法院拍賣商鋪稅

⑴ 購買法院拍賣商鋪要交哪些稅和費怎麼收收多少

購買法院拍賣的商鋪，購買方需要在辦理產權過戶時繳納契稅（3%-5%，各省有差異）、印花稅（萬分之五），其他的還有交易手續費等等。

⑵ 法院拍賣店面房商業用途稅費多少

過戶稅費計算方法如下：（拍賣的即下面的評估價為拍賣成交價）

請留意內房產證上房產是個人容名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

⑶ 拍賣商鋪後 打多少稅

過戶稅費約為8萬元，具體稅費計算方法如下：(因為拍賣的，所以以下的評估價均為拍賣成交價)

請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。

⑷ 法院拍賣店鋪流拍裁定207萬交多少稅

摘要 親，購買法院拍賣的商鋪要交個人所得稅：（拍賣成交價-原價）*20%。增值稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。 土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）。按照差額的來算。大概在大概在35.5%-56.5%來計算，所以差不多75萬左右

⑸ 買了法院拍賣店面62萬，請問到底需要交多少稅

綜合稅率應在20%左右。約要125000元。演算法是：
賣方稅：1、個人所得稅：（拍賣成交價-原價）*3%。
2、營業稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。
3、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：拍賣成交價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

⑹ 法院拍賣的商鋪需要怎麼交稅過戶，300萬得交多

過戶稅費來計算方法如下（拍賣自房產則以下的評估價為拍賣成交價）：

請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

⑺ 法院拍賣的商鋪競買公告上註明了買賣雙方稅費由買受人承擔買受人可以不要交嗎

法院拍賣的商鋪，競買公告上註明了買賣雙方稅費由買受人承擔，買受人當然可回以不答交稅費，不過不交稅費，房子就沒法辦理過戶。稅費是必須要交的，房主是因為還不上錢才被拍賣房子的，他自然不會自己交稅費，何況他也未必有錢交。不光如此，你要是參與拍賣，都要交保證金的，如果因為你拍了以後不交稅費沒法過戶導致流拍，法院會把你的保證金沒收。

⑻ 法院拍賣門面賣方稅費誰給

按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅 （營業稅 個稅）。除此之外你還要交拍賣傭金。
按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅 （營業稅 個稅）。除此之外你還要交拍賣傭金。

⑼ 買法院拍賣的商鋪交多少稅

買受人持個人身份證、拍賣成交確認書、法院拍賣裁定書及協助執行通知書等原件，可向房產交易中心申請單方司法過戶，具體手續以當地房產交易中心規定為准。
過戶稅費演算法是：
賣方稅：1、個人所得稅：（拍賣成交價-原價）*20%。
2、增值稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。
3、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：拍賣成交價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

⑽ 法院拍賣的店面房交多少稅費

司法來拍賣房產過戶稅費約為房產源拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。如房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。