法官進社區方案

A. 進社區特色活動方案

我們是湖南躍進機電有限責任公司職工。建廠四十五年來，國家負稅軍品生產指標年年遞增，特別是九十年代以來，軍品生產年年超億元，今年達1.5億元。加上機電產品銷售額數千萬元，企業前景多麼樂觀，全國軍工物資計劃會代表為之羨慕。然而，在兩任法人兼黨委書記代表為首的貪官合夥下，特別是現任法人兼黨委書記張松青為首的貪官，無視黨紀國法、知法犯法，大肆尅扣員工工資據為已有，無度地揮霍。夥同一夥將國有企業變私有企業，把國家下撥發放職工工資變私有分級分層分發制。特別是近幾年來，公司所實行的崗級工資加生活費（150元~200元）按兩級分多層次進行分配（公司、分公司、十崗、十五崗、二十崗三層次）（一至十崗，每崗為20元，十至十五崗，每崗50元，十五崗以上不知多少崗額差），一線工人十崗以下，造成嚴重分配不公，導致廣大流血流汗的一線員工年復一年生活在極度貧困線上，還買不起幾萬元一套的小住房。而以張松青為首的貪官們不僅一套又一套的購買新樓房，而且還有無數的門面和小轎車加數百萬銀卡。一線職工年薪平均拿不到六千元，而法人張松青卻自定月薪幾萬元，年薪上百萬元，是職工的兩百倍，這些錢哪裡來？請看下面數據：

一、
尅扣員工工資：

1、從2010年公司領導向上級機關和全體員工、家屬及退休人員公布的人均年

發工資壹萬肆仟伍佰元/年，按兩千職工計算又分一線和二線（指管理人員）員工，一線工人以壹仟貳佰人為度：即14500元*1200人=1千7百4拾萬元，深入車間班組調查結果是這些人年工資總額不到七百萬元，其中1千零4拾萬不知去向。而二線工人如何分配暫不核算，可以肯定也同樣存在嚴重問題。更為嚴重的是有個女職工流著眼淚哭訴，本月才拿到11元生活費。

2、根據2004年公司上報上級和公司向廣大職工公布的數據每人每月工資為1300元。人均年資為1萬5千6百元。當時的職工號稱為3千人。為慎重起見，一線工人按1600人，經查一線職工年薪拿不到5千元，就以5千元計核算，5000元*1600人*9年=742百萬元，由22464萬元老派7200萬元=15264萬元=餘1億5千2百6拾4萬元，這1億5千2百6拾4萬元何處去了？

請問兩屆法人被尅扣一線工人工資用在何處？為何要尅扣流血流汗職工工資呢？

二、尅扣職工四險一金不上交（養老金8%、醫療保險4%、失業保險1%、工傷保險1%、公積金4%，合計18%）

按公司上報職工工資標准計核14500元/年*18/100%*2000人（其實為2600多人）即為貳仟陸佰玖拾捌萬元加上另一年伍佰貳拾柒萬元，總額為叄仟貳佰貳拾伍萬元被扣不上交。造成退休職工每月少拿200多元，請問此款何處去了？

三、在肆倒賣國撥建新廠用地，從中撈取暴利

據目前職工所知道的，在冷水灘廠包裝廠到汽車西站躍進油庫價值上億元的國土以叄仟柒佰萬元倒賣給建築老闆建房和廠保衛部旁邊的土地以叄佰萬元國土倒賣給另一建築老闆建住房，又以兩倍造價的房價倒賣給職工。還有在大門右側倒賣給老闆建房，又以雙倍造價賣給職工，這塊地多少錢不得而知。據說，還將廣西全州轉運倉庫也賣個一半，獲取幾仟萬元。請問違法倒賣國土是誰的主意？這些秘密交易法人及其同夥獲得多少暴利？連廣大職工都知道倒賣國土是違法犯罪行為，難道自己是法人代表又是黨委書記的人不知道嗎？明知故犯，罪加一等。

四、用假招標獲取工程暴利

廠東大門左側四棟房，永州市第四建築隊通過前屆法人代表陳勇第一個拿工程資料交了500元資料費。開始陳要對方交100萬元押金，對方同意。過了幾天，又通知要交150萬元，對方就說我們交160萬元買斷此工程，這160萬送給廠，不用還，陳答應可以，爾後承包方老闆講我們就不打紅包給廠領導了，陳聽後臉色一變，就以有事為由，此事以後再說就走了。當搞假開標時，也不電話通知對方來參會，等會結束時才打電話，對方來到廠已散會，很明顯在敲詐別人錢財。此工程給了打紅包的個體老闆由於資金不足，又轉手二老闆多次轉讓，致使工程拖延半年多才勉強交驗。（有四建交款承諾書一份）此工程法人陳勇受賄多少可不得而知。

五、對抗中央國務院「薪酬不得自定，職務消費公開」的三申五令。違規操作，以權謀取暴利工資。

中央辦國辦發布「國有企業領導人員廉潔從業若干規定」、「薪酬不得自定，職務消費公開」的規定，自定月薪數萬元，年薪有的超百萬元。是一線生產職工工資兩百倍。此規定已頒發八年了，兩屆法人有意對抗中央，進行違法勾當。前屆法人陳勇在其嫖娼被其愛人當場抓住後，陳逼其結發妻魏春離婚，魏提出要500萬元，陳答應給兩百萬元。靠近陳身邊的職工問陳，你哪來那麼多錢，陳答，我每月工資幾萬元來的，自己暴露了馬腳，職工才知道的。這事一鬧，身在遠方長沙的原黨委書記王滔力的愛妻王桂芝聽到後，怕魏鬧出更大問題，及時趕來永州勸陳不要鬧了，否則不好收場。不久通過王將陳調離躍進而平息下來，王怕把事鬧大，把所有幾屆貪官拉出來。一屆法人陳勇走時帶走近千萬元

