法院輪後查封

⑴ 法院輪候查封房產的法院輪候順序

法院在辦理輪抄候查封襲房產手續時，輪候順序按先來先排的原則處理。原查封解除後，排在第一的輪候查封即生效；排在第一的輪候查封再解除的，則原排在第二的輪候查封即生效，以此類推。
第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。

⑵ 同一法院可以輪後保全（查封）嗎

先保來全的法院執行，余自額作為後保全法院的保全財產。在司法實踐中，這種查封叫做輪候查封。在第一個法院解除查封後，第二個法院的查封自動生效。如果第一個法院最後執行了查封財產，則由第一個法院先執行，余額由第二個法院保全或執行。

⑶ 我屬輪後查封，資產被首輪查封的法院私下處理，也沒通知我該怎麼辦

如果處理了，應該在處理完了時把結果告訴你。你可以去執行局問問。採納謝謝

⑷ 法院輪候查封同一財產債務清償順序是怎樣的

法院輪候查封同一財產，被執行人有其他財產可供執行的，按查封內的順序清償債務。容除此之外，區分以下情況處理：
1、被執行人是個人的，如果沒有其他財產可供執行，在財產處置時，其他債權人可以申請參與分配。
2、被執行人是單位的，如果符合破產條件，而不申請破產或者法院不受理破產的，按查封的先後順序清償。
《最高法院關於民事訴訟法的解釋》
第五百零八條
被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。
對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。
第五百一十六條
當事人不同意移送破產或者被執行人住所地人民法院不受理破產案件的，執行法院就執行變價所得財產，在扣除執行費用及清償優先受償的債權後，對於普通債權，按照財產保全和執行中查封、扣押、凍結財產的先後順序清償。

⑸ 有關輪候查封，法院拍賣後如何分配

根據《最高法院關於適用民事訴訟法的司法解釋》的規定，對於輪候查封，區別下列情況處理：

1、被執行人為個人或者其他組織的，其他債權人都可以申請參與分配。

2、被執行人為企業法人的，符合破產條件，而當事人不申請破產或者法院不受理破產案件的，按查封的先後順序清償。

如果第一順序不同意拍賣，法院還是會拍賣。

《最高法院關於適用民事訴訟法的解釋》

第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。

對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。

第五百一十六條 當事人不同意移送破產或者被執行人住所地人民法院不受理破產案件的，執行法院就執行變價所得財產，在扣除執行費用及清償優先受償的債權後，對於普通債權，按照財產保全和執行中查封、扣押、凍結財產的先後順序清償。

拓展資料：

從各個國家和地區的規定看，對債務人已經查封的財產，其他債權人是否可以再為查封，立法上有再查封主義與不再查封主義兩種不同的立法例。再查封主義，指對於已被查封的債務人的財產，他債權人可以申請重復進行查封，為德國、日本不動產的執行所採用。不再查封主義，指對於已被查封的債務人的財產，他債權人不得再申請查封，為日本的動產執行、我國台灣地區所採用。

輪候查封在性質上不屬於正式查封，並不產生正式查封的效力。訴訟保全中的輪候查封在性質和效力上屬於臨時性措施，主要目的是防止債務人轉移財產，在客觀上並未對保全的標的進行處置。即便將來進入執行程序，究竟還有多少可用於實現本案債權，尚取決於在先查封案件的執行情況，此時債務人主張管轄法院對其實施了超標的保全的理由與事實不符。

⑹ 法院正式查封，另三家法院輪候查封的，可以順利過戶嗎

不可以強制過戶，具體如下：

法院輪候查封同一財產，被執行人有其他財產可供執行的，按查封的順序清償債務。除此之外，區分以下情況處理：

1、被執行人是個人的，如果沒有其他財產可供執行，在財產處置時，其他債權人可以申請參與分配。

2、被執行人是單位的，如果符合破產條件，而不申請破產或者法院不受理破產的，按查封的先後順序清償。

法律依據：

《最高法院關於民事訴訟法的解釋》

第五百一十六條 當事人不同意移送破產或者被執行人住所地人民法院不受理破產案件的，執行法院就執行變價所得財產，在扣除執行費用及清償優先受償的債權後，對於普通債權，按照財產保全和執行中查封、扣押、凍結財產的先後順序清償。

(6)法院輪後查封擴展閱讀：

輪候查封制度：

關於輪候查封的相關制度是由《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》最早作出相關規定的，在第十九條規定：

兩個以上人民法院對同一宗土地使用權、房屋進行查封的，國土資源、房地產管理部門為首先送達協助執行通知書的人民法院辦理查封登記手續後，對後來辦理查封登記的人民法院作輪候登記，並書面告知該土地使用權、房屋已被其他人民法院查封的事實及查封的有關情況。

在同一年稍後的《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》（以下簡稱《查扣凍規定》）重申並拓展了關於輪候查封的規定，在第二十八條：「對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。

查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。」

從《查扣凍規定》的相關規定我們可以推出，輪候查封登記是指兩個以上人民法院對同一宗土地使用權、房屋或是其他動產物權進行查封時，國土資源、房地產管理等相關協助執行職能部門為首先送達協助執行通知書的人民法院辦理查封登記手續。

輪候查封登記的順序按照人民法院送達協助執行通知書的時間先後進行排列。查封法院依法解除查封的，排列在先的輪候查封自動轉為查封；查封法院對查封物作出處理後，排列在後的輪候查封自動失效；對剩餘部分，排列在後的輪侯查封自動轉為查封。

一般而言，《查扣凍規定》明確了輪候查封的主體是人民法院，是明確各級人民法院之間、同級人民法院之間、人民法院各審判執行業務部門之間在民事、刑事訴訟過程中對涉案標的物的查封扣押凍結進行司法處置中的權利與義務的相關規定，不涉及檢察機關和公安機關。

