法院建設方案

① 什麼是人民陪審員制度

人民陪審員制度，是指國家審判機關審判案件時吸收非職業法官作為陪審員, 陪審與職業法官或職業審判員一起審判案件的一種司法制度。
好處：1、減輕人民法院的審判壓力。隨著經濟的發展，社會的進步，人民法律意識的提高，越來越多的人選擇到法院解決糾紛，使得人民法院的案件數量猛增，然而受編制的限制、法官選拔的的限制等等，使得人民法院法官的數量並沒有跟上案件數量的增加。很多法院的法官每年辦理幾百件案件司空見慣，然而法官的精力有限，這無形中造成了案件辦理質量的下降，對社會產生不少影響。而專職人民陪審員的加入，使得法院審判隊伍能在短時間內得到擴充，減輕的法院的審判壓力，提高辦案質量。
2、提高案件調解質量，化解矛盾。人民陪審員來自各行各業，有著豐富的閱歷，在具體案件的審理中，面對不同的案件的當事人，可以利用本身的人生經歷，設身處地，現身說法，即提高了調解效果使案件順利解決，又極大限度減少了當事人的訴累，降低了訴訟成本。
3、監督作用。權力需要制約，而司法權，更需要監督，專職人民陪審員的加入，能更加積極主動的廣泛參與到審判當中，對案件進行監督，能有效的防治司法裁判當中的主觀片面性，提高審判的公正、公平。
4、聯系群眾感情的作用。人民陪審員來自各個階層，各個職業，對聯系群眾有著天然的優勢，然而由於審判的嚴肅性，使得法院的審判工作與人民群眾有著不小的距離，而專職陪審員的廣泛參與案件，使得陪審員在審判過程中對縮短與群眾的距離起到重要作用，在人民法院與人民群眾之間架起了溝通橋梁。

② 法院拍賣的房子能買嗎

法拍物品的價格都低至冰點，法拍的房子真的可以購買嗎？法拍房，顧名思義就是法院拍賣的房子，法拍房最大的一個好處就是價格非常便宜，價格能比市場價便宜30%到40左右。所以很多人特別熱衷於喜歡買法拍房，但是我們來說法拍房也有法拍房的缺點，法拍的房子真的可以購買，但需要注意四個陷阱，在購買法拍房的時候我們一定要注意，不然到最後有可能自己會吃虧上當。

所以我們在購買法拍房的時候，一定要清楚地了解這一個法拍房的詳細資料，然後我們再去拍賣，很多人只知道法拍房便宜，但是從來不知道這裡面的利害關系。可能到時候你雖然花了很少的錢買了法拍法，可是你會花大價錢去善後。有個產權不清晰的可能，你買房子只花了50萬，可是稅費卻需要交30萬，那這個房子買的就不值。所以大家在買法拍房的時候，一定要擦亮眼睛，了解好了以後再去進行拍賣。

