『壹』 租期未到房客轉租房東能提前收回嗎
今年春季，我在單位附近租了一居室，當時約定租期為一年。住了兩個月後，因我換了單位，離住的地方較遠，所以我就又在新單位附近租了房。因原來的房租期還沒到，剛好一個朋友在找房，我就將此房轉租給了他。
張靖權律師答：首先要明確一個法律事實，即你承租時，是否取得房東對你轉租房屋的授權。若房東未授權，且在你將房屋轉租與他人時未表示同意，則根據合同法的規定，房東可解除合同，即你或你的朋友應把房子騰出來。
若你承租時，已取得房東對你轉租房屋的授權，或你將房屋轉租與他人時，房東表示同意，那麼房東就無權要求你或你的朋友在合同未到期的情況下騰房。