六、根據職工反映，現在法人兼黨委書記張松青，不僅自定月薪幾萬元，年薪幾十萬及到百萬。僅上任不到一年，又買起一套十幾萬的新樓房，第二年給妻子買一部小轎車，後來又在北京買了一套近兩百萬的樓房。據職工反映，張在永州市冷水灘范圍有十餘個門面，還存有大銀卡。以權謀私，將兒子安排常駐北京辦事處，年揮霍國財幾十萬元。

七、尅扣買斷工齡500餘職工的補貼費數百萬元，而且又分贓此500餘人的空頭額工資等數年。

八、兩屆法人大肆揮霍國財，公司級領導年消費達4-500萬元，分公司中層幹部消費國財仍一概不清。前幾年有一次在法人陳勇手上暴露過一次年消費300多萬元，過後用公款擺平。現任法人張松青有家室，很少在家就餐，（兩月蹲點調查所提），請問張能樂意掏腰包花費嗎？而且經常進出高檔消費場所，難道他捨得花工資嗎？

九、現任法人兼黨委書記私養情婦認乾女兒（男為56歲，女為42歲）利用職權給情婦升職加薪，並大力支持其情婦謝立群拉幫結派，排除異己，培養親信，未經黨支部研究討論，她敢於膽大包天，將反過她尅扣一線檢驗職工炮彈檢驗費，私設小金庫的違規行為的三個黨支部委員，不到兩個月全部排出質量檢驗部，一個是靶場主任、支部宣傳委員雷建軍國；一個是組織委員一檢驗室室長陳啟林；一個是黨支部書記肖志華。每發炮彈檢驗費為1元，她就尅扣六角（尅扣60%），而且她指定要陳啟林尅扣外出人員的工資，責任又推給陳頭上，有意造成他人矛盾。同時把處理調走這些人全部推到黃成輝頭上。問張松青說不知道要問黃，他們的決定將人調走後才告訴管人事的黃。這就是法人、黨委書記張松青與情婦婊子的雙簧戲。

十、上前屆付廠長余世權利用主管生產、財務和物資供運等大權，大肆進行貪污腐化。

1、將其妻戴國芳調長沙辦事處，倒手高價進軍品生產用材料：如高壓聚乙烯長沙每噸5600元/噸不要，通過兩個年青人開票到株洲進貨7600元/噸，而且白天不提貨，晚上七點多鍾才開車去提貨，自己不看貨也不驗貨。

2、余世權利用手中權從長沙進機電用硅鋼卷50多噸，每噸高出我訂貨進貨的2800元/噸，而且要廠車到長去拉，每噸運費不少於200元，加上缺少近5噸料以磅差處理掉，全額付款給他的朋友，從中撈取暴利。

3、以到北京要軍品生產指標需要開支為由，每次提取大量現金，從中截留部份資金據為已有。而且在吃飯時，開具超出數倍金額的空頭發票回廠報賬。（有一次在天津開會，回北京同進餐而得知）。

4、從越南進口原我廠援越抗美的空炮彈，每發余從中獲取十餘元後，高價交廠，從中獲取暴利。

5、在廠不需要大量進炸葯，TNT和二硝基苯，他卻大量進貨，造成積壓後，又能將此料轉手賣給江西9353廠，從中撈取暴利。同時大量高價進貨引信，每發200多元，從中撈取利益後，又以積壓過期為由，將其外運銷毀。

6、夥同供應處長劉其少，將工廠回收加來的金、銀、銅、鋁、鉛、鋅、錫、生鐵、漆包線等私運到漣源一帶倒賣給個體商販，其款又不交廠財務，倆人私分。劉其少還將工辦返獎的二萬元私吞後，叫成愛蘭造假名單冊。

7、余夥同供運處長劉其少信陳良耀筆跡借從財務借20萬元到廣東，私人搞生意，獲取暴利，還要法人羅宏在全廠職工幹部大會上點陳的名，講陳欠公款長期不還，有意栽贓陳頭上，轉移他們大肆貪污工廠資金及國財的視線，給職工造成假象。

8、余世權以主管財務之大權，利用工廠資金，在湘潭至長沙中段間開了一個加油站，注冊為私人，獲利自得又不交公。

9、余世權道德敗壞，情婦不少，在將要退休時，利用金錢要情婦魏佩蘭買通與原夫離婚，余給了男方離婚款50萬元，余給自己妻子離婚款300萬元，還有給其兒子媳婦其不知數額，自己與魏生活還有銀卡數佰萬元。這些都是貪污來的錢。

10、余世權夥同劉其少把公款批給其劉女婿藏浩波還走，第一次將款寄長沙餘事帳上30萬元取走，第二次29萬元寄出楊丹良賬上取走，加上以往欠公款，合計60多萬元帶走，工廠不報案，也不追查，劉包庇其女婿，長期躲在是家衡東。而且作案人其母樊立中揚言，誰敢報案，廠敢報案，我就把廠里所有犯罪案件揭發出來，以此嚇倒廠所有貪污份子。在群情憤怒下，又以假報案，真包庇之行徑，跑到遠離發案地百多公里的道縣檢察院（原有案件都是經過用公款買通道縣檢察院的），派了一個姓馮的付檢察長來廠，夥同廠領導將廠財務處長周立公揭發的詳實材料一並銷毀後，檢察院獲取得好處了案，犯案人戚浩波（其母將其改為藏浩庭），98年在冷水灘賭博，一晚輸掉24萬元，其母凡立中即補交齊，99年又一次賭，將所帶款及兩部手機輸掉還欠8萬元，馬建文電告劉趕塊帶款續人，劉過了不到五分鍾，要馬在冷想辦法弄8萬元把其女婿帶出。請看樊立中當附屬廠長貪污了多少公款。其兒幾年花掉他幾佰萬元。現在她還有上百萬元。

