法院賣房程序

1. 法院有權賣房么

我國《民事訴抄訟法》第襲二百二十三條規定：「被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。」法院依法查封房子，並催告被告履行，如果被告仍然拒絕履行那麼法院可以依法拍賣。拍賣款可以由你受償。你可以向法院申請過戶此房，但是前提是此房價值不能高於被告應支付你的欠款。執行期限一般是6個月。

2. 在法院被執行期間可以賣房嗎

法律分析：強制執行期間被告賣房屬於在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產，造成人民法院無法執行的」，即屬於惡意轉移資產的行為。可能構成拒不執行判決、裁定罪。對此行為，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

3. 房產進入法院拍賣流程,還能允許債務人自行賣房嗎

進入法院拍賣後，房產管理權歸法院，即法院已經查封房產，債務人是不能自行
賣房
的。

4. 二手房買賣到法院起訴賣方需要什麼流程

如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那麼，就只專能向法院起屬訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。

5. 法院強制執行會賣房子嗎

法律分析：人民法院強制執行的，會賣房子。人民法院將被執行人的房子進行查封後，被執行人在指定的期限內容，未履行法律文書確定義務的，人民法院可以對房子進行拍賣，房子不適合拍賣，或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院就可以委託有關單位變賣或者自行變賣，房子被禁止自由買賣的，應當由有關單位按照國家規定的價格進行收購。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條 財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

6. 法院執行賣房需要多長時間

已經在訴訟過程中保全的，那拍賣大致為半年左右，這還要看有沒有人陸續起訴你的同一個被告，若有起訴，還要等他們的訴訟結束參與分配你的這個被告的房產，因此做好長期抗戰的准備，實務中一般一年能拿到錢算還行

7. 關於法院強制賣房！很急！

1、「就說要是我爸不賣房子，就再告我們，到時候我們就要賠的更多」
已經審版理終結的案件權，當事人不可以再重新起訴的。他們不能再告了。
2、「我想問下，如果我們不肯賣，法院有沒有可能強制把我們的房子拿去賣或處理」
法律並未規定，被執行人只有一套房產不能拍賣，法院有權拍賣你家的房產。實際案例中，也有給被執行人提供一處租賃房屋，並拍賣被執行人唯一一套住房的。一般情況下，執行庭法官會考慮被執行人的情況而盡量協調雙方能夠達成和解，訂立還款計劃，而不強制拍賣僅有的一套房產。你傢具體要和執行庭法官、對方當事人商量來解決。從你說的情況來看，實在解決不了，可能就要拍賣了。所以我建議：（1）你們家自己找一個買家，因為拍賣的價格往往比市場價格低很多，而且還要交很多拍賣手續費。（2）向人大、政府反映情況，陳述苦衷。同時，表達願意分期付款的意願，通過其他渠道影響法院的人不要強制拍賣你家房產。但這種方式實際效果，要看你家的力度、法官的態度等綜合因素。

8. 賣房流程

您好，賣房，房子分為無貸款和還款中。

賣無欠款房產的流程是怎麼樣的？什麼時候才能拿到錢？

網簽——資金監管——繳稅、過戶——領取不動產證——南房3-5個工作日打款到業主銀行卡——房屋交接

領取不動產證後3-5個工作日能拿到錢

房子還在還貸中，賣房的流程如何？什麼時候才能拿到錢？

面簽—貸款通過—房屋解押（還完貸款）—繳稅、過戶（送抵押）—出件（出抵押）—放款—房屋交割

正常解完押要比正常拿錢時間推遲10天左右。

9. 法院強制執行賣房子怎麼賣

法律分析：通過拍賣的方式。人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，對擬拍賣的財產，人民法院可以委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第三條 人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第四條 對擬拍賣的財產，人民法院可以委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。