法院清場
Ⅰ 法院清場是什麼意思
法律分析：就是拍賣的房子要自己去辦理產權過戶手續，過戶費用自己去繳納，如果該房子有人在住，那就麻煩了，法院不負責去清理，要自己去把住的人趕出去。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第八條 民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。人民法院審理民事案件，應當保障和便利當事人行使訴訟權利，對當事人在適用法律上一律平等。
第九條 人民法院審理民事案件，應當根據自願和合法的原則進行調解；調解不成的，應當及時判決。
第十條 人民法院審理民事案件，依照法律規定實行合議、迴避、公開審判和兩審終審制度。
第十一條 各民族公民都有用本民族語言、文字進行民事訴訟的權利。在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區，人民法院應當用當地民族通用的語言、文字進行審理和發布法律文書。人民法院應當對不通曉當地民族通用的語言、文字的訴訟參與人提供翻譯。
第十二條 人民法院審理民事案件時，當事人有權進行辯論。
《中華人民共和國刑事訴訟法》 第五十二條 審判人員、檢察人員、偵查人員必須依照法定程序，收集能夠證實犯罪嫌疑人、被告人有罪或者無罪、犯罪情節輕重的各種證據。嚴禁刑訊逼供和以威脅、引誘、欺騙以及其他非法方法收集證據，不得強迫任何人證實自己有罪。
Ⅱ 法院拍賣房子清場問題如何規定的
按照法律的規定在拍賣房子時是需要進行清場的。如果公民與他人發生了糾紛後無力償還債務時，人民法院也是可以將債務人的財務進行拍賣的，那麼在拍賣了當事人的房屋後法院也是有責任將房屋進行清場的，同時法院在做出裁定後的十五天內將財產移交至買受人的。
一、法院拍賣房子清場問題如何規定的?
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十條規定，「人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，除有依法不能移交的情形外，應當於裁定送達後十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執行人或者第三人佔有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。」從這個規定看，法院應該是負有清場責任的，拍賣公告上的聲明應不能免除法定責任。
二、購買拍賣房有哪風險?
風險1、多承擔費用
部分被拍賣的房屋，可能存在拖欠水電費、物業費、土地使用費及滯納金等費用的情況，這部分費用算下來也可能是一筆不小的數目，如果買房人在競買前，沒有了解清楚的話，需要買房人自行承擔。
風險2、難入住
根據物權法等法律規定，如果租賃在前、抵押在後的，拍賣成交後的原租賃合同繼續有效。有的業主會在房屋被查封後與他人突然簽訂一次性10年或20年的租約，導致競買人不能入住。
風險3、原房主身份背景不明
被法院拍賣的房產的原房主一般都是欠債不還，或者是因逃債失聯而長期在外地的人。一般情況下，法院沒有義務告知你拍賣房原房主的身份背景，法院僅對房屋的產權負責。如若被執行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力傾向，你若競買了該房屋，不排除會受到原房主的騷擾或恐嚇。
風險4、交房困難
針對被拍賣的原房主來說，如若其主動交出房屋鑰匙，則免了交房的麻煩。但如果原房主不配合，則需要法院先聯系好公證處、法警等相關人員，強制進行撬鎖交房。但法院與公證處的業務都比較繁忙，因此可能需要等待的時間還不短，可能1-2周，也可能需要等待1-2個月，甚至更長時間。因此，建議競拍者事先咨詢執行法院的承辦法官，競拍的房屋是否存在交房的困難。
三、購買拍賣房如何防範風險?
1、確定心理價位
購房者一定要對目標樓盤進行實地考察，對周邊同檔次物業的價位進行了解。根據自己的經濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值，切忌一時沖動，以超出市場價的競拍價競得，因為如果毀約，購房者所交納的保證金可能會「縮水」，甚至「打水漂」。
2、了解租賃情況
如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什麼情況下簽的租賃合同、租期從什麼時候開始到什麼時候結束、租金是多少錢一個月、租金是如何交的等，這樣才能保護自己的權利。
3、查清房產的屬性
購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產證、土地出讓的性質等。
4、明確房產的產權共有情況
被拍賣的房子都是因為債務沒有還清，所以才被拍賣，購房者買的時候就要注意房產是個人所有，還是與他人共有，謹防房產涉及一房多債主。
法院也是會將無力償還債務的當事人的房屋以及車輛進行拍賣的，那麼公民在購買拍賣房產時要注意原先房主的身份以及查清房產的屬性和產權的，如果沒有提前的了解清楚拍賣房屋的具體屬性後，也是會給自己帶來諸多的不便之處，如果出現爭議也可通過訴訟方式解決。
Ⅲ 法拍的的工廠內設備法院負責清場嗎
法拍的工廠內設備，法院在一定條件下負責清場。具體來說，以下幾個方面需要特別注意：
法院的職責范圍：
- 在司法拍賣過程中，法院作為執行機構，其主要職責是確保拍賣程序的合法性和公正性。
- 對於法拍的工廠內設備，法院通常會負責發布拍賣公告、組織拍賣活動，並在拍賣成交後協助辦理相關過戶手續。
清場責任的劃分：
- 一般情況：在拍賣成交前，如果工廠內設備存在佔用或阻礙交付的情況，法院可能會要求被執行人（即原工廠所有者）進行清場。
- 特殊情況：在某些情況下，如果被執行人無法或不願自行清場，法院可能會採取強制措施，如委託第三方機構進行清場，以確保拍賣標的能夠順利交付給買受人。
買受人的權利與義務：
- 買受人在拍賣成交後，有權要求法院或被執行人交付拍賣標的，包括工廠內的設備。
- 如果買受人發現拍賣標的存在佔用或阻礙交付的情況，應及時向法院反映，並積極配合法院進行清場工作。
注意事項：
- 在參與司法拍賣前，買受人應充分了解拍賣標的的現狀和可能存在的風險。
- 如果買受人因自身原因未能及時接收拍賣標的或未能妥善處理清場問題，可能會承擔相應的法律責任。
實際操作中的差異：
- 需要注意的是，不同地區的法院在司法拍賣過程中的具體操作可能存在差異。因此，在實際操作中，買受人應密切關注當地法院發布的拍賣公告和相關規定，以確保自身權益得到保障。
綜上所述，法拍的工廠內設備在拍賣成交後，法院通常會負責或協助進行清場工作，以確保拍賣標的能夠順利交付給買受人。但買受人也應充分了解拍賣標的的現狀和可能存在的風險，並積極配合法院進行清場工作。