11、附屬廠廠長樊立中擔職以來，趁工廠整體搬遷之機，大量處理各種機械設備及其原材料，夥同其親家劉其少，從中獲取暴利上百萬元。而且大量收受想入附屬廠的近退休年齡的人賄賂，每人數千元，突擊招進幾十人。這些人一天班沒上，卻拿著與上班人同樣的工資，特別是其親家劉的愛人，連人都沒在廠，同樣拿工資資金，凡從中又撈取暴利，凡夥同這批人共套走國財上百萬。凡在76年9月還在哭訴因元工作被其夫手打青，上任廠長後又利用行賄等手段，將自己改為71年參加工作。將其要好的親戚朋友包括其自己將參加工作年齡往前六年，又套走國財上百萬元的犯罪行為。貪污分子劉其少現有資金數百萬，門面無數個。他卻還揚言躍進廠的貪官再多，線再黑再粗職工是無法查出來的。

十一、原承包機電民品生產線的唐建華，在長沙設了一個私人分廠，原材料貨款卻在總廠報銷，後來又夥同省國防工辦一起辦，一直在總廠報銷，工辦領導從中獲取暴利，直到現在仍在進行中，這是一個極為卑鄙的辦廠手段。

鑒於躍進機電有限責任公司以法人兼黨委書記為首的貪污份子，貪污案件多如牛毛，他們利用公款，次次將暴案之醜事擺平，上告無門，群情怒吼，這次永州市某些領導又插手，企圖將貪官案平息。躍進二千多在崗職工和離退休一千多黨員幹部、職工，家屬及子弟近萬人切盼黨中央紀委書記派清官從上往下查其撥款，一層一層往下查，就能事半功倍，一針見血，把數億國財的貪污案搞得水落石出見陽光。敬請黨中央救救躍進廠生活在水深火熱的幾千職工吧！現在躍進貪官在觀望，躍進職工淚汪汪，全國奔小康，躍進人員多切盼，感謝黨中央。以上僅舉幾個例子，還有更多的重案，只能靠中央、省、市都有他們的保護傘及其公款買通的打手，還有不少的明顯的重大案件，盼中央紀委派員來現詳細匯報。此呈以蔽，切盼中央救救兩千職工生存之命。

湖南躍進機電有限責任公司全體在崗職工及離退休幹部、職工及家屬敬望

B. 關於開展保險進學校進社區進農村活動的實施方案

法律八進是普法依法治理機關提出並推進的「法律進機關、進農村、進社區、進學校、進企業、進市場、進單位、進家庭」的活動（簡稱「法律八進」）。
在實際工作中如何開展：一是須有完整、科學的實施方案（包括方針、步驟、實施方式等）；二是建立相應機制與工作制度；三是要有考核考評與驗收驗證推進措施；四是要具體抓落實、抓環節、抓交流、抓總結與推廣；五是要有組織與保障活動的經費。

