法院強制遷出房屋

『壹』 法院強制執行的遷出房屋

強制遷出房屋或退出土地，是指人民法院執行機構強制搬遷被申請執行人在房屋內或特定土地上的財物，騰出房屋或土地，交給申請執行人的一種執行措施。

『貳』 搞明白了，被執行人拒不遷出房屋應如何處理

《民訴法》
第二百五十條【強制被執行人遷出房屋或退出土地】
強制遷出專房屋或者強制退出土地，屬由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。

『叄』 法院強制拍賣被告唯一住房,但戶口沒辦法遷走怎麼辦

1，原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可並行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執行人房產的，只處理房屋權屬問題，不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出，你的戶口才能遷進.戶口與房屋只是掛靠關系或者稱為公安戶籍管理關系，與房屋權屬無關。

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強制拍賣

實施的強制性

所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產的產權人，已經喪失對其所有財產的處分權。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。

委託的專有性

所謂委託的專有性，是指這種拍賣活動系國家執法機關依法委託的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委託方只能是國家

執法機關，其他任何機關、團體、單位和個人，均不得委託強制拍賣。同時，國家執法機關委託實施強制拍賣，必須是依據已經發生法律效力的文書。

因為執法機關做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處於不確定狀態，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。

『肆』 法院強制執行房屋被執行人一般多久搬離

1、法院強制執行搬離房屋，被執行人應當在法院指定的時間內搬離，而法院一般應當在立案之日起6個月內執結。

2、法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行案件若干期限的規定》第一條：被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結；非訴執行案件一般應當在立案之日起3個月內執結。

3、有特殊情況須延長執行期限的，應當報請院長或副院長批准。申請延長執行期限的，應當在期限屆滿前5日內提出。

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執行案件的具體期限

（依據：最高人民法院關於人民法院辦理執行案件若干期限的規定）

第二條 人民法院應當在立案後7日內確定承辦人。

第三條 承辦人收到案件材料後，經審查認為情況緊急、需立即採取執行措施的，經批准後可立即採取相應的執行措施。

第四條 承辦人應當在收到案件材料後3日內向被執行人發出執行通知書，通知被執行人按照有關規定申報財產，責令被執行人履行生效法律文書確定的義務。

被執行人在指定的履行期間內有轉移、隱匿、變賣、毀損財產等情形的，人民法院在獲悉後應當立即採取控制性執行措施。

第五條 承辦人應當在收到案件材料後3日內通知申請執行人提供被執行人財產狀況或財產線索。

第六條 申請執行人提供了明確、具體的財產狀況或財產線索的，承辦人應當在申請執行人提供財產狀況或財產線索後5日內進行查證、核實。情況緊急的，應當立即予以核查。

申請執行人無法提供被執行人財產狀況或財產線索，或者提供財產狀況或財產線索確有困難，需人民法院進行調查的，承辦人應當在申請執行人提出調查申請後10日內啟動調查程序。

根據案件具體情況，承辦人一般應當在1個月內完成對被執行人收入、銀行存款、有價證券、不動產、車輛、機器設備、知識產權、對外投資權益及收益、到期債權等資產狀況的調查。

第七條 執行中採取評估、拍賣措施的，承辦人應當在10日內完成評估、拍賣機構的遴選。

第八條 執行中涉及不動產、特定動產及其它財產需辦理過戶登記手續的，承辦人應當在5日內向有關登記機關送達協助執行通知書。

第九條 對執行異議的審查，承辦人應當在收到異議材料及執行案卷後15日內提出審查處理意見。

第十條 對執行異議的審查需進行聽證的，合議庭應當在決定聽證後10日內組織異議人、申請執行人、被執行人及其他利害關系人進行聽證。

承辦人應當在聽證結束後5日內提出審查處理意見。

第十一條 對執行異議的審查，人民法院一般應當在1個月內辦理完畢。

『伍』 法院強制執行除了強制過戶，是否包括強制搬離爭議房屋

按相關法律規定，法院可以按法律規定，強制遷出房屋，由院長簽發公告，責專令被屬執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
相關法律規定：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。

『陸』 關於民事訴訟法執行強制遷出房屋的問題

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產中的規定》第六條之版規定：「對被權執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。」根據該司法解釋第七條之規定：「對於超過被執行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必須的居住住房和普通必需品後，可予以執行。」
因此，如果被執行人只擁有一套住房供生活必需，那麼法院可以採取查封措施，該查封不是財產保全，而是執行措施的一種，自然不適用執行中止，不能作出執行中止裁定書。但是，房屋不能拍賣、變賣或抵債，事實上一直是處於限制處分狀態，起到防止被執行人轉移財產的作用。如果日後查明被執行人有其他房產，依舊可以執行。如果日後查明被執行人雖不再購買其他房產，但是有購買其他房產的財力，也可以對其資產進行執行。

『柒』 人民法院對強制遷出房屋或者退出土地的情況，有哪些執行措施

生效的法律文書確定房屋佔有人遷出房屋、土地佔有人退出土地的，房屋佔有回人、土地佔有人必須履行。如不履答行，將給對方當事人的合法權益或者社會公共利益造成損害，對此，民事訴訟法規定了強制遷出房屋、強制退出土地的執行措施。採取這種執行措施時，應當由人民法院院長簽發公告，限定期限，責令被執行人在指定的期間履行。被執行人逾期仍不履行的，由執行員。時，被執行人是公民的，被執行人的工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加，人民法院還應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。應當到場的當事人拒不到場，不影響執行。
執行員應當將的情況記入筆錄，搬遷的財物要詳細記載，避免被執行人的合法利益受到損害，或者因此可能產生的糾紛。筆錄由在場的執行員、被執行人或者他的成年家屬，以及其他在場人員簽名或者蓋章。
人民法院應當依照民事訴訟法的規定，派人把強制遷出房屋被搬出的財物，運至指定的處所，交給被執行人接收。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。

『捌』 強制執行房產，按照規定拍賣查封的房子，法院貼出強制遷出房屋公告。

法院的辦案時抄間超期了，襲你有權要求上級法院依法拍賣他的房屋，法律依據是《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零三條規定：人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

『玖』 人民法院強制被執行人遷出房屋或強制退出土地的，如何辦理

強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人回。被執行人是公民的，也可以交答給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書 ，有關單位必須辦理。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。