法院拍賣分配

❶ 法院拍賣房屋流拍如何參與分配

參與分配是有的條件的，首先要是被執行人的財產主要部分或其財產已經不夠分配，然後申請人說所持有的是已生效的判決裁定書，最後要向執行法院要提出參與分配理由及相關事實依據，經過執行法院討論後方可適用。

❷ 法院拍賣款分配順序中申請拍賣人有沒有優先分配權

存在抵押權等情形才有優先受償權，如果只是申請拍賣，沒有該權利，所得拍賣款按份額分配。
如果明白請採納謝謝。

❸ 法院拍賣款分配順序

拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。

法律依據：《 最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。

❹ 法院拍賣後錢怎麼分配

法律分析：拍賣所得的錢會根據每個原告的錢按比例分配的。財產分配的順序分為三種情況：第一種情況：一個判決書里有多個原告申請執行一個被告，這幾個原告都沒有擔保物權的，按照債權的比例清償。第二種情況：這幾份判決中，有的是基於物權而產生的債權、有的是金錢給付的債權，物權優先受償。如果所有債權均償付完畢，剩餘款項退回給被執行人。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》第四十條 人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

❺ 法院強制執行拍賣房產所得的錢如何分配

我國《民事訴訟法》對拍賣中不動產上抵押權如何處理未作明文規定，但最高人民法院的有關司法解釋對這一問題實際上已有所涉及。

如最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見（以下簡稱「適用意見」）第102條規定，人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權。

《執行規定》第40條規定，人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

此外，《執行規定》第93條、第94條也規定了優先權人、擔保權人可以優先於普通債權人受償。

(5)法院拍賣分配擴展閱讀：

法院強制拍賣的流程

法院在執行過程中，通過拍賣被執行人的財產，以實現債權的合法權益。強制拍賣過程大致可分為以下階段：

1、評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果，法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。

2、作出強制拍賣的決定

價格評估完成後，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。如果被執行人要求自己自行變賣財產的。

法院依照《執行條例》第48條的規定，可以准許，但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行，並有效控制變賣的價款。在實際工作中，很少有被執行人要求自己變賣財產的情況，《執行條例》只擬定可以准許，但不是應當。

法院應根據被執行人財產狀況，和被執行人的信譽程度，依職權做出決定。如准許，被執行人自行變賣，應給其10日以內的時間，同時，法院在得款後，才能將查封財產予以解除查封，確保申請人的合法權益得以實現。

參考資料來源：網路-中華人民共和國民事訴訟法

❻ 法院拍賣夫妻共同房產怎樣分配

法律分析：夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權，那麼就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預，由出價高者取得房屋所有權，沒有取得所有權的一方，可以獲得對方的相應的補償，並且補償的數額相當於對方出價的一半。如果夫妻雙方均不主張房屋所有權的，只能將房屋變現，再對取得的對價進行分割。將房屋變現的方式有許多種，可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣，用拍賣所得進行分配。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

❼ 法院強制拍賣款如何分配

你好，按照你的敘述，現在房產有銀行兩筆貸款。首先需要看看兩筆貸款是否都專辦理了抵押手續屬，如果兩筆貸款都辦理了抵押手續，那麼即使你對房產辦理查封，你也無法分到款項。其次如果第一筆135萬辦理抵押手續，後續80萬沒有辦理抵押手續，那麼就需要看看你和後面80萬貸款誰先對涉案房產進行的查封，如果你先辦理的查封，如房產拍賣，你還可以分到款項，否則如80萬先行查封，那麼你就無法分到款項。

❽ 法院有統一分配拍賣款的規定嗎

摘要 如果法院拍賣商品房，拍賣的錢先用於償還債務，不足償還債務的，按比例分配給債權人，債權人有權繼續追償剩餘未償還部分；如果有剩餘，則退還給被執行人

❾ 法院的拍賣款如何分配

法院拍賣是由於企業破產進行的，拍賣款的分配順序則按照公司破產清算程序進行：
1、支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金；
2、繳納所欠稅款，清償公司債務；
3、股東按出資或者股份比例分配剩餘財產。
【法律依據】
《公司法》第一百八十六條
清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後，應當制定清算方案，並報股東會、股東大會或者人民法院確認。公司財產在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務後的剩餘財產，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照前款規定清償前，不得分配給股東。
《拍賣法》第二條
本法適用於中華人民共和國境內拍賣企業進行的拍賣活動。

❿ 有關輪候查封，法院拍賣後如何分配

咨詢記錄 · 回答於2021-05-31