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C. 如何抓好在職黨員進社區服務活動

為扎實推進社區組織建設「五有一創」工程，進一步深化創先爭優活動，充分發揮在職黨員參與社區建設、服務群眾的先鋒模範作用，市創先爭優活動領導小組決定，在全市開展「在職黨員進社區，服務群眾、奉獻社區」活動。為確保活動扎實有效開展，特製定本實施方案。
一、指導思想
堅持以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導，全面貫徹科學發展觀，以機關、企事業單位在職黨員為主體，以社區黨組織為依託，以創建和諧社區為目標，開展「在職黨員進社區，服務群眾、奉獻社區」活動，通過進一步發揮在職黨員的先鋒模範作用，構建起共同關注、共同參與、共同建設的社區黨建格局。
二、原則要求
在職黨員要本著「八小時之內努力工作在單位，八小時之外無私奉獻在社區」的原則，八小時之內接受所在單位黨組織的教育管理，八小時之外納入本人居住地社區黨組織的教育管理，積極參加居住地所在社區黨組織開展的各項活動，充分發揮在職黨員先鋒模範作用，實現社區資源共享、共駐共建，提升我市社區建設的整體水平。
三、參加范圍
凡在社區居住的機關、企事業單位（包括黨組織關系在圖的垂管單位）在職黨員。
四、活動內容
1.主動聯系，及時報到。機關、企事業單位黨組織要增強全局觀念，積極支持社區工作，明確任務要求，切實履行職責，認真組織本單位黨員幹部學習社區組織建設「五有一創」工程的相關文件和會議精神，引導黨員積極參與、支持社區共駐共建，督促在職黨員到社區報到。在職黨員要主動與居住地社區黨組織聯系。所有在職黨員要填寫「在職黨員服務社區登記表」一式兩份（貼紅底小二寸相片），一份本單位留存，另一份於4月10日前交本人所居住社區。
2.明確任務，履行職責。機關、企事業單位黨組織和在職黨員要將思想統一到「在職黨員進社區，服務群眾、奉獻社區」活動中來，積極參與社區公益活動、文化活動、環境整治和綜合治理等工作，以實際行動服務社區，為社區黨建、社區建設做出貢獻。
3.了解民意，聯系群眾。機關、企事業單位黨組織和在職黨員要把參與社區黨建、社區建設及服務居民作為了解社情民意、鍛煉黨性、提高工作水平和服務質量的重要途徑，經常深入社區傾聽居民呼聲，解決群眾困難，化解社區矛盾，積極參與「三幫扶」以及「助貧、助學、助殘、助老、助困」等活動，積極參與社區建設和服務活動，推動和諧社區建設。
五、職責任務
（一）在職黨員所在黨組織的職責任務
在職黨員所在黨組織要認真組織和保證本單位在職黨員參與和支持社區建設。其主要職責是：
1.做好思想發動工作。引導在職黨員主動到社區報到，自覺接受社區黨組織及居民群眾的監督，並要求在職黨員在社區中與在工作單位一樣，公開黨員身份，發揮黨員的模範帶頭作用。
2.積極與社區黨組織保持聯系。要定期到社區黨組織進行走訪，了解「在職黨員進社區」活動的進展情況，掌握本單位在職黨員參與社區活動的情況和在社區的表現情況。
3.認真開展「共駐共建」活動。要積極與社區黨組織開展形式多樣的共建活動，要積極為社區辦好事、辦實事，協助社區黨組織解決社區居民關心的熱點難點問題。
4.嚴格加強管理。建立「在職黨員進社區」活動檔案，各級黨組織在黨員民主評議、黨員評先選優、幹部考核時必須徵求社區黨組織的意見，若出現社區反對意見，實行「一票否決」。
（二）社區黨組織的職責任務
社區黨組織要努力為在職黨員在社區發揮作用營造氛圍、創造條件。其主要職責是：
1.做好報到接洽工作。要積極配合黨員所在單位黨組織，認真做好在職黨員到社區報到的接洽工作，建立進社區在職黨員電子檔案，全面、准確地掌握進社區在職黨員的人數、特長和服務意向，及時填寫「社區在職黨員名冊」，建立本社區在職黨員信息庫。
2.建立活動例會制度，統籌謀劃階段工作任務。確定單月的第一個星期六為在職黨員例會日，一方面交流前段活動開展情況，總結經驗，查找不足；一方面圍繞社區的中心工作研究制定下步活動內容，明確責任，落實任務，促使在職黨員更好地參加社區活動。
3.組織開展各項活動。要積極組織在職黨員利用「八小時」以外和節假日等業余時間參加社區公益活動。根據社區的實際需要，結合在職黨員的職業特點和個人特長，制定黨員進社區活動計劃，擬定黨員編組方案，組建黨小組和社區志願者服務隊伍，開展認領黨員公益崗、黨員責任區、黨員聯系戶、黨員為民服務日等主題活動；組織在職黨員開展環境整治、治安防範、便民服務、幫困助殘、法律援助等方面的社區活動。
4.做好信息登記反饋工作。要認真填寫《在職黨員進社區情況反饋表》的有關內容，每年向在職黨員所在單位黨組織反饋情況。
5.選樹先進典型。要積極培育、評選在職黨員參加社區建設的先進典型，充分發揮示範、帶動效應，推動在職黨員進社區工作整體上水平。
（三）在職黨員的職責任務
在職黨員應結合自身特長，積極主動到居住地社區黨組織報到，服從社區黨組織的教育管理。
1.樹立「社區是我家，建設靠大家」的理念，積極參加居住地社區黨組織開展的各項活動。在職黨員每年參加社區活動時間不少於5天。
2.積極主動地為社區建設管理出謀劃策，力所能及地為社區解決實際困難和問題，積極為社區群眾服務。
3.做到 「十個帶頭」、「六個一」。即：帶頭宣傳黨的路線方針政策，帶頭遵守法律法規，帶頭倡導社會公德，帶頭參與社區建設，帶頭幫扶困難群眾，帶頭搞好鄰里關系，帶頭維護社會治安，帶頭保護公共設施，帶頭提倡文明新風，帶頭創建社區文明；當好一名信息員，做好一個表率，參加一支服務隊，幫好一家困難戶，提出一條好建議，辦好一件社區事務。
六、有關要求
1.提高認識，加強領導。開展「在職黨員進社區，服務群眾、奉獻社區」活動是開展社區「五有一創」工程，深化黨員聯系服務群眾工作，密切黨與人民群眾聯系的重要載體。全市各級黨組織要統一思想、提高認識，加強領導、精心組織，強化措施、確保實效。各社區黨組織要以此為契機，進一步推動社區共駐共建工作，努力使社區黨建和社區建設邁上新台階。
2.雙向聯系，強化管理。市直機關、企事業單位黨組織要始終關注了解本單位在職黨員在社區的表現，指導幫助黨員在社區發揮作用，經常聽取社區黨組織對本單位參與社區建設的意見、建議，重視社區黨組織對本單位在職黨員的情況反饋，並把反饋結果作為黨員民主評議定等、預備黨員轉正、評比表彰的重要依據。社區黨組織每半年一次將轄區各單位黨組織「黨員進社區活動」開展情況向在職黨員所在單位黨組織反饋，並報市委組織部備案。
3.嚴格考核，落實獎懲。社區黨組織要積極組織在職黨員開展社區實踐活動，為在職黨員參與社區活動創造機會、搭建平台。對組織不到位、措施不得力，「在職黨員進社區」活動開展滯後的，在年度考核工作中不予評先選優。對黨員到社區的報到率達不到90%的單位和不支持、不配合開展「在職黨員進社區」活動的領導幹部，機關、企事業單位黨員將給予通報批評。同時，將各單位「在職黨員進社區」活動開展情況納入年度績效考核體系之中，作為黨建考核的重要內容。
4.注意總結，加強宣傳。年終，社區黨組織要認真總結在職黨員進社區活動開展情況，對在職黨員落實「十個帶頭」和「六個一」情況進行匯總，通過共駐共建聯席會議、黨建聯席會議向在職黨員單位黨組織通報反饋。各級黨組織要注意總結經驗，宣傳典型，強化措施，不斷增強融入社區、服務社區的主動性，提升共駐共建的工作水平，為構建和諧社區提供組織保障。

