征地法院強拆

① 國有土地上房屋徵收司法強拆法律依據是什麼

國有土地上房屋徵收司法強拆法律依據是《中華人民共和國土地管理法內》第八十三條
第八容十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

② 房屋徵收能強拆嗎

按新的房屋徵收政策，政府不能直接行政強拆。

政府要在申請強拆前先對該戶作出《補償決定》並公示，同時申請法院裁定。你可以在三個月內申請行政復議或行政訴訟，到期你沒復議或訴訟，法院會作出《補償決定》的裁定書，如果政府決定合理，法院就要求你限期履行《補償決定》，逾期不履行就同意強制執行按最高院的司法解釋強拆由政府實施。當然你對法院裁定不服還可以上訴到中級人民法院。

③ 房子被強拆了，開發商在什麼條件下，強拆是受法律允許的

比如房子期間到了，沒有提出申請的話，房子可能要面臨強拆!

(一)、實施司法強拆要符合規定的條件。

根據《條例》第二十八條的規定，法院應當對下列三個要件進行審查：

以上呢就是關於開發商的一些強拆問題，希望對你有幫助！

④ 房屋拆遷賠償不合理,如果不簽字,政府可以到法院告群眾嗎

補償公告確定的時間內，如不能達成補償協議，則徵收部門會申請縣級以上人民政府做出徵收補償決定，並限期撤離，如果被徵收人，拒不履行，徵收部門會向法院申請強制拆遷。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定：

第四十五條 違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。

(4)征地法院強拆擴展閱讀：

山東嚴禁違法強拆對「釘子戶」可申請法院強制執行

今天下午2:30，山東省政府新聞辦召開新聞發布會，邀請省法制辦主要負責同志和省住建廳有關負責同志解讀《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《條例》）。

對於拒不搬遷的「釘子戶」的問題，省住房城鄉建設廳副廳長李力表示，由於各種原因，徵收工作現實中確實存在被徵收人拒不搬遷的情況，也就是常說的「釘子戶」。

對於這一問題應當區分情況進行分析處理，既要保護被徵收人的合法權益，也要保證公共利益和絕大多數其他被徵收人合法權益的實現。

被徵收人不服徵收補償可提起行政復議或者行政訴訟

記者在發布會現場了解到，房屋徵收時應當充分保障被徵收人獲得充分、合理徵收補償的權利，以及其行使行政復議、行政訴訟救濟的權利。被徵收人不服政府作出徵收決定、徵收補償決定的，均可依法提起行政復議或者行政訴訟，維護自身的合法權益。

嚴格禁止政府違法實施行政強制拆遷

李廳長還指出，《條例》嚴格禁止政府違法實施行政強制拆遷，禁止採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，禁止建設單位參與搬遷活動。

對「釘子戶」可申請法院強制執行

對於因不合理訴求得不到滿足，拒不履行生效法律文書確定的義務，在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的被徵收人，作出房屋徵收決定的人民政府應當及時依法向人民法院申請強制執行。

《條例》規定，人民法院對強制執行的申請進行書面審查，對符合法律規定的，應當自立案之日起三十日內作出執行裁定，並向被執行人發出執行通知書，責令其在指定的期限內履行搬遷義務。被徵收人拒不履行搬遷義務的，依法強制執行。

⑤ 強制拆遷的人民法院受理強制拆遷執行申請規定

來源：中國征地拆遷法律事務網
《最高人民法院關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若干問題的規定》已於2012年2月27日由最高人民法院審判委員會第1543次會議通過，現予公布，自2012年4月10日起施行。
二○一二年三月二十六日
法釋〔2012〕4號
最高人民法院
關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上
房屋徵收補償決定案件若干問題的規定
（2012年2月27日最高人民法院審判委員會第1543次會議通過）
為依法正確辦理市、縣級人民政府申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定（以下簡稱徵收補償決定）案件，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，根據《中華人民共和國行政訴訟法》、《中華人民共和國行政強製法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《條例》）等有關法律、行政法規規定，結合審判實際，制定本規定。
第一條申請人民法院強制執行徵收補償決定案件，由房屋所在地基層人民法院管轄，高級人民法院可以根據本地實際情況決定管轄法院。
第二條申請機關向人民法院申請強制執行，除提供《條例》第二十八條規定的強制執行申請書及附具材料外，還應當提供下列材料：
（一）徵收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件；
（二）徵收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被徵收人、直接利害關系人的意見；
（三）社會穩定風險評估材料；
（四）申請強制執行的房屋狀況；
（五）被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況；
（六）法律、行政法規規定應當提交的其他材料。
強制執行申請書應當由申請機關負責人簽名，加蓋申請機關印章，並註明日期。
強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出；逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。
第三條人民法院認為強制執行的申請符合形式要件且材料齊全的，應當在接到申請後五日內立案受理，並通知申請機關；不符合形式要件或者材料不全的應當限期補正，並在最終補正的材料提供後五日內立案受理；不符合形式要件或者逾期無正當理由不補正材料的，裁定不予受理。
申請機關對不予受理的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起十五日內向上一級人民法院申請復議，上一級人民法院應當自收到復議申請之日起十五日內作出裁定。
第四條人民法院應當自立案之日起三十日內作出是否准予執行的裁定；有特殊情況需要延長審查期限的，由高級人民法院批准。
第五條人民法院在審查期間，可以根據需要調取相關證據、詢問當事人、組織聽證或者進行現場調查。
第六條徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：
（一）明顯缺乏事實根據；
（二）明顯缺乏法律、法規依據；
（三）明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障；
（四）明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；
（五）嚴重違反法定程序或者正當程序；
（六）超越職權；
（七）法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
人民法院裁定不準予執行的，應當說明理由，並在五日內將裁定送達申請機關。
第七條申請機關對不準予執行的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起十五日內向上一級人民法院申請復議，上一級人民法院應當自收到復議申請之日起三十日內作出裁定。
第八條人民法院裁定準予執行的，應當在五日內將裁定送達申請機關和被執行人，並可以根據實際情況建議申請機關依法採取必要措施，保障徵收與補償活動順利實施。
第九條人民法院裁定準予執行的，一般由作出徵收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執行。
第十條《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，人民法院裁定準予執行房屋拆遷裁決的，參照本規定第九條精神辦理。
第十一條最高人民法院以前所作的司法解釋與本規定不一致的，按本規定執行。

⑥ 房屋徵收能強拆嗎

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條依照本條例第八條規定，確需徵收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛徵求社會公眾意見，經過科學論證。
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

⑦ 政府發徵收決定後向哪一級法院申請強制拆除房屋

政府發徵收決定，不一定非要強制拆除。《行政強製法》第五十三條規定：當事人在法定專期限內不申請屬行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規定申請人民法院強制執行。這里的法院一般是指被徵收房屋所在地的基層法院。申請法院強制執行的是市縣人民政府。

⑧ 政府徵收房屋一年可以申請法院強拆嗎

政府徵收房屋一年了，還沒有拆除，可以申請法院強制執行。
申請法院強制執行前，必內須由市縣人民政府下達房容屋徵收決定，對作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律鏈接：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。