法院封封
1. 法院查封房產到期後，還可以續封嗎有相關的法律依據嗎
法院查封房產到期後，可以申請繼續續封。
《最高人民法院關於適用〈中華人民專共和國民事訴訟法屬〉的解釋》第四百八十七條規定：
人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。
人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
(1)法院封封擴展閱讀：
法院查封房地產主要有兩種情況：
一是訴訟過程中的財產保全；
二是在執行過程中需要對當事人的財產進行查封。其中第一項分為訴前查封和訴訟中查封。
在執行過程中對房地產進行查封，是因當事人提出執行擔保或是當事人不自覺履行法院已生效的判決，而由法院採取的措施。
為了使法院的判決今後能夠執行，由法院對訴訟當事人爭議的財產或其他財產採取的查封、扣押、凍結等強制措施。用以避免當事人將財產出賣、轉移或損壞，財產為房地產時，還能防止其設定房地產他項權利。財產保全由當事人向法院提出申請，或是由法院依據其職權作出。
2. 法院首封什麼意思
財產所有人外債太多，有很多債權人申請查封它的財產，而其個法院由於查封的早，而稱作首封，第一個查封的意思，其它只能是輪候查封。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當製作筆錄，並經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
(2)法院封封擴展閱讀：
《最高人民法院關於首先查封法院與優先債權執行法院處分查封財產有關問題的批復》
一、執行過程中，應當由首先查封、扣押、凍結（以下簡稱查封）法院負責處分查封財產。
但已進入其他法院執行程序的債權對查封財產有順位在先的擔保物權、優先權（該債權以下簡稱優先債權），自首先查封之日起已超過60日，且首先查封法院就該查封財產尚未發布拍賣公告或者進入變賣程序的，優先債權執行法院可以要求將該查封財產移送執行。
二、優先債權執行法院要求首先查封法院將查封財產移送執行的，應當出具商請移送執行函，並附確認優先債權的生效法律文書及案件情況說明。
首先查封法院應當在收到優先債權執行法院商請移送執行函之日起15日內出具移送執行函，將查封財產移送優先債權執行法院執行，並告知當事人。
移送執行函應當載明將查封財產移送執行及首先查封債權的相關情況等內容。
三、財產移送執行後，優先債權執行法院在處分或繼續查封該財產時，可以持首先查封法院移送執行函辦理相關手續。
優先債權執行法院對移送的財產變價後，應當按照法律規定的清償順序分配，並將相關情況告知首先查封法院。
首先查封債權尚未經生效法律文書確認的，應當按照首先查封債權的清償順位，預留相應份額。
四、首先查封法院與優先債權執行法院就移送查封財產發生爭議的，可以逐級報請雙方共同的上級法院指定該財產的執行法院。
3. 法院查封物質超時限被告能私自起封被封物質嗎
要根據法，物質超時被查封，是不可以私自啟封的，私自辦理為，違反食品，法的規定，是要受到制裁的
4. 法院查封會查封所有的銀行賬戶嗎
這個與申請執行人或原告，以及法院的執行技巧有關。如果應該查封100萬，但其中一個銀行的存款余額不足，只有9萬元。
如果法院對這個只有9萬元的賬戶，仍然作出凍結100萬元的協助執行通知書，那麼法院不能再凍結其他銀行賬戶了。
如果法院只凍結10萬或20萬，餘下的90萬或80萬元就還可以凍結其他賬戶。
(4)法院封封擴展閱讀：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
為了進一步規范民事執行中的查封、扣押、凍結措施，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合人民法院民事執行工作的實踐經驗，制定本規定。
第一條人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。
採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本一並送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。
第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
第三條作為執行依據的法律文書生效後至申請執行前，債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定，保全裁定應當立即執行。
第四條訴訟前、訴訟中及仲裁中採取財產保全措施的，進入執行程序後，自動轉為執行中的查封、扣押、凍結措施，並適用本規定第二十九條關於查封、扣押、凍結期限的規定。
第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；
（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
（四）未公開的發明或者未發表的著作；
（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；
（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產；
（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
5. 法院查封車輛怎麼解封 啊
如果要解封車輛，需要被申請人履行判決或者提供其他擔保。如果判決已經實際履行完畢，可以到法院申請解除查封。由法院下達解除裁定書後，拿著裁定書到車管所解封。車輛查封狀態即為解除。
解封需要法院出具解封的法律文書，由法官去車管所辦理；法律規定的查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
相關法律規定：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零四條財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
(5)法院封封擴展閱讀：
經人民法院、人民檢察院、公安機關或者其他行政執法部門依法查封的機動車，不予辦理注冊、解除抵押、質押登記。
訴訟保全是有期限的，人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。
《民事訴訟法》
第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
第一百零三條財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
6. 法院查封一封二封三封有何區別
法院的一封 二封和三封都是指檢查後貼上封條，不準動用。一封二封三封就是指輪候版查封。一封二封三封有權以下區別:
1、查封生效時間不同