D. 進社區活動社區幹部發言

各位領導、同志們：
大家好！
我是x鎮碧桂園社區主任李x，今天作為社區指導老師代表在這里發言，我感到非常榮幸。在此，也感謝區政法委、區法院、區委社會工委諸位領導心系青年、心繫社區、心繫百姓，雙基地建設工程可以說一方面鍛煉培養了青年幹警，另一方面為我們社區的發展充實了力量。
由區委社會工委、區法院共同開展的「青年幹警進社區」活動從去年8月份開始一直延續至今，通過本次活動的開展，不僅幫助了方便了社區居民咨詢、了解相關的法律知識，也使法院的法制宣傳教育職能得到拓展，在維護和促進社區和諧穩定中更好地發揮了重要作用。今年房山區人民法院又新派兩名大學生青年法官進入到碧桂園社區實踐。他們的到來將進一步加深居民群眾對司法工作者的認識和了解，同時也為社區百姓提供法律幫助。我們非常歡迎他們的到來。
「青年幹警進社區」活動對於法院和社區來說已經形成了一種互惠互動的多贏效果。人民法官走進社區，更好的在社區宣傳了人民法院和法律知識，更好的樹立了法院法官走進基層、貼近百姓的形象。以前可能很多人對法院工作不了解，覺得很神秘，而通過青年幹警進社區，走到居民家中去，使居民更好地了解了法官的工作、了解了司法程序。了解了就理解了，理解了就會對法院的工作給予更大的支持，這就大大提高了司法公信力，也提升了法院的公共形象。
同時通過青年幹警進社區，不僅在社區宣傳了法律知識，還加大了社區司法宣傳的專業力度，增強了社區民調組織調解社區居民糾紛的專業化、系統化，使更多的人願意加入到增長法律知識，增強法律意識的宣傳活動中來，促進了社區居民學法、懂法、用法律維護居民自身權益的意識。
青年幹警進社區，搭建起了法院、法官與廣大居民之間的服務平台。不僅維護了司法公正、推進了法制社會進程，而且對促進和諧社區建設、提高社區居民法律意識有著深遠意義。因此，我們希望今後區委社會工委能夠和區法院進行長期的合作，共同發揮司法行政職能優勢，推進社會管理服務創新工作，共同推動平安社區、和諧社區的建設工作。
謝謝！

E. 培訓學校進社區搞活動，求方案！

先把主題定下來，可以根據你們公司和琴行的業務，比如：給孩子一個美好未來，可以做免費英語講座，也可以加上有獎知識問答，主要是要把你公司的優勢展現出來。後旁邊要放上業務的桌子，當有有興趣的家長可以引導到那邊直接購買或者簽單。

