法院拍賣別墅
❶ 東陽法院拍賣月亮灣b42別墅目前有多少人報名
東陽法院拍賣月亮灣一套別墅，目前已有多人報名，大約有200人。
❷ 為什麼我打算買的別墅聯系人是能拍法服，而不是直接聯系法院
一般都是法拍的，很多意向人競價拍賣，價高者拍得
❸ 關於法院拍賣唯一別墅的問題
2005年1月抄1日施行的《最高人民襲法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定「對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」
「第七條，對於超過被執行人及其所撫養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所撫養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。」
因此，對此一般不可以強行拍賣、變賣或者抵債。但是對於豪宅，明顯超出了被執行人及其所撫養家屬最低生活標准所必需的居住房屋標准，因此實踐中一般考慮租賃必要居住房屋的方式保證被執行人的居住權來將豪宅強制執行。
建議你做好執行局的工作，避免採取這種方式。
❹ 債務人僅有一套別墅，若其最大的債權人向法院提起訴訟查封房產並要求強制拍賣。其它中小債權人怎麼辦
中小債權人趕快起訴，同時要求法院做財產保全，債務不分大小，只要是合法債務，償還順位相同，法院一般按比例分配拍賣所得來償還債務。
❺ 買法院拍賣的別墅各項稅費
會有一個銀行拍賣的稅率，另外的是一般過戶的費用
❻ 違章擴建的別墅法院能查封拍賣嗎
違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築專建築人有無土地使用屬權上說，違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。所以是不能的
保拍網提供
❼ 律師您好 本人購買了一套別墅 ，房子是被法院拍賣過得，房子被陳某拍下來了
根據你復的描述：
陳某購買了一套法制院司法拍賣的別墅（毛坯房），但只支付了部分款項，餘款至今未付。
你現在又從陳某手上購得這套被拍賣的別墅，並且支付了部分購房款。
所以現在有幾個問題需要你的確認：
別墅的房屋所有權人是誰？（只有確定這個問題，才能確定你需要向誰支付購房款）
別墅是否存在過戶障礙？（如不存在過戶障礙的，可以進入下一個交易步驟）
建議：
無論房屋目前是否存在過戶障礙，都不建議支付購房全款，必須扣一部分再過戶後支付；
如果是直接支付給法院，且法院明確必須全款付清後，才過戶給你的，那麼按法院要求操作。
按第2點操作的，必須與法院的承辦法官溝通清楚，不建議貿然付款。
鑒於你的描述，存在諸多不確定和不清楚的地方，建議與律師面對面溝通。別墅都買了，也別省這點咨詢費。
❽ 法院拍賣的房子沒土地所有權法院拍賣的單體別墅是否一定包括該房實際佔有的土
在拍賣的房子，沒有土地所有權，法院拍賣的單位單提別墅是否一定要包括這個那你跟法院進行協商溝通來處理這件事情？
❾ 請問只有一套別墅房子不交物業費法院會拍賣房子嗎沒有其他房子
您好，以下回答由提查查為您提供。
滿足以下三個條件，唯一住房將可以被執行：
1、對被執行人有撫養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
2、執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下的其他房屋的；
3、申請執行人按照當地廉租房住房保障面積標准為被執行人及所撫養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
需要說明的是：
自從執行通知送達之日後，會給予3個月寬限期。在此期間，被執行人再以該房為必需品為由提出異議，法院不予支持。
唯一住房是不是超過「生活所需」？
超過生活所需具體標准，各地法院會根據當地經濟水平自行確定，但原則上也要依據統一標准，通俗來說：
第1條，面積要大。
超過廉租住房保障面積的150%。
第2條，同時價格要貴。
單價超過當地住房均價的150%。如學區房一定被包含在內。
有逾期建議到提查查上查詢一份信用報告，精確優化信用，更有利於個人信用的早日恢復哦！
❿ 法院拍賣到手的商業房可以到賣給別人嗎
這個要看當地的政策是否允許交易，例如長沙購買的住宅，未滿4年是不能正常交易的。所以建議你打你們當地房產局電話問問。