法官拆遷

㈠ 行政違法拆遷如何賠償

根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定，違法徵收、徵用財產的，受害人有取得賠償的權利。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

請求國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一並提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對於不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。

行政機關違法強制拆除原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時，賠償標准不得低於原告依照徵收補償方案可以獲得的徵收補償標准。原告請求賠償依照徵收補償方案可以獲得的獎勵，人民法院應當予以支持。

(1)法官拆遷擴展閱讀：

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一並提出，也可以在行政行為被確認違法後先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；

逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

關於請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。

而且，此請求實效適用關於時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一並提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性後，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；

逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

參考資料：網路-《國家賠償法》

㈡ 法官檢察官參與征地拆遷對嗎

征地拆遷是政府的工作，法官檢察官不會以公職身份參與的。
當然如果涉及到相關的刑事犯罪，涉及到產生糾紛起訴到法院的，檢察院、法院會有人依法處理的。

㈢ 律師在拆遷補償過程中可以提供哪些服務

北京拆遷律師賈啟華，在拆遷時，律師可以幫助當事人協商賠償，找對方的違法點，針對違法行為提起訴訟等。

㈣ 法官說拆遷只針對被拆遷人辦理的營業執照對嗎如果不對有什麼法律依據

房東只要符合營業執照申辦條件，即可辦理營業執照。拆遷是政府行為，你和房東都無法抗拒。房東和經營者的損失，政府會在拆遷政策范圍內給予補償。

㈤ 政府違法拆遷，為什麼法院為什麼不依法判案

公平是相對的...
在法律面前，有實質正義和程序正義兩者之分.從普通當事人的角度,更看重實質正義,但是，從法律的角度看，則看重程序正義.
在我國,由於法律制度還不夠完善，在實踐中難免會出現因為保護程序正義而損害實質正義的情況，這個時候，對於普通當事人來說，是十分可憐的，但是，對於法律制度來說，是非常遺憾的.

對於樓主所述的案件，由於證據表述得不夠充分，所以，個人未能從中看出什麼端倪,如果樓主想獲得正義的話，可以通過聘請律師來解決問題。對於當前我國的訴訟體制來說，如果不服一審,可以上訴二審,如果不服二審,還可以申訴再審,重要的是證據.

另外，關於我國的法院判案公平與否，我個人認為，整體環境是好的，但是，其中也不乏個別法官貪贓枉法、徇私舞弊的,如果真的存在這樣的情況，樓主可以向有關紀檢部門反映,或者直接向法院監察室反映.

希望樓主能夠按照合法的程序解決問題.

㈥ 法院執行法官可以查封被執行人與拆遷辦簽定房屋安置中的房屋面積嗎

法院可以查封被執行人與拆遷辦簽訂的房屋安置中的房屋面積，實際上查封的是補償的權益。

㈦ 法官遲遲不凍結主債務人房產，導致主債務人攜百萬拆遷款出逃，能追究

您等對方准備發放動遷款時，立即到法院申請執行。法律依據最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第一條人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本一並送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。

㈧ 法院開庭審理征地拆遷的案子休庭後法官能拿走集體土地證的原件嗎

這些事情誰都很難說，法院申案是據依據去申理，法官不會拿走集體土地證的原件，因有專人管理。

㈨ 拆遷官司怎樣與律師簽約

簽協議一定要仔細約定好。

比如是怎麼收費，是一次性收費還是分階段收費。一次性收費是所有程序都走完還是打到簽訂補償為止。

分階段的話以公司幾個階段如果階段都走完了又想打包又如何收費。

這些必須寫在合同里一定要提前約定好。根據目前我們的額經驗來看大多都是一次性打包然後管兩年的時間。

《律師服務收費管理辦法》第十一條、第十二條、第十三條第二款分別規定：「辦理涉及財產關系的民事案件時，委託人被告知政府指導價後仍要求實行風險代理的，律師事務所可以實行風險代理收費，但下列情形除外：

禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

(9)法官拆遷擴展閱讀

因為征拆案件大多屬於行政訴訟案件，這就意味著律所要代表被拆遷人向當地所在征服相關部門提起訴訟，而當地律所受當地政府管轄，這時難免會導致兩種情況發生：

第一種是泄露被拆遷人要走法律維權的消息，讓相關拆遷方知曉後為了阻止被拆遷人維權，可能會通過更加極端手段，甚至會出現強拆、暴力拆遷等行為，對被拆遷人造成更加無法挽回的後果。

第二種，當地律所將被拆遷人訴訟材料收集後，因為受到當地政府管轄，無法成案，也不會將材料還給當事人，當事人失去訴訟的根據，也無法再將案件委託給其他律所代理，致使案件一拖再拖。

