法院騰退
⑴ 法院強制執行場地騰退要多久才能完成
騰退房屋,由法院執行,而不是公安機關。
公安機關只是偵查涉嫌拒不執行法院版判決、裁定罪的權刑事部分。
建議當事人立即申請縣區法院強制執行。
法律鏈接:《民事訴訟法》第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發公告,責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的,由執行員強制執行。
強制執行時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,不影響執行。被執行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執行人。被執行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執行人承擔。
⑵ 拆遷和騰退區別是什麼
騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋,房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式,房屋騰退一般先通過協商解決,協商不成的情況下到法院進行起訴。
房屋騰退並不是一個法律概念,因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律行為。
城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。
為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
(2)法院騰退擴展閱讀
拆遷騰退政策
1、最近幾年的拆遷政策基本上是按照被拆遷房屋的面積來確定補償,與戶口的關系不大。
2、按照以往的拆遷政策執行情況來看,產權與使用權房在拆遷補償上沒有本質的差別,一般是由承租人先行房改購房,然後再按照產權房屋進行補償,被拆遷人拿到手的錢是補償款扣除房改購房款的部分。
3、各地區拆遷補償方式不同,有貨幣補償的,也有異地安置的,還有回遷安置的,具體要看你所在地區的拆遷政策了,各地區有所不同。
⑶ 對法院強制騰退提起訴訟有無時間規定
第一,任何訴訟都是有訴訟時效的,根據《民法通則》第一百三十五條規定, 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。
第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年:
(一)身體受到傷害要求賠償的;
(二)出售質量不合格的商品未聲明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存財物被丟失或者損毀的。
第二,關於訴訟時效的計算方式是有法律依據的。如果當事人發現自己的利益被侵害之日起,未滿兩年,且總時間未超過20年的,是可以進行起訴的。根據《民法通則》第一百三十七條規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條規定, 超過訴訟時效期間,當事人自願履行的,不受訴訟時效限制。
第一百三十九條規定, 在訴訟時效期間的最後六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條規定, 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。
⑷ 被告服刑,法院判房屋騰退可以嗎
如果有生效法院判決書,權利人申請強制執行,那法院是可以強制執行的,但是騰退房屋涉及與義務人同住近親屬的最基本權利,法院是會考慮的,總的來說一句話,具體案件具體分析。
⑸ 申請法院將租房人予以騰退應該寫什麼申請書
那還是要請律師的,租房合同不知道有沒有,你有什麼理由要求騰退。等
⑹ 公有住房可以被法院強制執行騰退么
理論上是可以的,但對於被執行人的唯一自住用房,執行法院應為被執行人提供租住用房。
⑺ 「騰退」和「拆遷」有什麼區別
騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋,房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式,房屋騰退一般先通過協商解決,協商不成的情況下到法院進行起訴。
房屋騰退並不是一個法律概念,因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律行為。
城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。
為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
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補償流程:
(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標准和安置方案。一般而言,對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。
一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
⑻ 騰退通知張貼後,法院什麼時間可以強制執行
法律上目前對申請執行後多長時間進入執行,什麼時候結案沒有明回確規定。 實際上,法答院執行部門在收到當事人的執行申請書後即開始工作了,但由於被申請人的故意躲避等原因,常常出現找不到被申請人的情況,無法及時送達《執行通知書》,這是一個造成延誤的原因之一。要想加快進度,申請人就應該與執行部門配合,尋找被申請人。 另一個是什麼時候結案,也是無法確定的。如果執行通知下達後,出現被執行人逃逸一時抓不到,或被執行人確實沒有執行能力的情況,也只好中止執行,待抓住被執行人或被執行人有執行能力時恢復執行了。因此,這也是不能規定時限的,如果真的規定了時限,反倒對被執行人有利了,這與法理不通的。
⑼ 法院說定期騰退指啥意思
退出居住的房屋!