F. 怎麼應對前期物業服務合同糾紛

（一）加強房管部門監管以及相關政策引導
在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服務企業的招標、投標制度，讓有資質的服務意識強的物業服務企業來競標，定期監督、檢查物業服務企業的服務質量，對不符合標準的物業服務企業發出整改通知，責令其在一定期限內作出整頓等一系列措施均可保障物業服務的質量和效果，減少物業服務合同糾紛的數量，並有利於和諧社區的建設和物業服務行業的健康、可持續發展。
物業服務合同具有公益性，物業服務企業提供的服務也具有公益性，特別是在公共設施的維護方面更體現了公益性特徵，物業管理部門可出台相關政策引導，通過各種方式引導物業服務企業以及業主自動履行自己的職責，只有提高履行合同義務的自覺性，才能督促物業服務企業改善經營管理，提高服務水平，才能促使業主自覺配合物業服務企業的工作，主動履行業主的義務，從而共同促進物業企業的發展，創建一個優美和諧的生活環境，實現雙贏。
（二）成立社區調解組織，調處物業服務合同糾紛
調解是在第三方的主持下，以國家法律、法規、規章和政策等為依據，對糾紛進行斡旋、勸說，促使他們相互諒解，進行協商，自願達成協議，消除糾紛的活動。隨著近年來物業服務合同糾紛的逐漸增多，筆者認為在社區設立專門的調解組織已很有必要，社區調解組織的成員可由社區工作人員、業主委員會主任、物業服務企業的相關人員、社區法官等組成。一旦發生物業服務合同糾紛時，首先由社區調解組織居中調處，對爭議大、矛盾突出的糾紛在調解無果後告知雙方當事人可向管轄法院提起訴訟。在物業服務合同糾紛中，基於物業服務合同中的業主一方人數眾多，達到完全意見統一是非常困難的，因此在是否願意調解、是否願意接受調解的結果方面，可以通過全體業主表決決定，也可以採取類似於《物權法》中的業主專有面積占建築物總面積的比例和業主占總人數的雙重比例的辦法來決定。在社區調解組織的調解下，物業服務合同糾紛的雙方當事人之間本著互諒互讓的態度和實事求是的精神，就有關糾紛的解決自行達成和解協議，並自覺履行，不僅能維持和睦融洽的鄰里關系，也有利於建立和諧舒適的社區，更有助於提高物業服務的質量和標准。
（三）法官進社區、現場釋法解決糾紛
社區法官機制雖不是新生事物，但在物業服務合同糾紛頻發的背景下法官進駐社區具有不可忽略的重要作用。法官進社區主要是指社區所在地法院定期派駐法官進社區進行法律宣傳、咨詢和訴前調解糾紛，收到了良好成效，筆者認為該項舉措有助於提高民眾的法律意識，有效推動和諧社區的建設，尤其對於社區內物業服務合同糾紛的解決可起到舉足輕重的作用。如前所述，社區法官可作為社區調解組織的成員，根據生活經歷和自身審判經驗，深入社區開展法律宣傳,定期或不定期走訪社區了解社區民情,就地開庭起到「審判一案、教育一片」效果，有效化解發生在社區內的各種糾紛，尤其是幾年來逐漸增多的物業服務合同糾紛。此外，為了簡化程序、提高效率，由社區法官獨自調解糾紛，對於經驗豐富的民事法官，通過釋法明理，能有效解決大部分物業服務合同糾紛，有效地節約了司法資源，並能收到良好的法律效果和社會效果。筆者認為要做好該項工作，必須堅持把「法官進社區」與普法、依法治理相結合，與人民調解工作相結合，與司法公開相結合。對法官個人來講，一是要當好普法宣傳員，二是要當好矛盾調解員，三是要打造綜治社區服務平台。這些做法既能使已經發生的矛盾得到及時、合理的解決，防止擴大化，也能隨時掌控社區的動態，將潛在的糾紛和問題扼殺在搖籃當中，使糾紛在還沒有惡化之前，就得到緩解，並最終得以消化。
（四）仲裁解決
仲裁是指發生糾紛的當事人按照有關規定，事先或事後達成協議，把他們之間的爭議提交仲裁機構，由仲裁機構以第三者的身份對爭議的事實和權利、義務作出判斷。仲裁對有效解決物業服務合同糾紛有著重要的意義。仲裁一般以雙方自願為前提，范圍一般為民商事糾紛。仲裁程序相對於解決物業服務合同糾紛的其他方式具有自願性、專業性、靈活性、快捷性、獨立性等特點，為物業服務合同糾紛的及時、公正、有效地解決提供了程序保障。事實上，許多物業服務企業在預先設定的物業服務合同中已載明如有糾紛交由仲裁委員會仲裁，這表明用仲裁的方式解決物業服務合同糾紛是物業服務逐步走向社會化、專業化和市場化的必然趨勢。適用仲裁方式解決物業服務合同糾紛既能節約司法成本，提高效率，又能有效地保障當事人的合法權益。
（五）完善相關法律依據，通過訴訟途徑解決
司法是權利救濟的最後一道屏障，當事人在窮盡了所有的解決方式後仍然不能解決糾紛時，會選擇訴訟途徑。訴訟是指國家司法機關依照法定程序，解決糾紛、處理案件的專門活動。目前我國物業服務合同方面的糾紛大部分進入了民事訴訟程序，但在該類糾紛的審理中，法院遇到了重重障礙，主要原因在於我國物業服務合同相關的立法層次低、行政色彩濃，規定過於概況，操作性不強，實踐中，法院審理物業合同糾紛案件時，通常以《民法通則》、《合同法》等為依據，但是這些法律並無直接關於物業服務的內容，《物業管理條例》及《物權法》的相關規定又過於原則，造成了法院對該類糾紛的法律適用難。由於我國物業服務合同方面的法律依據不足，政策引導不夠，導致司法實踐中出現了不少問題，前文已有敘述，在此不再贅述。因此要樹立司法權威，提高司法效率，保障法律的公平公正統一適用，更好地解決物業服務合同糾紛，就需要制定物業服務合同方面的相關法律，提高物業服務立法層次，統一規范物業服務活動，明確業主和物業服務企業的權利義務，在法律中明確物業服務合同的性質，建立配套的實施細則，細化物業服務合同，指導物業服務合同的簽訂，促進物業服務合同的科學化和規范化，進一步促進物業服務業的健康發展。

