安龍法院拍賣房

❶ 法院拍賣房產,拿到裁定書過戶流程

現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

❷ 法院拍賣房子賣不出去怎麼辦，法院就不執行了嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

❸ 法院拍賣的房子可以強制執行有2套房子買一個城市

法院拍賣房屋有兩套房，對人家留一個住的，另一個可以拍賣，雖然犯罪不能沒有住的地方，給他留一套，這是法律上允許的

❹ 法院拍賣的房子如下圖情況的，能買嗎，可以過戶嗎

可以購買的，可以過戶的。

依據《網拍規定》第6條第（七）項，對於拍賣成交及流拍財產抵債且需要辦理過戶登記手續的財產，執行法院負有辦理過戶登記的職責，執行法院應當及時辦理過戶登記手續。過戶登記部門支持買受人或者承受人持法院法律文書自行過戶的,可以由買受人或者承受人自行辦理過戶。

過戶登記部門不支持買受人或者承受人自行辦理過戶以及其他原因自行辦理過戶有困難的，執行法院應當及時製作裁定書和財產權證照轉移協助執行通知書，並在裁定書送達買受人或者承受人之日起15日內辦理財產過戶登記手續。

(4)安龍法院拍賣房擴展閱讀：

司法拍賣的相關要求規定：

1、符合拍賣成交後騰空情形的，應在價款或者需要補交的差價全額交付之日起20日內騰空，並將此內容在拍賣公告中予以明確。確有特殊情況無法在20日內騰空的，逐級報請省法院批准。

2、因清理所支付的必要費用可以由申請執行人等墊付，標的物成交後用拍賣款優先支付；標的物未成交的，清理費用由被執行人承擔，但被執行人自行清理的除外。

3、流拍後以物抵債的，因債權額較大債權人無需繳納尾款的，執行法院應當自債權人同意接受以物抵債之日起10日內送達以物抵債裁定書。

❺ 哪裡能查到法院拍賣房子的公告

可以到人民法院訴訟資產網上面查詢你所需要的信息，具體步驟如下：

1、網路專搜索人民法院訴訟資屬產網，在搜索結果中打開第一個官網。

❻ 法院拍賣房盡量不要碰

法院拍賣的房產通常都是有著大量的糾紛存在的，個人拍下的話，很容易引起一些不必要的麻煩

❼ 法院拍賣的房子到那查看

在各地法院的官方網站或法院門口的公告欄可以查看到。
部分地區的產權交易中心的網站上也有涉訴房產的拍賣信息，如廣州產權交易所官網上就有廣州地區涉訴房產的拍賣信息。

❽ 法院拍賣房產程序如何

房產的所有人作為委託人與拍賣行簽署委託拍賣合同，拍賣行是委託人的代理人，在接受委託後以拍賣行的名義主持拍賣。 二、拍賣的鑒定與估價 對拍賣房產進行鑒定和估價是拍賣前的第一項准備工作，核定房產評估必須由房地產評估師進行，並對評估結果承擔相應責任。三、確定拍賣房產底價 指拍賣成交應達到的最低價格基數，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委託人受經濟損失。底價確定後，當事各方應保守秘密。 四、確定拍賣日期 日期擬訂和拍賣房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少於2天。五、發布拍賣公告 拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。六、審查競買人資格 參加房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。七、競買人繳付保證金 在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。 八、組織拍賣會實施 拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。九、拍賣品的權屬移交 房產一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明後，就取得了該房產的所有權或使用權。