法院在住宅後

㈠ 強制執行如果被告搬家了,法院可以查到現在的住宅嗎

當然可以查到了，但不會告訴你，法院對這些東西也有調查取證的權利，有些老賴就是這樣，把房子啥的固定的資產轉給其它家人，然後和家人法律上斷了關系。

㈡ 住宅正對法院！風水如何

法院為凶煞、口舌、爭斗之地。住宅正對法院的情況比較少，因為法院一般在公務區，周邊都是商業街，即便是小區，也應該離的稍遠一些。

㈢ 法院後面住宅影響風水嗎

風水學上，法院是屬陽的，屬孤煞之地，在風水古籍《雪 心賦》中雲：孤陽不生，獨陰不長。如果住宅對法院， 則犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非爭斗必多

㈣ 法院判決後唯一住宅怎麼執行

對於補充問題，寫明的情況下，她自願肯定沒有問題，但是她不自願時。問題變為強制執行的是法院作出的已決判決後在義務履行方不履行法院判決時由權利主張方申請法院實施的行為。

合同的約定條款只在合同的當事人之間產生約束力

合同約定不得違反法律法規的強制性規定

強制執行力是法律賦予國家司法機關的權力，公民不能通過約定成立

不可以，你可以取得對價索取權，但是不能對這套房子進行產權性處理，只能作為執行保證物進行查封、扣押、凍結。

就是說，你可以向他前妻索取她應當負擔的債務的部分，可以在其合法收入中定期償還，但不能執行這套唯一的住房。

樓上的長篇沒有意義，寫的是司法討論論文，對法院實際執行沒有指導意義。
其中是讓債務人搬離原有住所，重置房屋，無操作性；而要求債務人搬離住所租房，才是對第六條的嚴重違背。剝脫了債務人的基本權利，而且在目前戶籍制度管理方式下，也不具有操作性。即使是作為法律探索論文，也是對法律的機械理解，並且在民法中運用了在刑法中都是錯誤的有罪推論（因為不能執行，所以惡意欠錢），缺乏對法理精神的理解，質量較低。

在司法操作實踐中，各級法院都是以不產生嚴重後果為執行底限的。所以，為了不激化矛盾，產生社會問題，不可能去執行這套房子的。

所以，建議樓主申請凍結房屋，然後起訴申請執行她前妻的合法收入中非必要生活開支部分。

㈤ 法院在淘寶司法拍賣的房子成交後需要交多少稅

1、司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

2、房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

3、增值稅

根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點根據《關於明確個人住房轉讓有關個人所得稅問題的通知》 關於核定徵收問題，對納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額，以及計算出的房屋原值明顯偏高的，可由主管稅務機關按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。

個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。

4、個人所得稅：

個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、准確的憑證予以扣除；不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

5、契稅：根據《關於調整房地產交易環節契稅
營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

(5)法院在住宅後擴展閱讀：

根據《國家稅務總局關於加強和規范個人取得拍賣收入徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2007〕38號）和《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）規定精神。

個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、准確的憑證予以扣除。

不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

為方便納稅人依法履行納稅義務和稅務機關加強稅收征管，納稅人應比照國稅發〔2006〕108號文件第四條的有關規定，在房屋拍賣後繳納營業稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時，一並申報繳納個人所得稅。

㈥ 家庭唯一住房法院是否會沒收

人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第六條

對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

任何人都不是必須居住自有住房，租賃的住房同樣可以居住，可以滿足居住條件，所以，有收入能夠租賃住房的情況下，現居住的房屋就不是必須的住房。

(6)法院在住宅後擴展閱讀：

《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》

第三條

城鎮最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定。

城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標准原則上不超過當地人均住房面積的60%。

第五條

城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標准收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照當地市、縣人民政府的規定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。

參考資料來源：網路-城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法

人民網-唯一住宅是否一律 不能被申請強制執行？

㈦ 人民法院可以對公民住宅進行搜查嗎

法院不能搜查。
刑事訴訟法第一百零九條規定：為了收集犯罪證據、查獲犯罪人，回偵查人員可以對答犯罪嫌疑人以及可能隱藏罪犯或者犯罪證據的人的身體、物品、住處和其他有關的地方進行搜查。
這里指的偵查人員是有偵查權的公安、檢察人員。偵查權由公安機關和人民檢察院行駛，法院沒有偵查權。

㈧ 樓上業主在住宅樓開公司噪音擾民，如若起訴，法院能否判對方搬遷公司住址

樓上業主在住宅樓開公司已經改變了房屋的使用性質，如果起訴到法院的話是會判對方搬遷公司以恢復房屋使用性質地。

㈨ 被起訴查封的住宅可以設定居住權嗎

可以。

法院查封的房子，如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需，可以居住版，但不權能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

(9)法院在住宅後擴展閱讀：

注意事項：

查封的期限人民法院查封的期限為兩年，也就是說兩年內債務人不能履行償還義務，法院有權拍賣房產實現債權人的利益。但是案件一直在審理中，如果兩年後債權人沒有進行續封，那麼法院查封房產的期限一過，查封也就不存在。

法院查封房產後，房產不能被轉讓給他人和做抵押的，被告有權利不到現場處理，但是法院如果後出對其不利的判決，很大程度會涉及到依法拍賣被查封財產的風險，積極履行法院判決，此後國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。

㈩ 合同簽訂後，一方住所地變更，糾紛由原住所地法院還是新住所地法院管轄

合同簽訂來後產生的糾紛以被告的經自常居住地管轄，即被告方現在經常居住的新住所地法院管轄。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第二十四條因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。

第二十五條因票據糾紛提起的訴訟，由票據支付地或者被告住所地人民法院管轄。

(10)法院在住宅後擴展閱讀：

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

第三十五條兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。