G. 黨建關懷,文化彩繪進社區活動方案

摘要 您好，這樣的活動方案可以按照以前的格式去寫。

H. 保險進社區具體方案

一、統一思想明確目標，正確處理余額增長與發展保險的關系。
隨著郵政體制的改革，郵政儲蓄也發生了巨大的變化，我們由過去的單一型的吸儲，轉變成形式多樣、種類繁多的綜合的金融性專業。郵政儲蓄的收入也由過去單一的利差收入，轉變成多種業務收入的綜合體。特別是近兩年，隨著郵儲老存款余額在人行的逐季轉出，利差收入也會隨之逐漸減少。郵儲如何發展，收入從何增長是擺在我們每一個經營者面前的問題。用老的觀點，盲目地追求余額的增長，顯然是不夠准確的。有時看似是余額在不斷地增長，但實際上，它非但不能為企業創收，相反會造成企業收入的減少，所以要有選擇的尋找儲蓄收入的增長點是非常重要的。2006年我局在這方面做了有益的嘗試。由於我局深處小區內，居民百姓的收入相對不高，辦理中長期存款的儲戶居多。存款結構相對不合理，定活比例不平衡。開業之初，我們這樣一個單點支局，每年凈增余額超五千餘萬元。在看似一片繁榮景象的背後，我們也深深地體會到，儲蓄收入的增長是那樣的緩慢。而郵儲自1998年恢復代理保險業務以來，得到了長足的發展，目前它也已成為保險銷售市場一支不容忽視的生力軍。首期保費金額的2.5即可轉為收入，它既可以有效地調整存款結構，為企業創收，為員工贏利，同時也能有效地維護好用戶，做好對外服務。這一點恰恰是對儲蓄收入進行了有效的補充。何樂而不為！所以調整存款結構，發展保險業務，處理好余額的增長與發展保險的關系成為我們的當務之急。於是支局規定對於那些來到櫃台前要求辦理定期存款三年、五年期的或者是提取大額現金的儲戶，營業員要多說一句話，把分紅保險可免利息稅以及優異於長期存款等特點告知儲戶，從而引導他們辦理保險業務。同時，我局以各種形式進社區開展豐富多樣的保險宣傳活動，強化居民百姓的保險意識，提高郵政代理保險知曉率，促進郵政代理保險產品的銷售。通過這些做法，一年來，我們有效地剋制住了長期存款余額的增長，調整了定活的比例，同時也為支局帶來可觀的保險收入。
二、強化保險營銷意識教育，加快保險業務發展。
要促進儲蓄收入的增長，只靠儲蓄單一的業務種類是遠遠不夠的，需要調整儲蓄業務結構，採取發展儲蓄余額和代辦並重的多元化經營模式。「利用櫃台營銷開發保險業務及中間代辦業務，堅持發展余額不動搖」成為我局全年工作的重點，特別是發展保險業務。目標確立後，結合地域特點，我們充分利用櫃台營銷方式不斷開發儲蓄保險業務。___郵局是一個單點局，櫃員只有9名，在辦理保險業務中，職工們普遍存在著一種想法，那就是，覺得保險有騙人之嫌，萬一我給人家做了保險，而保險收益不向我們介紹的那樣，那用戶還不得找我們打架？不但給自己找事，還會引發服務問題，多一事不如少一事。也有人覺得用戶都去買保險，那就沒有人存錢了，還不影響我們的儲蓄余額？支局了解到職工的想法後，為了讓職工對保險有一個正確的認識，理解代理保險是豐富金融產品、為郵政客戶提供多元化服務的有利手段。我們利用班前會和班組會不斷向職工講解郵政儲蓄的發展趨勢，並向大家灌輸保險知識，同時請代理保險的公司業務員進行業務指導，介紹保險的營銷技巧以及產品的特點。通過這些引導，使職工統一了認識，明確了櫃台營銷的重要性，並掌握了一些保險知識，為保險營銷打下了良好的基礎。為促進職工保險業務水平不斷提高，局內還特別重視保險代理人資格考試工作，不僅要求所有儲蓄人員參加考試，還動員非儲蓄人員積極學習並參加考試，目前我局已有10人次通過了代理人資格考試。
三、以點帶面，開展一帶一的學習活動
隨著職工對保險業務的關注程度加深，我局保險業務已經做到了「人人侖做保險，人人皆能出單」的局面，能取得這樣好的效果，得益於我們採取的一帶一的學習方式。
鮑桂琴是我局保險營銷狀元，曾是一名管局級的「十佳崗位能手」，今年她個人首期保費已達1000餘萬元，為支局創收近22萬余元。但是大家不知道，鮑桂琴今年已經48歲了，學習新業務對她來說不是一件輕松的事情，年輕人學一遍也許就記住了，她可能得學兩遍甚至三遍，但是她沒有放棄學習，而且經常向其他同志請教保險業務問題。在發展保險業務過
程中，她經常與保險公司工作人員進行溝通，確保自己精通每個保險產品。做保險，光有良好的業務素質，沒有豐富的客戶源，發展保險也只是一句空話。要想發展業務，必須有自己的客戶群體，而鮑桂琴通過熱情周到的服務，維護了一大批客戶，用戶都願意找她辦理業務。擁有了這兩個先決條件，鮑桂琴做起保險來，就有了更大的優勢，也正是因為如此，她取得了很好的業績。能有如此「厲害」的營銷能手，令我們無比高興和自豪。但是我們也清醒的認識到，___郵局的保險業務，光靠鮑桂琴一人不行，要靠每一名職工的努力，如果能使每一名職工都向鮑桂琴那樣成為保險營銷能手，我局的保險業務才會健康發展。為此儲蓄班組在鮮中清的帶領下，開展崗位演練，互相學習活動，採取了一帶一的學習方式，就是讓每一名職工都拜鮑桂琴為師學習保險營銷，讓大家都看看鮑桂琴是如何向用戶推薦保險業務的。特別是對於那些剛參加工作的新職工，我局在培訓儲蓄業務的同時，專門安排一個星期讓他們跟隨鮑桂琴學習保險營銷。通過這種一帶一的學習方式，收到了實效，現在我局除鮑桂琴外，李雷麗、薛楠等等都已成為了保險營銷能手。現在儲蓄組人均辦理保險首期保費達到了140萬元。
四、制定合理、透明的獎勵政策，調動職工的積極性
為了充分調動職工的積極性，我局制定了優厚的獎勵政策。首先，對於保險局下發的各項獎勵，我局嚴格按照上級制定的政策全額下發到每一名職工，做到公開透明，人人知曉，這樣既激勵了那些優秀職工，同時對營銷業績較差的職工也是一個鞭策。其次，在保險局獎勵的基礎上，還出台了我局自己的獎勵政策。我局分別設立了突破獎和高額保單獎，即對於首次出單和單張10萬元以上的高額保單，支局還給予職工相應的獎勵。通過這兩方面的努力，職工的積極性也被充分的調動起來了。也正是因為如此，截止到12月份，我局全年首期保費高達1500萬元，創我局歷史最高記錄，同時在管局名列前茅，僅此一項就為支局創收31.2萬元，為我局全年生產任務的完成做出了很大的貢獻。由此可以看出，保險業務是一項低成本，高收入的業務，它可以為個人和企業贏得效益的最大化。
發展郵政儲蓄的保險業務讓___郵電局嘗到了甜頭。在明年的工作中，我們將在區局的正確引導下，繼續努力，抓余額，促保險，力爭2007年保險業務收入翻番，使這項業務真正能夠成為我局明年的工作亮點和收入的增長點，為南區經營發展多做貢獻。
___郵電局