前一順序已經生效的查封已經超過查封期間沒有續封導致查封失效，前一順序查封的失效時間就是下一順序輪候查封者查封的生效時間。
2、登記時間不同
執行法院依次按時間先後在登記機關進行登記，或者在該其他人民法院進行記載，排隊等候。
3、清償時間不同
一封一般具有優先受償權利其次是二封最後是三封。
4、法院獲得處置權時間不同
先查封的法院有處置權，法院可以優先處置其查封的物，而二封三封沒有發生時則法院沒有處置權利。
7. 房子被法院封了，怎麼辦
房子被法院查封，是因為有未履行的法院判決或者其他強制執行文書所確定的義務。法院不僅可以查封，而且還可以採取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。
如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務。否則，法院不會解除查封。
法律依據：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第十六條被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款並實際佔有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部餘款後，裁定解除查封、扣押、凍結。
第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。
第十八條被執行人購買第三人的財產，已經支付部分價款並實際佔有該財產，但第三人依合同約定保留所有權，申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人書面同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
第三人依法解除合同的，人民法院應當准許，已經採取的查封、扣押、凍結措施應當解除，但人民法院可以依據申請執行人的申請，執行被執行人因支付價款而形成的對該第三人的債權。
第十九條被執行人購買需要辦理過戶登記的第三人的財產，已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
(7)法院封封擴展閱讀：
在人民法院查封之前已合法佔有該不動產可以合法抗辯，其法律依據如下
2015年最高人民法院《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》該文件第二十八條和二十九條將購買二手房和商品房做了區分，其中二手房買受人異議支持的條件為：
1、在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；
2、在人民法院查封之前已合法佔有該不動產；
3、已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩餘價款按照人民法院的要求交付執行；4非因買受人自身原因未辦理過戶登記。
2015年的司法文件就二手房買受人異議條件有兩點變更：
1、需要簽訂買賣合同，
2、只需支付大部分房款而不是全部房款。
然而存在一個問題是：訴訟保全階段能否使用規范執行的司法文件？相關法律文件還未給出明確的答復。
三、買受人對訴訟保全裁定不服，可按復議或執行異議處理
首先，按2015年最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百七十二條規定：利害關系人對保全或者先予執行的裁定不服申請復議的，由作出裁定的人民法院依照民事訴訟法第一百零八條規定處理。賦予了利害關系人申請復議的權利。
其次，在復議過程中可以按執行程序處理，如該解釋第一百五十六條規定：人民法院採取財產保全的方法和措施，依照執行程序相關規定辦理。
並且按《最高人民法院關於執行案件立案、結案若干問題的意見》第一條第二款對執行實施類案件的定義包含執行財產保全裁定案件、第五條規定執行財產保全裁定案件案由、第二十一條對執行財產保全裁定案件結案方式予以規范；
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題》第七條規定對訴訟保全執行行為可以提出執行異議。
8. 同時被幾家法院查封首封和後封錢不夠怎麼分
債權性質一樣的，先查封的先受償。執行程序，查封是個執行措施，順位在回先。
參考最高人民法答院關於人民法院執行工作若干問題的規定：
多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被 執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院 採取執行措施的先後順序受償。
多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權 ，優先於金錢債權受償。有多個擔保物權的，按照各擔保物權成立的先後 順序清償。
一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申 請執行，執行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執行標的物均無擔 保物權的，按照各債權比例受償。
9. 在民事訴訟案件執行中，死封與活封分別指什麼意思如何區分
「死封」和「活封」是民間通俗的說法。死封一般是指將該財產貼上封條或者直接扣押，使得該物不得在進行使用、轉移等等。如將車輛直接扣押，不準使用。
活封是指，雖然該財物已被法院查封，但應能實際使用，或者法院不能直接使其使用價值暫時凍結，只是限制轉移等作用。
如在房管部門將房屋查封，不得使其轉讓、抵押等等，又或者在車管所將車輛查封，不得讓其轉讓等等行為，但該房屋照樣可以使其居住，車輛原則上也可以使用。
活封多用於財產保全過程中使用，死封則更多的應用於執行案件中。
(9)法院封封擴展閱讀
封、扣押、凍結措施是人民法院執行工作中廣泛使用的極為重要的執行措施，《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）、《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》和《關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》的許多條文涉及查封、扣押、凍結措施。
但是，執行工作是一項操作性、實踐性很強的司法活動，執行中遇到的各類問題非常復雜，由於上述法律和司法解釋的條文較為原則，不夠詳細、具體，加之對一些問題未作規定，許多情況下無法可依，導致執行實踐中實施查封、扣押、凍結措施時存在一定程度的隨意性和失范，影響了部分案件的執行。
為了進一步規范查封、扣押、凍結措施，維護執行當事人和案外人的合法權益，最高人民法院根據民事訴訟法等法律的規定，在廣泛徵求國家立法機關、行政管理機關、專家學者及社會公眾意見的基礎上，結合人民法院執行工作的實踐經驗，制定了《查封規定》。