根據我國刑訴法對偵查階段的規定，公安機關和檢察機關可以扣押在勘驗、 搜查中發現的可以用以證明犯罪嫌疑人有罪或無罪的各種物品和文件，沒有查封不動產的權利。

在最高法、最高檢、公安部關於刑事訴訟法實施若干問題的規定中，也明確了公安機關和檢察機關查扣的范圍是動產的贓款贓物，沒有查封不動產的權利，綜上所述，輪候查封的主體只限於人民法院。

以上是對不動產查封制度的介紹，而在2008年《最高人民法院 最高人民檢察院 公安部 中國證監會關於查詢、凍結、扣劃證券和證券交易結算資金有關問題的通知》中 第十一條：

已被人民法院、人民檢察院、公安機關凍結的證券或證券交易結算資金，其他人民法院、人民檢察院、公安機關或者同一機關因不同案件可以進行輪候凍結。凍結解除的，登記在先的輪候凍結自動生效。

輪候凍結生效後，協助凍結的證券登記結算機構或者證券公司應當書面通知做出該輪候凍結的機關。

凍結證券的期限不得超過二年，凍結交易結算資金的期限不得超過六個月。需要延長凍結期限的，應當在凍結期限屆滿前辦理續行凍結手續，每次續行凍結的期限不得超過前款規定的期限。

這個文件是在2008年頒布出台的，這個時候輪候查封制度已經運行了4年的時間，這個文件對於輪候查封機關、輪候查封生效通知義務機關和刑事民事案件對於財產的查封做了比較明確的規定。

這對於登記機關作為輪候查封生效通知義務機關和否定「民事案件審判要服從刑事案件審批」給予了明確的解答。

⑺ 法院輪候查封房產的法院輪候順序

輪候順序不變，只要均在法定時間內辦理了繼續查封的手續。

法院在辦理輪候查封房產手續時，輪候順序按先來先排的原則處理。原查封解除後，排在第一的輪候查封即生效；排在第一的輪候查封再解除的，則原排在第二的輪候查封即生效，以此類推。

根據我國《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。

其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。

其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當製作筆錄，並經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。

(7)法院輪後查封擴展閱讀：

法院輪候查封房產的案例：

根據北京法院審判信息網的公告顯示，北京市第三中級人民法院發布民事裁定書，就飛毛腿（福建）電子有限公司與樂視控股（北京）有限公司、樂視移動智能信息技術（北京）有限公司買賣合同糾紛一案作出裁定，樂視又被凍結了1.67億元。

據飛毛腿在訴狀中稱，樂視移動拖欠其人民幣貨款1146萬元、美元貨款2182萬美元，以及利息549萬元。值得一提的是，這一利息的計算是按未付貨款總額8％的年利率，從2016年11月10日起計算至2017年4月10日，尚不包括之後的利息。

根據以上三項合計，樂視移動應支付飛毛腿1.67億元，樂視控股承擔連帶支付責任。此次飛毛腿向法院申請財產保全，請求凍結樂視名下的銀行存款或查封、扣押其相應價值的財產。最終法院裁定凍結樂視控股與樂視移動智能名下的銀行存款或查封、扣押其相應價值的財產，共計約1.67億元，立即開始執行。

華福證券於9月1日向北京市第一中級人民法院申請強制執行，金額約為2.03億元及違約金。

執行中，法院依法對被執行人賈躍亭的銀行存款、房屋登記、車輛登記進行了調查，扣劃被執行人賈躍亭銀行存款130.94萬元，輪候查封了賈躍亭持有的樂視網10.24億股股份，輪候查封了賈躍亭名下位於北京市東城區東直門外大街x房產和位於北京市朝陽區雙花園南里二區x房產。

法院執行裁定書同時顯示：現查明賈躍亭無其他可供執行的銀行存款、無其他房屋登記記錄、無車輛登記記錄。

⑻ 法院正式查封，另三家法院輪候查封的，可以順利過戶嗎

可以，清償債務即可。

【法律法規】

1、根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十六條：

被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款並實際佔有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部餘款後，裁定解除查封、扣押、凍結。

2、根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條：

被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；

第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

(8)法院輪後查封擴展閱讀：

查封房過戶時需要謹慎留意，為了保護自身的合法權益，避免造成意外的重大損失，以下幾點值得購房者注意：

1、購買房子很多時候是一個人一生中最大的一筆投資或消費，在買房這個過程中，手續復雜且專業性很強。此時，最好能請一位專業人士協助自己完成購房，預防和避免可能存在的風險；千萬不要輕信在購房過程中對方的任何口頭承諾，更不能輕易把房款直接付給對方，這樣做風險是很大的。

2、在房產買賣交易過程中，特別是二手房買賣交易，為了雙方的安全，避免糾紛的產生，最好把房款交給銀行監管賬戶，等產權過戶後再讓對方把房款領走。

在這里還有一個常見的風險，那就是出讓方往往以要還銀行按揭貸款為理由，叫買主先給錢墊付，如果真要這樣做，也一定要在專業人士的指導下進行。

⑼ 同一法院可以輪後保全（查封）嗎

同一法院可以輪候保全的。
如果同一財產已經被查封、扣押、凍結的，同一法專院又因其它案件屬再需要保全的，也應該辦理輪候查封、扣押、凍結手續。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當製作筆錄，並經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
第三十二條財產保全裁定和先予執行裁定的執行適用本規定。

⑽ 法院執行輪後查封是否需申請續凍

一般都需要的。因為法院是依申請查封，是否需要續凍是當事人的意思表示，是為了當事人自己的利益。不是法院需要查封