居義良法院

A. 請問法院起訴 我不知道被告人現居地 是否可以起訴他工作單位地址

根據《最高人民法院關於依據原告起訴時提供的被告住址無法送達應如何處理問題的批復》：
「人民法院依據原告起訴時所提供的被告住址無法直接送達或者留置送達，應當要求原告補充材料。原告因客觀原因不能補充或者依據原告補充的材料仍不能確定被告住址的，人民法院應當依法向被告公告送達訴訟文書。人民法院不得僅以原告不能提供真實、准確的被告住址為由裁定駁回起訴或者裁定終結訴訟。 」

您可以在起訴狀中將其身份證上的地址列明為其住所，若不能送達，法院會讓您補充材料，屆時您可以補充其單位地址，若還是不能送達，法院就會公告送達。如果公告送達他不應訴答辯、不出庭的話，法院會缺席判決的。只要您的證據真實且能夠證明您所述的事實，法院會判決您勝訴。勝訴後您可以申請法院強制執行。

但有一點您需要注意，我國法律規定的是「買賣不破租賃「，如果被告出租房屋是在與您簽訂買賣合同之前，您可能無法要求承租人搬出房屋。

B. 居仁由義本天良，怎奈世人好逞強，訟則終凶須鑒戒，和平處世永無殃 靈簽第45支求解答

本著仁義生活是人的天地良心，可是世界上的人好逞強，或者訴訟，或者行凶應該引以為戒，和平地在世界上活著永遠不會遭殃。

C. 合同中提交所在地人民法院是什麼意思

您好，「提交給對方所在地」意思是提起訴訟的一方需要向另一方所在地，也就是被告所在地人民法院提起訴訟

D. 離婚案,法院以立案,,雙方同居一室,對方因激動,突發身亡,有責任嗎

這跟是否離婚，法院是否受理立案沒有關系。對方突發疾病身故，當事人有沒有責任，要看在此事件中有沒有過錯。是否發生沖突，在糾紛起因升級上有無責任，與發病是否有直接和必然聯系。

E. 同居關系析產糾紛怎麼處理

同居關系析產則是以財產取得方式確定產權，共同財產未經共有人同意不得處分。
其行為模式不同，後果模式也不相同。
審理同居關系析產糾紛案件，基本法律依據是《物權法》關於共有的規定，以及《最高人民法院關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活的若干意見》的相關規定，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理；同居生活前，一方自願贈送給對方的財物可比照贈與關系處理；一方向另一方索取的財物，可依照最高人民法院關於婚姻法的相關司法解釋規定的精神處理；同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理；一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治癒的，分割財產時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經濟幫助。

F. 社區居委會是否有協助法院強制執行的義務

您好。原則上，如果有需要，經人民法院通知，任何單位和個人都有義務協助強制執行。

G. 最高人民法院對同居內涵的司法解釋

對「同居」行為如何理解，在立法上無明確規定
在司法解釋中對「同居」 和「 有配偶者與他人同居」也未作出明確界定。
但可根據最高人民法院《關於人民法院審理未辦理結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》中關於可以認定為事實婚姻關系的規定。婚姻法意義上的同居作為一種民事行為，非法同居從內涵上講，應是不具備婚姻法上關於結婚的各種要件的規定而發生的男女同居，是一種事實民事行為，不為法律所支持；從外延上講，非法同居應是除合法同居以外的其他各種同居行為。我們在審判實踐中所說的事實婚姻，從實質上講是非法同居的一種表現形式同居關系的構成應具備以下幾個方面的要件：1．在同居關系內部，同居關系的雙方應發生兩性關系，這是同居關系的核心內容，也因之而區別於柏拉圖式的精神戀愛；2．在主體上，應是一男和一女的異性間的同居，以此區別於同性戀；3．在外部表現方面，同居雙方應共同生活，如共同吃飯、生產、娛樂等，以此區別於通姦行為；4．在時間上，應具有一定的連續性和持久性，時間太短構不成同居；5．在主觀上，同居雙方應有同居的同意，被拐賣的婦女被迫與他人共同生活的，不成立同居關系。依據最高人民法院《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的精神，未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活的男女，依據不同的事實，其關系可能被認定為事實婚姻關系，也可能被認定為非法同居關系。但根據該《意見》第3條的規定，事實婚姻關系的認定受到時間限制，即在「民政部新的婚姻登記管理條例施行之日起，未辦結婚登記即以夫妻名義同居生活，按非法同居關系對待」，不再有事實婚姻關系的認定問題。所以，在新的條例施行之日起及以後所發生的未辦結婚登記即以夫妻名義同居生活的，就只有一種性質即非法同居關系性質。

