房子被法院保全了

⑴ 請問被執行人的房子被法院保全了怎麼辦

房子被法院保全，當事人應當自覺履行調解書或判決書所確定的給付義務，同時可以提供相應數額的可供執行的財產擔保申請解除財產保全；房子與訴訟無關的可以向作出保全決定的法院提出異議，由法院對異議進行審查。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。第一百零四條財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。第一百零八條當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。

⑵ 我買房子被法院保全了怎麼辦

一、對方申請財產保全，法院依法准許，程序沒有問題；
二、依你所述，專案情清楚屬，對方勝訴的可能性極大，目前案子應該是正在審理中。
對方勝訴後，是可以申請強制執行的，法院可以對你的按揭房進行拍賣，所得款項先償還銀行貸款及利息，然後償還對方的欠款，如果不夠的，你還要繼續償還；如果有多餘的，則返還給你。
對方起訴，不一定是非要你一次性償還，可能只是為了保留他的強制執行的權利，因為法律規定借款的訴訟時效是2年，過了期限後，再起訴到法院，法院就不保護了。因此，對於本案而言，你可以要求法院調解，與對方達成新的分期還款協議，同時約定相應的利息。如果你認真跟對方商談，想必對方也不會逼人太甚的。你的按揭房繼續還貸，欠別人的錢也分期償還，大家好好商量一下，出路總是有的。

⑶ 房子被法院財產保全，如何解除

財產保全因一定條件和原因的出現而發生，也會因一定條件和原因的出現而解除。
實踐中人民法院採取財產保全措施之後，出現下列情況之一的，應當解除財產保全：
1）、①據以保全的條件和原因不復存在或者情況發生變化，如被申請人已經履行義務或申請人放棄請求權。
②在訴前財產保全中，申請人在法定起訴期間內不起訴。人民法院採取訴前財產保全措施後15日內，申請人應當盡快起訴。15日屆滿，申請人還不起訴的，表明利害關系人不想通過訴訟程序解決分歧，從保護被申請人的合法權益出發，此時，人民法院應當解除財產保全。
③被申請人提供擔保。如果被申請人向人民法院提供了相應的擔保，包括保證人擔保、實物擔保、現金擔保或有價證券擔保後，人民法院就有必要重新審視原財產保全裁定繼續保持的必要性。
如果擔保人向人民法院提供擔保，那麼被申請人敗訴，不能履行義務時，擔保人就要對被擔保人承擔連帶責任。所以，保證人擔保的，保證人應向人民法院出具擔保金額的保證書，並經人民法院審查同意，以防止提供的擔保不能兌現。
另外，人民法院採取財產保全措施時，保證人為申請人或者被申請人提供保證的，在案件審理終結後如果被保證人無財產可供執行或者其財產不足以清償債務時，人民法院可以直接裁定執行保證人在其保證范圍內的財產。
人民法院裁定採取財產保全措施後，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上級人民法院決定解除外，在財產保全期限內，任何單位都不得解除保全措施。
2）、解除凍結非法定條件的界定
如果說被申請人提供擔保、訴前財產保全申請人在法定期限內沒有起訴以及案件移送執行是解除凍結的法定條件，那麼，需要解除凍結的非法定條件並不是除法定條件以外的所有情形，而是要符合一定的要求：
①在財產保全期限內申請解除凍結。這是解除凍結的題中之義，財產保全期限屆滿，凍結自動解除，申請無從提起。
②案件審理完畢，雙方當事人的權利義務已經確定。有如下幾種具體表現：在權屬糾紛中，所凍結財產的權屬已經明確；在侵權糾紛中，受害人獲賠的數額已經確定；在合同糾紛中，訴爭標的額已經確定等。正是因為雙方當事人的權利義務已經確定，所以才有可能對所凍結的財產進行分割。
③、當事人未提供擔保，也未申請執行。如果當事人提供了擔保或申請執行，那就有解除凍結的法定條件了。

⑷ 我由於欠別人錢，房子被法院保全了，房子是按揭房。下來我應該怎麼做

向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債，在裁定拍賣、變賣或者抵債後六個月內遷出該房屋。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條規定：

拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。

拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。

最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋有相關規定：

第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。

第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。

強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

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《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十九條 被執行人或者被執行的財產在外地的，可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。執行完畢後，應當將執行結果及時函復委託人民法院；在三十日內如果還未執行完畢，也應當將執行情況函告委託人民法院。

受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的，委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。

⑸ 房子被法院保全是什麼意思

法律分析：根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，房屋保全指的是人民法院依據申請人的申請，將被保全人的房屋採取查封、凍結等的措施，禁止房屋所有人將房屋出售、轉讓等行為。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條 利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

⑹ 怎樣才能確定我家房子被法院保全了

可以去房管部門查詢房屋是否被法院保全，如果保全則是哪家法院保全的

⑺ 房子被法院保全怎麼辦

法律分析:（1）人民法院採取訴前財產保全措施後15日內，申請人應當盡快起訴。15日屆滿，申請人還不起訴的，表明利害關系人不想通過訴訟程序解決分歧，從保護被申請人的合法權益出發，此時，人民法院應當解除財產保全。

（2）如果被申請人向人民法院提供了相應的擔保，包括保證人擔保、實物擔保、現金擔保或有價證券擔保後，人民法院就有必要重新審視原財產保全裁定繼續保持的必要性。

法律依據：《民事訴訟法》

第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。

人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

第一百零一條 利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

⑻ 房子被法院保全後怎麼辦

房子被法院保全當事人應當自覺履行調解書或判決書所確定的給付義務的，同時可以提供相應數額的可供執行的財產擔保申請解除財產保全；房子與訴訟無關的可以向作出保全決定的法院提出異議，由法院對異議進行審查。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百條
人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
第一百零四條
財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
第一百零八條
當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。