租房被法院查封
1. 我是失信被執行人住在公租房.會查封或者清退嗎.沒有其它住房了
雖然被納入失信被執行人,住房必須有保障,況且是公租房,因為公租房產權不歸失信被執行回人,不可能被答查封,也不會清退,如果是產權歸已就會被拍賣,但必須安排租住,不會無房可住。盡管放心你的公租房不會查封或清退。
2. 法院拍賣唯一一套一套住房,給被執行人幾年租房款
人民法院對被來執行人只有一套自房產的執行難問題引起司法實務界的廣泛關注,在正確理解該法規定之精神的前提下,怎樣既保障被執行人的居住權又保證執行順利進行,救濟申請執行人的合法權益成為執行上的一個熱點問題。
最高人民法院針對這一問題在2015年5月5日出台的《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》對該《查封規定》做出了除外規定,該條的內容為:「金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
3. 如果房屋今年9月份已經被查封,房東和租客補訂今年年初的5年期租房合同,這個合同有法律效力嗎
是你現在租的復房子被制查封嗎?看封條是哪個單位貼的,要去弄清楚這房孑查封是什麼原因,是因房東什麼糾紛原因被查封,還是因為租客干違法事被查封,如是租客的原因被封,那租客跑了你補簽不是要你承擔法律責任了,別被房東套路了,或房租沒交你補簽不是要你交了嗎?封了的房子你還能租?太復雜了,建議還是不租比較好。
4. 租房期間房子被法院查封了在不知情的情況下又續租了現在都沒地方住怎麼辦
租賃合同無法履行,可以解除合同並要求出租方退還租金和承擔違約責任。
5. 租房遇到房屋甲醛超標,可以要求法院查封該房屋嗎
不可以要求查封。但如果合同中對房屋情況有相關約定,租客有證據證明房屋甲醛超標,不符合租房時候約定的標準的,可以以此為理由向房東提出解除合同以及主張相關違約賠償。
6. 業主由於還不起房貸,房子被法院查封,中介要求我們另找租房,但我的租期還不到,請問可以繼續住嗎
業主由於還不起房貸,房子被法院查封,租期不到,可以繼續住
7. 我們租賃的房子,被法院查封,我們還可以繼續履行租房合同嗎
您好 不會影響 可以繼續租房到合同到期 因為租賃合同是在法院查封前簽訂的 只要是完整的房屋租賃合同 簽訂之後 您交錢 業主交房 就已經生效了 法院查封也會尊重您所簽訂的租賃合同的 個人建議 祝您好運
8. 租房遇上法院查封騰房。但房東押金不退。求助懂得解答。謝謝
根據你所述情況,分抄析如下:
1.房屋租賃合同沒有到期,因房東原因致使租賃合同不能繼續履行,屬於房東違約。
2.房東違約,不能繼續履行房屋租賃合同,房東應根據雙方約定退還押金,承擔違約金責任。
3.房屋查封後,不能破壞房屋查封狀態,因而不能再在查封後的房屋繼續租住。