③ 破產管理人日常開支怎麼進行賬務處理

一、破產管理人必須熟悉和掌握《破產法》及相關法律法規
新《破產法》（自2007年6月1日實施）與舊《破產法》有著顯著的一些主要差異，擔任破產管理人的會計師事務所人員，由於法律知識相對而言較弱，因此必須用心學習和掌握些主要差異，這些主要差異包括：適用范圍不同；破產條件不同；引入了破產管理人制度；引入了破產重整程序等等。
一是新《破產法》適用於所有的企業法人，而舊《破產法》只適用於全民所有制企業。
二是舊《破產法》的破產條件是「企業因經營管理不善造成嚴重虧損，不能清償到期債務的，依照本法規定宣告破產」；新《破產法》的破產條件是：「企業法人不能清償到期債務，並且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務。」
三是舊《破產法》處理破產企業日常事務的機構為清算組，清算組成員由人民法院從企業上級主管部門、政府財政部門等有關部門和專業人員中指定；而新《破產法》則引入了破產管理人制度，管理人可以由有關部門、機構的人員組成的清算組或者依法設立的律師事務所、會計師事務所、破產清算事務所等社會中介機構擔任，但從實踐情況來看，一般都由律師所、會師所或清算所等中介機構擔任。
四是新《破產法》引入了破產重整程序，破產重整程序主要規定了重整的提出、草案起草、草案內容以及有效通過條件等內容。
此外，作為擔任破產管理人的事務所工作人員，還應當了解和掌握與破產管理人相關的司法解釋或規定，如《最高人民法院關於審理企業破產案件指定管理人的規定》、《關於審理企業破產案件若干問題的規定》、最高人民法院《關於適用<中華人民共和國企業破產法>若干問題的規定（一）、（二）、（三）》等等。
二、做好與債務人、股東和債權人以及法院的溝通、協調工作
債權人申請破產時，債務人的管理層及其股東，可能會有抵觸情緒；而債務人申請破產時，債權人往往又有抵觸情緒。因此，會計師事務所擔任管理人時，要注意分辨其中的微妙關系，處理好與管理層、股東、債務人、債權人的關系。此外，所有的破產管理工作的開展，都離不開法院和主審法官的支持和指導，因此需要與主審法官保持暢通的溝通渠道，對一些容易引起矛盾甚至可能激化的事情，一定要請主審法官來協調，我們要保留足夠的耐心，否則，會激化矛盾或引起不必要的麻煩。
筆者擔任破產管理人時，就遇到類似事件。某房地產企業因開發的專業市場（門面）適銷不對路導致資金鏈斷裂而被債權人申請破產，其股東抵觸情緒非常大，加上其是海外華人且因借款給原企業股東而被動接盤成為股東，他不停的上訪、煽動其他債權人給政府施壓、請北京媒體「曝光」所謂的破產黑幕等等，在規定的時間內拒不向管理人移交資料和資產等等，給破產管理工作帶來巨大的壓力。面對如此壓力，筆者作為管理人，並沒有驚慌，一方面，積極與股東和其管理層進行協調和溝通，另一方面，及時將股東的情況反饋給主審法官和當地政府，經過主審法官和當地政府的溝通和協調，最終，該公司向管理人移交了印章、財產和相關資料，使破產管理工作走上了正常程序。
三、做好債權的核實、認定工作
管理人的主要工作之一是對申報的債權進行審查，並編制債權表。但如何進行審查呢？新《破產法》及相關司法解釋並無明確操作細則。從筆者的經驗來看，做好債權的核實、認定工作需從以下幾個方面著手：
一是統一債權申報表格式及提供資料要求。債權申報表要將本金和孳息債權、其他債權分開；債權人申報時，一定要注意提請債權人將債權總額、已付多少、未付多少在債權發生情況中說明明，以便於債權的核實；提供的資料則主要包括個人身份證明、單位的營業執照（或相關證明）、授權委託書及被授權人身份證明，以及債權成立的相關資料等等。
二是盡管會計師事務所對審計輕車熟路，但對債權的核實認定不建議採用審計方式來確定，因為大多數破產企業會存在大量的未入賬負債，且其中的關系較為復雜，稍有差池，會引起債權人情緒激動。因此，從筆者及其他機構的交流經驗來看，建議採用讓請債務人的股東或管理層與債權人相互核對的方式來核實、認定債權，即債務人與債權人核對一致的債權，在沒有相反證據的情況下即可認可該項債權。
三是關注法律法規對破產債權認定的一些特殊規定。如附利息的債權自破產申請受理時起停止計息；對未約定利息或約定高息的債權，要按照《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》來認定利息；違約金不作為破產債權，定金不再適用定金罰則；債權人參加破產程序所支出的費用、超過訴訟時效的債權、債務人開辦單位對債務人未收取的管理費、承包費不作為破產債權等等。
四是僅有相關收據或合同原件，但無法提供合法身份證明的，包括個人身份證，法定代表人授權委託書、有效的營業執照等，不能認定為債權。
五是申報的債權應是公司債權，法定代表人的個人債務不能認定為破產債權。筆者在實例中就遇到有多個債權人跑來申報其破產企業的法定代表人債權，有些借條（據）還在借款人處寫明了公司名稱（但未加蓋公章），但如若沒加蓋破產企業印章，不能認定為破產企業債權。
四、對建築工程等具有優先權的認定要慎之又慎
對房地產企業破產而言，其破產時，除抵押、質押權之外，往往還涉及「建築工程優先權」和「購買商品房的優先權」。最高人民法院《關於建設工程價款優先受償權問題的批復》（法釋（2002）16號）就對前述兩項優先權做了明確規定：
一是建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。
二是消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。
三是建築工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。
四是建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
在實際審查債權過程中，管理人應當注意：①相關權利人是否書面放棄了優先受償權（這種情況在以在建工程抵押向銀行貸款案例中常見）；②對部分超過行使優先權期限的債權人，建議通過訴訟方式來確認其優先權，從實例來看，盡管超過了優先權的行使期限，但一般只要提起訴訟，法院一般會判決認可其優先權；③建築工程優先權行使范圍只限其地上地下建築部分，不應當包括土地使用權的價值；④商品房主要是指普通住房，不包括門面、車庫等投資類商業用房。