㈩ 法院違章建築拆遷流程

具體處置步驟
(一)查明事實階段

即查清違章建築形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規范的情形，是否已經行政執法機關查處等。對已經查處的按查處的結論辦理，對未經查處的，進入下階段。

(二)處理和處罰階段

1.處理和處罰的程序

第一步按時間分類分流。

原城鄉建設環境保護部於1988年頒布的《關於房屋所有權登記工作中對違章建築處理的原則意見》從違章建築形成時間、所處地域、產生的影響三個方面提出了「三從寬三從嚴」的方針，對現在處置違章建築仍有參考意義。故此就應當以相關法律法規的頒布施行為依據，根據本地城市規劃的具體時間合情合理地確定違章建築的時間界限。具體可採取兩段式或三段式。兩段式即劃定一個時間點，在此時間點之前形成的違章建築(註：以下涉及到違章建築的時間問題的，一般是指違章建築的形成時間)可補辦手續作合法建築處置，在時間點後的作違章建築處理。三段式是劃定兩個時間點，在第一個時間點前的一律補辦手續，不予處罰，作合法建築處置：在第一個時間點之後，第二個時間點之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收;可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時間點之後的要從嚴處理。筆者建議採取三段式，理由是城市規劃是一個復雜的過程，應當有一個過渡期。
對可以直接補辦手續的，直接進入補辦手續階段;對需進一步處理的則進入下一步。

第二步，按是否存在違章建築的行為同時違反了兩個以上的行政法律規范的情形為標准分類分流。

若不存在這一情形，則一般是只違反建設規劃的，則交由建設規劃行政主管部門處理;若存在這一情形的，則由一個行政主管部門牽頭處理。

第三步，作出處理或處罰決定。

然後根據處理或處罰決定分別處置，對補辦手續的，進入補辦手續階段;對處以沒收或限期拆除的，進入執行階段。

2.處理或處罰時應當掌握的幾個原則

一是從舊兼從輕的原則。適用這一原則有兩種情況：第一種是法律、法規、規章進行了修改;第二種是在違章建築形成後，規劃進行了調整，使原有的違章建築對規劃的影響發生了變化的。在第二種情況下計算追訴時效時，同樣適用從舊兼從輕的原則。

二是優先從重處罰的原則。適用這一原則的前提是違章建築的行為同時違反了兩個以上的法律規范，可以由兩個以上的行政執法部門查處的情況。對於有兩個以上的行政執法部門對行政處罰管轄權發生爭議的，可由牽頭部門協調一個部門管轄;協調不成的，由相關行政執法部門報請共同的上一級行政機關確定，若其共同的上一級行政機關為當地政府的，牽頭處理部門可直接報請當地政府確定。

三是正確適用沒收和拆除的原則。對不違反法律和行政法規，而只違反地方法規及規章的違章建築，一律不得處以沒收或限期拆除。

四是正確認定違章建築面積的原則。適用這一原則的前提是當事人擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。在此情況下，大多為批少建多，行政機關在此情況下，應作出合理的認定。

(三)補辦手續階段

對依法應當直接補辦手續或經過處罰後要求補辦手續的，由違章建築的當事人到相關行政部門補辦手續。需要特別說明的是：無論當事人是否補辦了手續，其對建築物的相應權利已得到有權行政機關的認可，故當事人享有相應的物權，從而成為拆遷法律關系的當事人，其享有被拆遷人的權利，並承擔相應的義務。當事人在補辦手續後進入簽定安置補償協議階段;當事人不補辦手續的，可經拆遷人申請，進入行政裁決階段。

在此階段，相關行政部門應將當事人補辦手續的情況及時通報給稅務部門，由稅務部門根據當事人建築物的實際用途、時間等決定是否追繳營業稅、所得稅。

(四)簽定安置補償協議階段

在此階段，由拆遷雙方自行確定安置補償方案。對協商不成的，經一方當事人申請可進入行政裁決階段;對達成協議後，被拆遷人拒不履行的，經拆遷人申請，可進入強制拆遷階段，由人民法院依法強制執行。

(五)行政裁決階段

對拆遷當事人經協商未能達協議，經一方當事人的申請行政裁決的，行政機關應予受理。行政機關在受理後，應及時將申請人的申請書及證據發送給對方當事人，並告知其權利與義務。行政機關在查明事實的基礎上，在法定期限內就安置補償作出行政裁決決定，並明確當事人搬遷的期限。

(六)強制執行階段

對於被拆遷人(即違章建築的當事人)不履行安置補償協議或安置補償裁決的，經申請，可由人民法院依民事司法強制執行程序或行政司法強制執行程序強制執行，亦可由人民政府責成相關行政部門組織行政強制拆遷，強制被拆遷人搬遷，並拆除其建築物等。