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I. 杭州的社區工作者怎樣調解社區居民的家庭糾紛

一、以家庭糾紛調解站為平台，加快組織建設 一是加強組織建設。街道成立了黨工委書記任組長，婦工委、司法、綜治、街政、勞動等部門共同參與的領導小組，形成了街道黨工委主要抓、各部門協同抓、各社區具體抓的工作格局。建立了四級工作網路:辦事處設家庭矛盾糾紛調解中心，社區居委會設調解站，居民小組設調解員，樓院設信息員。成立了由社區律師、心理專家和社會熱心人士組成的社區調解志願者隊伍，構建起多方面參與、全方位覆蓋的社區調解網路體系。 二是加強硬體建設。街道所轄的社區全部建立了家庭糾紛調解站，在有條件的社區設立了專門的調解工作室，統一製作了調解站牌子，規范了調解登記、調解申請、調解協議等文本模式，設立了調解站網路設置、工作流程、工作制度宣傳牌。為擴大調解站以及法律法規的宣傳力度，專門開辟了2處「調解站宣傳欄」，定期更新宣傳內容，通過法律政策解讀、調解案例解析等，幫助居民群眾知法、懂法、學法、用法。 三是加強制度建設。建立了「受理―登記―調查―調解―協議―回訪」的工作流程，規范了《矛盾糾紛排查制度》、《調解糾紛登記制度》、《矛盾糾紛調處制度》、《調解回訪制度》等工作制度，確保家庭糾紛調解站工作規范化、制度化.依據回訪工作制度，調解站實施了「三必訪」、「一回訪」和「三原則」,即已發生的糾紛必訪、特困戶必訪、老問題戶必訪;家庭暴力糾紛處理後定期回訪;工作人員依法調解原則、當事人自願原則和不幹涉當事人訴訟權利原則。 二、以宣傳教育為基礎，提高社區居民素質 一是大力開展普法宣傳。以「平安進我家，幸福伴我行」為主題，廣泛開展平安家庭知識宣傳教育活動。為加強氛圍宣傳，街道黨工委在延安二路設立了法制宣傳一條街，設置宣傳櫥窗、普法宣傳標牌100餘塊，法治宣傳欄200餘米，不定期張貼平安家庭創建知識。部分社區成立了社區法制學校，制定發放了法律咨詢手冊。我們還先後開展了家庭禁毒納涼晚會，組織了禁毒法律知識答卷和預防毒品巡迴展覽，邀請專家進行了安全知識講座，開展「周末法律茶座」等活動，增強了家庭成員的法律素質和抵禦毒品、預防艾滋病、防盜竊、防隱患的能力。 二是積極開展文化宣傳。充分利用「三八」節、「五一」、「十一」、「迎奧」、「兒童節」等節慶日和奧運會舉辦的有利時機，組織社區家庭和流動人口開展內容豐富、形式多樣的文化活動，舉辦了婦女同樂會、巧手迎奧運、「展婦女風采,創法制市北」等一系列文化活動，社區居民家庭和流動人員積極參與，寓教於樂，在娛樂中自覺接受到教育。 三是加強心理健康教育。家庭糾紛、家庭貧困往往是矛盾的滋生地，也會導致一些糾紛的家庭對社會不滿、當事人性格偏激等等。我們將加強對居民的心理健康教育作為一項重點工作來抓好，把失業家庭、意外事故家庭、單親困難家庭作為關注的重點，定期邀請心理學方面的專家到社區授課，圍繞社會發展、婚姻關系、子女教育、婆媳相處等方面，結合典型案例，進行心理疏導，形成一種健康向上的生活心態。 三、以社會協同為手段，發揮「合力作用」 一是與轄區內法院協同，形成訴訟調解與群眾調解的合力。藉助市北法院民事五庭駐在我管區的優勢，積極開展「法官進社區「活動。按照《關於人民法院委託人民調解組織調解民事案件的試行意見》規定，對涉法家庭糾紛進行委託調解，取得較好效果。上清路社區居民遲某因沒有處理好房產分配問題，引起子女之間的矛盾加劇，起訴到市北法院。在當事人雙方同意的基礎上，市北法院民五庭委託社區居委會先行開展了調解工作，在社區內進行了公開審理，並最終依法予以判決。通過這種委託調解、公開審理的形式，既合理化解了糾紛，又達到了教育社區居民的目的。 二是與市區司法部門協同，形成職能調解與社區調解的合力。充分發揮街道「四位一體」調解中心的職能作用，協調信訪、司法、綜治等各部門，聯合開展對疑難復雜家庭糾紛的調解工作。三是與簽約社區律師協同，形成專業調解與家庭調解的合力。社區律師作為專業法律工作者，在法律法規的掌握運用和具體案件的調解方面有著很大的優勢。我們充分利用這一優勢，做好糾紛調解工作。