④ 針對「欠錢不還卻有錢花天酒地的人」，你會怎麼辦

自古有人說還債是天經地義的事。但總有一些人不願意還債。最後，他們不僅要還錢，還要坐牢。現在老賴越來越多，老賴已經成為我國廉政建設中非常大的絆腳石。不過，國家對老賴的規定和限制會越來越完善。很多人覺得拿老賴沒辦法，只是因為大多數人不知道最重要的對策，強制執行。

因此，那些有錢還債卻不還債的人，是弊而無利的。那些沒錢還債的人不用再進監獄，但他們不會有真正的自由。古人說，無債，有光。如今，還債不僅是道德問題，更是法律問題。所以不要最後知道逃避不能解決問題。

⑤ 承包合同判決後發現沒有交承包費的可以上法院撒消合同嗎

村民組集體所有的山場承包給他人，承包人數年一直沒交承包費，但承包協議中未約定違約處罰措施，村民組現在想解除承包合同，應該怎麼辦呢？近日，東至縣香隅鎮聯峰村江壩組村民向本報反映。
當地村民說，林場所有權歸聯峰村江壩村民組。2003年12月30日，時任聯峰村支部書記徐某和江壩組原組長江某簽訂了該山頭的承包合同。合同約定，承包期限25年，從2003年12月1日開始至2028年11月30日結束，承包費為每年每畝20元。
至今近14年過去，徐某一分錢承包費也沒交給村民組，這引起了江壩組村民的強烈不滿。5月11日，江壩村民組召開了村民小組會議。就徐某不交承包費用的行為，討論處理方案。會議最終商議的結果是，一致同意該山頭不再發包，收回來分到各戶，村民不知道該如何履行相關程序。
在村民給記者發來的承包山場合同上，記者發現，作為甲方的江壩村民組和作為乙方的徐某，並沒有約定對違約責任的處罰措施，也沒有約定如果徐某不交承包費，村民組有無收回山場的權利。
徐某是否真的將近14年未交承包費呢？就此，記者聯系香隅鎮政府核實情況，鎮政府在隨後的一份情況說明中寫道，當年，江壩組召開組員會議，同意將林場承包給徐某培植綠化苗，合同承包面積為5畝，辦理林權證實測面積為15畝。自承包合同簽訂以來，徐某未向江壩組交納過承包費。 2017年5月11日，江壩組召開村民會議，會上村民一致要求中止與徐某簽訂的合同，將山場收回分到各戶。目前，雙方需要溝通協調。
近14年沒交承包費，村民組想收回發包出去的山場，該如何履行相關程序呢？
本報法律顧問韓寶律師認為，近14年不交承包費是一種根本違約行為，村民組有兩種方式可以解除合同：一、村民組可以直接通知徐某解除合同，在3個月期限內，如果徐某沒有異議，則解除通知生效，如果徐某有異議，認為不該解除合同，可以起訴村民組，由法院判決是否解除。二、村民組以徐某近14年不交承包費根本違約為由，直接起訴徐某，請求法院判決解除村民組與徐某的山場承包合同。

⑥ 法院要進行文化建設，要怎麼弄，怎麼布置法院文化牆，法院文化長廊

我在法院搞的文抄化建設，一共分為四個版塊。
第一：廉政文化。主要是廉政語言展示，我們是讓每一位院領導都寫了自己的廉政格言，上牆。
第二，責任文化。主要是責任建設方面。弄出一塊地方，讓庭長以上的領導全部在上面簽字，請大家監督履責情況。
第三：法官文化。主要是文學作品，攝影作品，業余文化生活等。這個可豐富一些。
第四：光輝歷程。主要是法院或法官近年來獲得的榮譽、發展歷程等。
這些還要看你的法院是基層法院還是中級法院。如果是基層法院，就按這四方面，結合自己的實際布置就好了。可以多弄一些照片放上去。如果是中級以上法院，還要弄得再大氣一些。
從布置方面來講，可以找廣告公司設計一下，他們一般都會幫忙的。