房產被法院拍賣

㈠ 房子被法院拍賣可以自己買嗎

在同等條件下自己可以優先買下。
但是如果買得起，卻不履行法院判決，可能會有法律責任。
我國也有相關的法律規定，如果以下嚴重行為的，要負相應的法律責任：
（一）具有拒絕報告或者虛假報告財產情況、違反人民法院限制高消費及有關消費令等拒不執行行為，經採取罰款或者拘留等強制措施後仍拒不執行的；
（二）偽造、毀滅有關被執行人履行能力的重要證據，以暴力、威脅、賄買方法阻止他人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證，妨礙人民法院查明被執行人財產情況，致使判決、裁定無法執行的；
（三）拒不交付法律文書指定交付的財物、票證或者拒不遷出房屋、退出土地，致使判決、裁定無法執行的；
（四）與他人串通，通過虛假訴訟、虛假仲裁、虛假和解等方式妨害執行，致使判決、裁定無法執行的；
（五）以暴力、威脅方法阻礙執行人員進入執行現場或者聚眾哄鬧、沖擊執行現場，致使執行工作無法進行的；
（六）對執行人員進行侮辱、圍攻、扣押、毆打，致使執行工作無法進行的；
（七）毀損、搶奪執行案件材料、執行公務車輛和其他執行器械、執行人員服裝以及執行公務證件，致使執行工作無法進行的；
（八）拒不執行法院判決、裁定，致使債權人遭受重大損失的。
《中華人民共和國刑法》第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
第三百一十四條 【非法處置查封、扣押、凍結的財產罪】隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

㈡ 被法院拍賣的房子可以買嗎

法院拍賣的房子能買。買受人應當支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產轉讓合同；支付全部價款，提交轉讓合同、房產轉移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產登記機關；當事人自願履行的由雙方共同到登記機關辦理過戶登記，當事人不願履行的由銀行向法院提出強制執行申請。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十七條
財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

㈢ 購買被法院拍賣得房產會不會有糾紛

通過法院拍賣所得的房產一般情況下都會低於市場價，司法競拍的方式，也較為公正公平，許多的購房者為了能選擇到物美價廉的房產，或者是地段比較好的房產，便會選擇司法競拍。但事實上，司法競拍的房產並沒有想像中的那麼簡單，因為存在著房屋本身的糾紛，質量等等諸多的問題。

這個問題也很普遍，被執行人拖欠物業的各項費用，小區物業費，管理費等等這些，以及水電費。購房者經過司法機構拍得房產後，入住後，所面臨的各項費用，需要自己掏錢，造成購房者不必要的損失。又或者是協調被執行人去掏錢，這樣一來雙方沒有協調好的話，就會產生糾紛，影響購房者的入住體驗。

㈣ 房屋被法院拍賣怎麼辦

房產被法院拍賣，在拍賣成交前，全部履行義務，或者與申請人達成協議，可以中止拍賣。

㈤ 房子被法院拍賣，最低價有規定嗎

法院拍賣執行的房產，並非隨便定價，而是首先要進行評估。
在拍賣房產以前，首先要在法院入圍的評估機構中通過搖號方式確定評估機構。評估機構對房產鑒定後，由拍賣機構以評估值作為保留價對房產進行拍賣。如未拍出，可在評估值基礎上降低20%作為拍賣保留價再次拍賣。如仍未有人應價，則不再進行拍賣。
無論如何，不能以低於保留價的價格成交。

㈥ 哪些房子會被法院拍賣呢能不能買

通過法院司法拍賣的房產，即「法院拍賣房產」，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。

㈦ 自己的房子被拍賣了，應該如何挽救

銀行一般會在逾期還款半年左右的時點，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。而從法院判決到執行拍賣，又將度過小半年的時間。如此一來，借款人相當於獲得了一年的還款「寬限期」。在保障被執行人及其家屬必需的居住條件的前提下，方可執行唯一一套房產。所以，相關規定雖規定可執行被執行唯一一套房產，但並非沒有考慮被執行人的必須居住需要，並沒有剝奪其住房問題。

你現在雖然付了一半多房款，且你也在還剩餘貸款，但是，由於沒有及時辦理過戶登記，這套房屋還不屬於你。因此，法院如果現在查封這套房產，你將過不了戶。由於原房主沒有房屋產權證，購買時就無法通過交易中心辦理網簽交易手續，更無法過戶，自然也不能申請房屋預告登記。根據《物權法》的規定，不動產物權需經依法登記發生效力，如果房子被抵押的話，建議起訴吧，房產證還沒有下來，房子沒有過戶房子就不是你的。交首付款前得和房主去交易所查是否有抵押，這一關鍵程序不能少。向法院申請執行異議，在你面簽網簽都辦理完畢之後，辦理繳稅過戶途徑中，法院查封，你有權申請執行異議的，案件會撤回從新審理，看你提供證據是否充足。