是執行或審判程序中一種過度性強制措施，所以網上是查不到的。

如果需要查詢房屋產權是否存在法律關系或否被查封可以產權登記機關查詢。同時，被查封的房在辦理登記變更時也辦不了，只要能正常辦理則說明沒有被查封。

法院查封房屋相關規定：

1.財產保全

它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。

具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權採取保全措施。

2.法律依據

《民事訴訟法》第一百零一條 利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。