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法院執行量房

發布時間: 2021-01-26 21:53:45

『壹』 人民法院在什麼情況下會來家裡量房子

人民法院會在被執行人不想償還債務的情況下,釆取強制執行的情況下來家裡量房子的。

『貳』 法院強制執行范圍

農村房產可以執行,土地賠償款也在可執行范圍內。

法院強制執行的財產范圍如下:

根據民事訴訟法和相關的司法解釋的規定,法院在強制執行時會向被執行人發出報告財產令。報告財產令中應當寫明報告財產的范圍、報告財產的期間,以及拒絕報告或者虛假報告的法律後果等內容。

財產報告中包括以下的內容:

1、收入、銀行存款、現金、有價證券;

2、土地使用權、房屋等不動產;

3、交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產;

4、債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利;

5、其他應當報告的財產。

被執行人自收到執行通知之日前一年至當前財產發生變動的,應當對該變動情況進行報告。被執行人在報告財產期間履行全部債務的,人民法院應當裁定終結報告程序。

(2)法院執行量房擴展閱讀

《民事訴訟法》第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。

人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。

人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。

第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。

人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。

第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

採取前款措施,人民法院應當作出裁定。

『叄』 被強制執行的房子評估的話要上門來測量嗎

1、實踐中絕大多復數情況是應該看制現場的,但目的不是為了測量面積,房屋的建築面積看房產證或房屋登記簿的記載就可以了,沒必要重新測量。看現場的目的是判斷房屋的實際折舊情況和裝修情況。
2、你作為被執行人,有義務配合評估機構的評估活動,這對你也有好處,盡量讓他們看到你房子的價值,多評些。假如你拒絕配合,評估機構也可以不實地看你的房子,只依據同地段同類房屋進行評估,這對你沒好處。

『肆』 法院強制執行房產過戶,申請了要多久才執行。

1、判決書生效後,履行期屆滿,對方不履行義務,可以申請強制執行。

2、申請時效是有一方是自然人的(一年),雙方都是法人的(半年)。

3、申請時要交申請執行費,提交申請執行書。

4、執行時你要配合提供對方的財產信息情況,以便法院執行。

5、對方有工作的,可以由法院通知對方單位代扣。

6、對方有多處房產(只有一處的不能執行,得給人有地住),可以拍賣多餘的房產還債。

7、如果對方有能力履行義務而拒不履行,法院可以妨礙民事訴訟司法拘留(最多15天)。

按照民事訴訟法相關規定,人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。
如果房管局、被執行人不配合,您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函,將房產過戶到您的名下。

《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。

《民事訴訟法司法解釋》第四百九十一條 經申請執行人和被執行人同意,且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以不經拍賣、變賣,直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務。對剩餘債務,被執行人應當繼續清償。

(4)法院執行量房擴展閱讀:

法院拍賣房子的過戶流程:

1、首先確認法院是否解除了對該房產的查封;

2、材料准備好,用書面方式寄給有關部門;

3、當事人自願履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不願履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶;

4、可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系,依法辦理房產過戶手續。

需提交證件(以下資料必須是原件)

(一)協助執行通知書;

(二)民事裁定書;

(三)委託拍賣書(法院委託);

(四)拍賣成交確認書及發票;

(五)私有房地產權登記申請書及身份證;

(六)地稅完稅證明;

(七)契稅證明。

『伍』 法院強制執行抵押房產

首先復,對樓主目前的情況表示同情和制理解。

第二,法院會怎麼處理這個問題,完全取決於審判長的個人素質,因為他手裡有一定的自由裁量權,樂觀一點說:他考慮到您和您父親的現狀無法償還貸款,來強制執行的時候盡量拖延,把拍賣壓後,直到新業主來收房的時候才讓你們搬出去。

第二,最壞的結果,立即強制執行,通過執行警察查封房產,你們要立即搬出去。

第三,一般的執行周期大概有2個月左右,法院和銀行的關系是有千絲萬縷的聯系的,所以不可能能讓您在無力償還貸款的情況下繼續居住,您要做好隨時搬遷的打算。

第四,法院和銀行不是慈善機構,您如果不還貸款一定會被趕出去,您可以通過當地居委會和慈善機構求助,希望能解決您的問題。

真心希望你和父親能度過難關。

『陸』 向法院申請強制執行騰房半年了,法院公告也貼了,但法院還未實際執行,對方還未騰房,怎麼辦

向法院申請強制執行騰房半年了,法院公告也貼了,但法院還未實際執行,對方還未騰房申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。相關法律法規如下:

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十六條 向上級法院申請執行

人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

(6)法院執行量房擴展閱讀:

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十八條 執行機構

執行工作由執行員進行。 採取強制執行措施時,執行員應當出示證件。執行完畢後,應當將執行情況製作筆錄,由在場的有關人員簽名或者蓋章。 人民法院根據需要可以設立執行機構。

第二百二十九條 委託執行

被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。執行完畢後,應當將執行結果及時函復委託人民法院;在三十日內如果還未執行完畢,也應當將執行情況函告委託人民法院。 受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的,委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。

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