法院審理合同案件觀點集成
⑴ 造價工程師常犯錯誤及風險責任
①擅自認定合同無效：
取得造價工程師執業資格的人是學過一些法律知識的，《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》對合同無效的認定有明確規定，但這些規定不能簡單的去理解，例如在違反法律法規的強制性規定上很多非法律專業人士是無法理解的。《最高人民法院司法觀點集成》第一卷第二章《合同法》總則（P55頁）《謹慎正確地認定合同無效》是這樣規定的：「鼓勵交易是《合同法》的重要精神，要謹慎正確地認定合同無效，人民法院審理合同糾紛案件不應產生阻礙合法交易的後果。具體來說：.......其次，只有違反法律和行政法規的強制性規定才能確認合同無效。而強制性規定又包括管理性規范和效力性規范。管理性規范是指法律及行政法規未明確規定違反此類規范將導致合同無效的規范。此類規范旨在管理和處罰違反規定的行為，但並不否認該行為在民商法上的效力。效力性規范是指法律及行政法規明確規定違反該類規定將導致合同無效的規范，或者雖未明確規定違反之後將導致合同無效，但若使合同繼續有效將損害國家利益和社會公共利益的規范。此類規范不僅旨在處罰違反之行為，而且意在否定其在民商法上的效力。因此，只有違反了效力性的強制規范的，才應當認定合同無效。
《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》另外又規定了幾種無效的情形，即：<1>承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的；<2>沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的`；<3>建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
②合同無效即按定額重新計算造價：
有些造價工程師認為合同無效後應該按照當地定額計價的方式重新計算工程量、套定額和取費的觀點是完全錯誤的。合同無效可以區分為全部無效和部分無效，確認合同部分無效，如果不影響其餘部分的效力，其餘部分仍然有效。《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條明確規定：建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
③正確區分合同范圍內外的工程：
在總價包乾的工程項目中，閉口價重新計算是有些造價工程師常犯的錯誤。最高人民法院司法解釋第22條規定：當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。第23條：當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外。
工期簽證或延誤工期責任的劃分隨意
《建設工程施工合同》中一般會約定工期延誤時的賠償與工期提前時的獎勵。在目前的司法實踐中，工程質量、造價、工期的鑒定是最為復雜的鑒定內容，施工企業在提交的工程結算報告中往往會簡單的提交一些對自己有利的工期延期證明。作為造價工程師應在徵得建設單位同意的情況下謹慎的予以認定，必要時要結合工程網路計劃中的關鍵線路、監理日誌等有關資料予以認定。
⑵ 法院審理建設工程案件觀點集成 的電子版
第一章施工合同的主體
綜述：施工合同糾紛案件常見訴訟主體爭議及司法處理原則
11法院如何認定因聯合承包發生的質量糾紛責任主體
12法院如何確認未簽訂施工合同的聯合開發商承擔支付工程款的
連帶責任
13法院如何認定非施工合同發包人的建築物所有權人應否承擔支
付工程款的義務
14法院如何認定建設工程施工合同項下債權轉讓的問題
……
第二章施工合同的效力
綜述：建設工程施工合同的效力常見法律問題分析
21法院如何認定當事人在中標前所簽「補充協議」及中標備案合
同的效力
22法院如何認定未取得勞務資質的承包人所簽訂的施工合同的效力
23法院如何認定轉包、違法分包行為及其相應的法律後果
24法院如何認定在未辦理國有土地使用權證、建設用地規劃許可
證、建設工程規劃許可證的情況下簽訂的施工合同的效力
……
第三章施工合同工程價款
綜述：建設工程施工合同工程款結算糾紛常見法律問題及司法處理原則
31法院如何判定有效合同中價款約定不明確問題的工程款結算糾紛
32法院如何認定工程驗收不合格的有效合同的工程款結算糾紛
33 無效合同的工程款結算糾紛
331法院如何認定合同無效但工程驗收合格的工程款結算糾紛
332法院如何認定合同無效且工程驗收不合格的工程款結算糾紛
34法院如何認定施工合同解除/終止後的工程款結算糾紛
……
第四章施工合同工程質量
綜述：施工合同工程質量常見問題及司法處理原則
41法院如何確認工程質量存在爭議及認定工程質量爭議的途徑
42法院如何處理建設工程施工合同案件反訴(或抗辯)程序中的發
包人質量索賠
43法院如何處理工程未經驗收合格，發包人擅自使用產生的質量糾紛
44法院如何認定承包人拒絕修復質量缺陷的行為及法律後果
……
第五章施工合同工程工期
綜述：施工合同工期糾紛案件的司法處理原則
51法院如何對承包人工期延誤違約責任進行認定並如何適用法律
調處糾紛
52法院如何認定承包人可以順延工期
53發包人要求承包人承擔單方停工責任的法院如何處理
54法院如何處理因發包人原因導致承包人停工窩工的損失承擔問題
第六章建設工程專業分包
綜述：建設工程分包合同糾紛案件常見爭議及司法處理原則
61法院如何認定符合地方政策但不符合法律強制性規定的分包合同
的效力
62法院如何區分和認定勞務分包與工程分包
63法院如何認定指定分包合同糾紛中發包人的責任
64法院如何認定勞務分包合同中約定的「罰款」條款的性質和效力
……
第七章施工合同的變更和解除
綜述：合同的變更與解除常見法律問題分析
71法院如何認定承包人轉包導致發包人解除合同的標准
72法院如何認定發包人依據約定解除合同
73法院如何認定承包人解除合同後關於工程款利息、保修金和建設
工程價款優先受償權
74當事人一方解除的施工合同依法應當認定為無效的，法院如何處理
……
⑶ 跪求 《典當司法觀點集成》的所有內容.
提倡尊嚴與人權，反對奴性，凡是「跪求」的，除了父母、子女遇難急需求助者外，一律不予幫助。
⑷ 請北京專業建築工程糾紛律師
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