離婚法院如何房產過戶

『壹』 離婚凈身出戶房產如何過戶

離婚凈身出戶房產過戶需要按照以下步驟和准備相應材料進行：

一、協議離婚房產過戶所需材料 離婚協議書：關於房產分割的明確協議。 離婚證及復印件：證明雙方已正式離婚。 離婚財產歸屬協議：權利人一方申請登記的，需提交經公證的離婚財產歸屬協議。 房產證：證明房產的原始權屬。 身份證明及復印件：雙方的身份證明文件。

二、訴訟離婚房產過戶所需材料 生效的法院判決書及復印件：證明法院對離婚及財產分割的判決。 判決書中明確房產歸屬：權利人一方可據此申請登記房產證。 身份證明及復印件：申請過戶方的身份證明文件。 房產證：證明房產的原始權屬。

三、離婚房產過戶流程1. 辦理離婚房產析產：作為免徵契稅的證明，需到公證處或依據法院判決書辦理。2. 到交易中心辦理轉繪：對房產進行測繪，確保過戶房產信息的准確性。3. 到房管局辦理免徵契稅申請：依據離婚房產析產證明，申請免徵契稅。4. 辦理析產登記手續並繳交登記費：提交相關材料，繳納登記費用。5. 取證：完成所有手續後，領取新的房產證。

注意：離婚房產過戶的具體流程和要求可能因地區而異，建議在辦理前咨詢當地房產管理部門或專業律師，以確保過戶手續的順利進行。