法院確權判決

㈠ 法院的確權判決的效力和房產證的效力有什麼區別

司法大於行政。判決書判令的事項和行政登記的同一事項有沖突，應當按照判決書判令的內容為准。

㈡ 土地確權法院能判決嗎

如果是土地確權問題，法院是不能直接判決的。須由當地政府確權。
法律依據：內
《土地管理法》第十六容條 第一款：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》：
第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：
（一）承包合同糾紛；
（二）承包經營權侵權糾紛；
（三）承包經營權流轉糾紛；
（四）承包地徵收補償費用分配糾紛；
（五）承包經營權繼承糾紛。
集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

㈢ 憑法院房產確權判決書可以辦房產證嗎

憑法院房產確權判決書不能辦理房產證。

房產證辦理需要的資料是：

1，房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2，商品房銷售統一發票原件。

3，房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

4，完稅憑證（契稅繳款書）。

如果購房人已婚，需要交納的資料是：

1，雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。

2，婚姻證明復印件（帶原件校驗）。

雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：

1，身份證復印件（帶原件校驗）。

2，戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。

3，單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

(3)法院確權判決擴展閱讀：

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

發證工作程序：

1，辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記；區房管局對申報資料進行初審，並到現場勘測丈量、繪制平面圖。

符合登記要求的，將全部資料一式二份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加），報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委託區房管局將權屬證書發給申請單位人）。

2，辦理房產轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料；區房管局對申報資料進行初審後，報市房產交易所進行復審。

市房產交易所復審後，當事人全部到場，辦理交易手續，交納規定稅費後，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委託市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人）。

3，辦理房產租賃登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料。

區房管局對申報資料進行初審後，報市房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委託區房管局將租賃許可證發給申請單位（人）。

4，辦理軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，登記中心對申報資料進行審核，並到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發給產權單位（人）。

5，辦理軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到市房產交易所填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審核，並到現場調查。

當事人一起辦理交易手續，交納規定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書後，委託市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人）。

6，辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產租賃登記。申請單位（人）到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證並發給申請單位（人）。

㈣ 請問拿到法院房屋確權判決書是否和房產證是同等的法律效力

從法律上講，法院的生效判決就可以引起物權的變動。也就是說，如果法院生效判決，房子歸你所有的話，那麼從法律上講這個房子就是你的。判決的效力和房產證效力，從這一點上來說是一樣的。

㈤ 怎麼判定法院判決書是財產分割還是確權

一是可以看本案的案由，在法院判決書的前半部分首先會寫明案由。二是看判決書的主體內容部分。三是最後判決結論部分，如果是確權糾紛，會寫明該財產屬於原告或者被告所有。

㈥ 法院一審有效判決又是錯誤判決政府可以確權嗎

如果是誤判的還是可以。

㈦ 法院房屋確權按份共有判決書下一個程序

法院判決生效後，帶著法院判決書和協助執行通知書，到 不動產登記機構辦理變更手續。
法律依據《不動產登記暫行條例》
第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十五條當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

㈧ 法院判決執行的土地，必須要求土地進行確權嗎

應該准備所來屬土確權登記依據源文件資料土確權機關進行反映般土管理部門向政府進行反映

農村集體土確權登記依據文件資料包括：民政府或者關行政主管部門批准文件、處理決定；縣級民政府土資源行政主管部門調解書；民院效判決、裁定或者調解書；事間依達協議；履行指界程序形籍調查表、土權屬界線協議書等籍調查；律、規等規定其文件等