法院降價拍

❶ 法院拍賣房產，二次流拍，第三次還會降價嗎

應該會的，而且現在正處於房產不景氣的時期，很有可能降價

❷ 法院房屋拍賣降價新規定！

沒有新規定。
還是按原規定執行的。
可執行三次拍賣，降價兩次，每次降價幅度不得高於上次拍賣保留價的20%。

❸ 法院拍賣房產一拍二拍三拍的區別

1、價格不同

第一次拍賣按評估價拍賣；第二次拍賣按評估價的%拍賣；第三次拍賣按評估價的64%拍賣.

2、降價幅度

第一次拍賣不降價；第二次拍賣，允許在第一次的基礎上降不超過20%拍賣；第三次就允許在第二次的基礎上再降不超過20%。

3、時間

第一次拍賣在前，第二次拍賣在第一次拍賣後一周；第三次拍賣在第二次拍賣後一周。

4、流拍

第一次、第二次可以流拍；第三次不可以流拍，拍賣不出的，按最後一次的保留價變賣；再賣不出，退回給被執行人或以物抵債給債權有。

(3)法院降價拍擴展閱讀

房地產拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委託，向社會公告房地產出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產所有權發生轉移。

(1)合法原則。合法原則體現在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委託人必須按照嚴格的法律規定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委託時必須要求委託人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產權證明。

(2)報價最高者應買的原則。房地產拍賣的買受人必須是報價最高者。

(3)遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委託他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產權利。

參考資料

網路-房地產拍賣

❹ 法院在拍賣房子時為什麼有的一拍就給降價而有的卻不降價呢

當事人協商的結果。

❺ 法院流拍房產降價依據標准

流拍賣後可降兩次價，即三次流拍，可兩次降價再拍。
每次降價不得低於原保留價的20%。
有司法拍賣房的一個拍賣價的辦法執行的，具體名稱不記得了。

❻ 拍賣法上有沒有對流拍降價的規定，具體在哪裡（在線等答案）

拍賣法上沒有流拍降價的規定。
是司法拍賣上有這規定。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》已於2004年10月26日由最高人民法院審判委員會第1330次會議通過，現予公布，自2005年1月1日起施行。
第八條拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。

人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

❼ 法院拍賣一拍和二拍的降幅比例怎樣計算

20%以內。
每次降價幅度就高不超過上次拍賣保留價的20%。
由法院決定。通常會降5%、10%或20%。

❽ 法院拍賣房產第一次降多少

按網路拍賣規定，第一次拍賣不成，第二次要降價，但不大於評估價的20%

❾ 法院拍賣房產一拍能不降價嗎

您好，根據最高院網路拍賣司法解釋的規定，第一次拍賣時，法院可以根據評估價或者參考價的實際情況，降價30%進行第一次拍賣，同時也就是說，法院有權選擇不講價，直接按照評估價或參考價進行第一次拍賣。這種情況下，作為當事人能做的只能是跟承辦法官多進行溝通，以書面申請等方式遞交，表達訴求。

❿ 法院對二次流拍後的再降價有什麼規定

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。