H. 人民法院判決居住人不予騰房的幾種情形

這類案件大多數情形下，法院都會判決實際居住人將房屋騰退後返還給所有權人，但並不是所有的案件，法院都會判決騰房，有一些案件，法院也會駁回房屋產權人要求騰房的訴訟請求。筆者根據自己實際接觸到的案例，大概歸納了以下幾種情形，人民法院會駁回房屋產權人的請求。
一、被告(房屋居住人)沒有其它居住房屋，不具備騰房的條件，法院駁回原告（房屋所有權人）騰退房屋的訴訟請求。
這類案件一般是法院通過審理，查明被告已無其它住房，如果判決被告騰退房屋，將會嚴重影響到被告的生活及健康。人民法院從維護社會穩定，保障被告基本生活的角度，來駁回原告的訴訟請求。
二、被告(房屋居住人)對房屋享有居住權，故法院駁回原告（房屋所有權人）騰退房屋的訴訟請求。
這類案件一般是法院認定被告對訴爭房屋享有居住權，所以被告無需騰房，被告享有居住權的房屋大都是基於回遷安置的回購房。比如說，家庭成員之一基於拆遷事由購買了回遷房
，而其它家庭成員又在回購的房屋內居住，雙方發生糾紛後，
購買回遷房的產權人起訴居住人騰房，這類糾紛要與一般的房屋糾紛區分開來。
回遷安置房的性質實際上是拆遷人對房屋的所有權人、公房的承租人以及戶籍在拆除房屋內的居民，共同安置使用的房屋。雖然回購房屋的產權只登記在一個人名下，但其他戶籍在拆除房屋內的居民對回購的房屋也享有居住權。這類房屋不能單純以房屋的產權證來確定房屋的權屬，其他的安置人員對回購房屋同樣享有居住權和部分產權。
其他的安置人員對此房屋享有的產權份額，由於實踐當中比較復雜，必須要結合有關的拆遷政策，具體情況具體分析，筆者在這里就不再展開論述。
三、法院以原告（房屋所有權人）起訴被告(房屋居住人)騰退房屋的行為，違反了社會公德，駁回原告的訴訟請求。
筆者處理了一起子女起訴父母騰退房屋的案件，最終法院沒有支持子女的訴訟請求。法院認為，子女對父母有贍養的義務，對於家庭矛盾，子女應當通過適當的方式來合理解決，原告起訴被告騰房的行為違反了社會公德，故本院依法駁回原告主張被告騰房的訴訟請求。
四、法院以原告（房屋所有權人）起訴被告(房屋居住人)騰房的行為違反了誠實信用原則，駁回了原告的訴訟請求。
北京近幾年的房價節節攀高，好多賣房人撕毀原有的房屋買賣合同，欲收回已售房屋，賣方欲收回的房屋主要是限購的經濟適用房以及在農村宅基地上建造的房屋。筆者近期代理的一起宅基地買賣訴訟，北京市大興區人民法院就以原被告買賣房屋行為已近10年，現原告起訴被告騰房欲收回房屋，違反了誠實信用原則，依法駁回了原告起訴被告騰退房屋的訴訟請求。從判決結果上可以看出主審法官是從維護房地產市場穩定及保護買方利益的角度，來做出這樣的判決。
以上四點是筆者從事多年的房地產訴訟業務，總結出來的經驗。由於案件是復雜的，並不是出現上述所列情形，人民法院都會以筆者所列舉的理由來駁回原告的騰房訴求。就像案例一，被告沒有房屋居住的話，法院也可以判決原告另行給被告租賃相應的房屋，來安排被告的居住問題，從而讓被告騰房。
所以騰房案件的訴訟策略非常關鍵，合適的訴訟方向、與法官的良好溝通方能保證當事人的合法利益最大化。

I. 居委會可以向法院提供證據證明一男女是事實婚姻嗎

居委會可以提供證據證明。但這種證明沒有任何意義，因為現行的《婚姻法》已經不承認事實婚姻的法律效力，即未結婚登記夫妻關系就不能成立。即使能夠證明「事實婚姻」，也不能按夫妻關系處理。

J. 非法同居關系的認定和處理

非法同居關系，是指男女雙方或一方有配偶未辦理結婚登記，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住，或男女雙方未辦結婚登記而以夫妻名義共同生活，但不符合事實婚姻的法定條件的兩性結合。處理：對於單純的解除同居關系糾紛，人民法院按規定一律不予受理。當事人請求解除屬於有配偶者與他人同居所形成的同居關系的，人民法院應當受理。對於因同居關系產生的財產分割及子女撫養糾紛訴至法院的，人民法院要依法受理。對事實婚姻，人民法院應將它與合法婚姻關系一樣對待。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二條：民法典第一千零四十二條、第一千零七十九條、第一千零九十一條規定的「與他人同居」的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三條：當事人提起訴訟僅請求解除同居關系的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。

當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。