法院買受後

『壹』 法院拍賣土地成交後買受方還能反悔嗎

法院拍賣土地後。成交買方後悔是沒有作用的

『貳』 拍賣成交後,買受人應在多少時間內將價款交付到人民法院。有什麼相關法律規定嗎

首先要看拍賣公告，其次是拍賣成交確認書，嚴格按約定或規定付款。一般拍賣公司都確定7日之內吧！

『叄』 出賣方起訴買受方應該向哪個法院起訴

一般是到買受方住所地法院起訴解決。
法律依據《中華人民共和國民事訴內訟法》
第二容十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第三條 公民的住所地是指公民的戶籍所在地，法人或者其他組織的住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機構所在地。

法人或者其他組織的主要辦事機構所在地不能確定的，法人或者其他組織的注冊地或者登記地為住所地。

第四條 公民的經常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方，但公民住院就醫的地方除外。

第五條
對沒有辦事機構的個人合夥、合夥型聯營體提起的訴訟，由被告注冊登記地人民法院管轄。沒有注冊登記，幾個被告又不在同一轄區的，被告住所地的人民法院都有管轄權。

『肆』 法院執行的不動產進行拍賣，如果流拍，最多隻能進行多少次拍賣最後如果拍賣還是沒人願意買受，如何處置

規定最多進行拍賣的次數為3次，最後如果拍賣還是沒人願意買受，將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債。

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》：

第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

第三十五條 當事人雙方及有關權利人對變賣財產的價格有約定的，按照其約定價格變賣；無約定價格但有市價的，變賣價格不得低於市價；無市價但價值較大、價格不易確定的，應當委託評估機構進行評估，並按照評估價格進行變賣。

按照評估價格變賣不成的，可以降低價格變賣，但最低的變賣價不得低於評估價的二分之一。

變賣的財產無人應買的，適用本規定第十九條的規定將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債；申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，並將該財產退還被執行人。

(4)法院買受後擴展閱讀：

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》：

第八條拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。

人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

『伍』 法院拍賣土地成交後買受方還能反悔嗎

如果是法院的過錯，可以反悔，如果法院都告知，你就不能反悔。

『陸』 法院查封在前買受人買房在後是否構成刑事犯罪

《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十八條規回定「金錢債答權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法佔有該不動產；（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩餘價款按照人民法院的要求交付執行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。」 購房者可以對執行標的提出書面執行異議，凡符合上述情形的，法院應當裁定中止對該標的執行。

『柒』 法院拍賣土地後規劃變更,買受人如何救濟

很難救濟，買受人購買之前應該向相關部門了解土地相關情況。

『捌』 法院執行過程有瑕疵,買受人買賣過程合法,應怎麼處理

1、在法院強制執行的過程中,被執行人提出異議，法院應當進行審查，根據審查的結果確定是否停止執行。
2、執行異議，是指執行過程中，當事人、案外人對執行標的提出書面異 議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行，理由不成立的，裁定駁回。
3、《民事訴訟法》第二百二十五條規定： 當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議 之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民 法院申請復議。
4、《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二條規定：執行異議符合民事訴訟法第二百二十五條或者第二百二十七條規定條件的，人民法院應當在三日內立案，並在立案後三日內通知異議人和相關當事人。不符合受理條件的，裁定不予受理；立案後發現不符合受理條件的，裁定駁回申請。
執行異議的概念：
執行異議指人民法院在民事案件執行過程中，當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定並要求人民法院撤銷或者改正執行的請求，或案外人對被執行的財產的全部或一部分主張權利並要求人民法院停止並變更執行的請求。前種異議為執行行為異議，後種異議為案外人執行異議。

『玖』 法拍房成功後法院是以什麼方式通知受買人

拍賣方成功後，法院是一什麼樣的方式通知出賣人？現在應該嗯，是這樣的嗯，拍賣房。二，成功後法院是嗯電話聯系的方式通知嗯，售賣人不一樣的話，嗯，既省事又方便。

『拾』 我買受了法院拍賣房,成交兩年後,法院要撤回拍賣成交書,我的損失怎麼賠嘗

原則上不可以，但是如果涉及案件執行的必要性，法院有權撤銷，但是買受人造成的損失有權申請國家賠償。