舟山法院拍賣

❶ 法院拍賣房產,拿到裁定書過戶流程

現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

❷ 什麼情況下法院可以執行房子拍賣

被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權拍賣被執行人房屋。

《民事訴訟法》

第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

採取前款措施，人民法院應當作出裁定。

(2)舟山法院拍賣擴展閱讀

案例：

2015年，陝西某棉紡公司以唐某位於西安市雁塔區曲江新區的一套別墅作為抵押擔保，向扶風縣農村信用合作聯社借款700萬元。2017年4月，因該棉紡公司無力償還借款，扶風縣農村信用合作聯社向法院提起訴訟。

2017年6月，扶風法院審理後依法判決該棉紡公司償還扶風縣農村信用合作聯社借款本金及利息共計900餘萬元並承擔訴訟費6.4530萬元。

由於該棉紡公司沒有履行生效法律文書規定的還款義務，扶風縣農村信用聯社於2018年1月23日向扶風法院申請強制執行，於是該棉紡公司、唐某成了該案的被執行人。

經過調查，執行法官發現該棉紡公司無任何財產可供執行，而唐某名下除了被抵押的別墅外，再無其他財產可供法院執行。針對此情況，執行法官決定強制拍賣被執行人唐某名下的這套別墅，盡快為申請執行人追回案款。

經過對涉案別墅查封、扣押、評估後，立即通過網路平台對涉案別墅進行拍賣並順利拍賣成交。這套房屋的二拍起拍價格為1011.42萬元，最後以1129.42萬元的價格競拍成功，溢價率11.7%。至此，扶風法院成功為申請執行人執行回全部款項。

據悉，截至目前扶風法院累計網路拍賣13次，成功拍賣4案（房產2棟，車輛2輛），有效拍得案款1171.76萬元。

❸ 法院房屋拍賣信息查詢

法院都要求拍賣公來司在當地主流自報紙上登拍賣公告，可留意當地主流報紙的工商版或2、3版的拍賣公告。
進行拍賣的商品都必須進行公告的，你隨時關注拍賣企業的一些公告就會知道了。或者你也可以登陸法院的網站，有時候也會在那裡公告的。

❹ 哪裡能查到法院拍賣房子的公告

可以到人民法院訴訟資產網上面查詢你所需要的信息，具體步驟如下：

1、網路專搜索人民法院訴訟資屬產網，在搜索結果中打開第一個官網。

❺ 法院強制拍賣的費用怎麼收取

法院強制拍賣的費用參考如下法條處理。
《訴訟費用交納辦法》第十四條內申請費容分別按照下列標准交納：
（一）依法向人民法院申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決和調解書，公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，申請承認和執行外國法院判決、裁定以及國外仲裁機構裁決的，按照下列標准交納：
1.沒有執行金額或者價額的，每件交納50元至500元。
2.執行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納50元；超過1萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；超過50萬元至500萬元的部分，按照1％交納；超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.5％交納；超過1000萬元的部分,按照0.1％交納。
3.符合民事訴訟法第五十五條第四款規定，未參加登記的權利人向人民法院提起訴訟的，按照本項規定的標准交納申請費，不再交納案件受理費。

❻ 法院拍賣房子怎麼拍賣

法律分析：法院拍賣房產的程序：1、拍賣行接受客戶委託；2、拍賣的鑒定與估價；3、確定拍賣房產底價；4、確定拍賣日期；5、發布拍賣公告；6、審查竟買人資格；7、竟買人繳付保證金；8、組織拍賣會實施；9、拍賣品的權屬移交。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第二十四條 拍賣成交後，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。

第二十五條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除後保證金有剩餘的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

❼ 法院拍賣公示幾次才變賣

最高法院關於人抄民法院執行拍賣中襲的若干規定里規定：拍賣應該按評估底價拍賣，如果流拍，可以供拍賣三次，第二次、第三次可以在上次拍賣底價基礎上下浮不超過20%。如果三次拍賣均流拍，就應該將拍賣標的物以物抵債裁定給申請執行人所有；如果申請執行人不願意接受，則解除拍賣標的物的查封。至於公示幾次的問題，原則上每次拍賣只公示一次。

❽ 法院強制執行後的財產拍賣公告在哪裡可以看到

1、可以到當地的法院了解；到當地法院了解到的只能是該法院的執行拍賣情況；
2、上淘寶司法拍賣專欄，這里比較全面，全國法院的拍賣信息都有。

❾ 淘寶司法拍賣浙江舟山

退回法院，不再拍賣